Ev Kira Sözleşmesi

Merhabalar , 2021 yılından beri aynı evde kiradayım her sene sözleşmede geçen tüfe oranı kadar zam yaparak atıyorum fakat sorum şu

Sözleşme aynı maddelerle her sene otomatik yenilenirmi bunun kanunda yeri varmı?

Ev satılırsa yeni ev sahibi oturmak istediği zaman bana ne kadar süre kalıyor evi boşaltmam için.

Bilgisi olan ilgili avukat yardımcı olacaklar yorum yazabilir mi?

Evet taraflarca değişiklik yapılmadığı sürece sözleşme aynı koşullarda bir yıl uzatılmış sayılır. (Bunu belirli süreli kira sözleşmesi yaptığınızı varsayarak söylüyorum)
Yeni ev sahibi için de edinme tarihinden itibaren 1 aylık süresi var. Yazılı bildirimde bulunmalı.

Yeni ev sahibi bildiğim kadarıyla sizi çıkaramıyor sözleşmeniz bitene kadar. Bittikten sonra yeni sözleşme yapmanız gerekiyor.

Sözleşmeyi 1 kere yapmanız yeterli, her sene yeni sözleşme yapmanıza gerek yok, ama yapılırsa uzun vadede sizin lehinize olacaktır.

Yeni ev sahibi 1 ay içinde gereksinimini yazılı olarak bildirip 6 ay sonrasında da dava açabiliyor kanunen hocam. Tabi her olayda olduğu gibi burada da somut durum birçok şeyi değiştirebilir.

Cevaplar için teşekkür ederim.