Tapu hakkında bu ne demek?

14-08-2024, 13:05:32

Edit; tapu memuru galiba yanlışlıkla bir kaç sıfır fazla girmiş düzeltilecek dendi ama sorun bu değil başka biri olsa belki farkında olmadan ya da bilmediği için bu tutarı yatırabilirdi keşke daha sistematik bir şey olsaydı ya da denetim olsaydı bu durumla karşılaşmak çok üzücü

Arkadaşlar merhaba, arsa tapulu ev alırken bu mesaj geldi sadece tapu harcı yatırılması gerekmez mi? 42k tl de mi yatırmak lazım bu ne demek? Zaten evin değeri 400k etmiyorken 42k döner sermaye nasıl çıkıyor anlamadım

14-08-2024, 13:10:35

#2

otuziki

İşlemlerin tamamlanması için bu tutarın ödenmesi gerekiyor...
Detaylı bilgi için
https://www.tahanci.av.tr/tapu-harci...hesaplama-2024

14-08-2024, 13:12:45

#3

ahmethx

otuziki adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

İşlemlerin tamamlanması için bu tutarın ödenmesi gerekiyor...
Detaylı bilgi için
https://www.tahanci.av.tr/tapu-harci...hesaplama-2024

Evin değeri zaten 200-300k tapu harcı iki taraf için yaklaşık 5k çıkıyor onu anladım ama bunun dışında döner sermaye çıkıyor 42k milyonluk evlerde bile bu çıkmadı

14-08-2024, 13:13:41

#4

rowCount

parstech.com.tr

Merhaba,

Alacağınız mülkün sizin aranızdaki fiyatı örnek veriyorum 400 bin lira fakat bunu tapuda size sorduklarında 400 derseniz evet rakam doğru, fakat rayiç bedeli üzerinden gösterirseniz tapu masrafı düşer yani 400 liralık yeri 50 liraya göstermek gibi gibi tabii en son zamanlarda bazı haberler vardı bu konu ile ilgili bazı adımlar alınıyordu halen daha öyle mi bilmiyorum ben mesela evimi alırken rayiç bedelden gösterdim 5-6 bin lira ödemiştim

Not: bu mülkü kim alıyorsa o tutarı ödeyecek kişidir satıcı ödemiyor alıcı ödüyor

14-08-2024, 13:14:15

#5

Usta

Tapu harcı evin rayiç bedeline göre hesaplanır, riyaç bedelinin %4 ü kadar alınır. örneğin 1 milyon riyaç bedeli olan ev için 40 bin tl tapu harcı alınır , buna ek birde dönersermaye masrafı alınır.

14-08-2024, 13:15:26

#6

ahmethx

rowCount adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Merhaba,

Alacağınız mülkün sizin aranızdaki fiyatı örnek veriyorum 400 bin lira fakat bunu tapuda size sorduklarında 400 derseniz evet rakam doğru, fakat rayiç bedeli üzerinden gösterirseniz tapu masrafı düşer yani 400 liralık yeri 50 liraya göstermek gibi gibi tabii en son zamanlarda bazı haberler vardı bu konu ile ilgili bazı adımlar alınıyordu halen daha öyle mi bilmiyorum ben mesela evimi alırken rayiç bedelden gösterdim 5-6 bin lira ödemiştim

Not: bu mülkü kim alıyorsa o tutarı ödeyecek kişidir satıcı ödemiyor alıcı ödüyor

Rayiç bedeli 67k işte bu yüzden mantıksız geldi rayiç bedeli kadar tapu harcı nasıl olabiliyor

14-08-2024, 13:16:38

#7

ahmethx

abdulmecit0 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Tapu harcı evin rayiç bedeline göre hesaplanır, riyaç bedelinin %4 ü kadar alınır. örneğin 1 milyon riyaç bedeli olan ev için 40 bin tl tapu harcı alınır , buna ek birde dönersermaye masrafı alınır.

İşte komik olan kısımda burası rayiç bedeli 67k idi hocam nasıl rayiç bedeli kadar tapu harcı çıktı anlam veremiyorum

14-08-2024, 13:19:33

#8

rowCount

parstech.com.tr

ahmethx adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Rayiç bedeli 67k işte bu yüzden mantıksız geldi rayiç bedeli kadar tapu harcı nasıl olabiliyor

Bir yanlışlık vardır hocam tapuya gidip sordunuz mu ?

14-08-2024, 13:21:27

#9

Usta

ahmethx adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

İşte komik olan kısımda burası rayiç bedeli 67k idi hocam nasıl rayiç bedeli kadar tapu harcı çıktı anlam veremiyorum

tapu ve kadastro genel müdürlüğü arayıp durumu bildirin hocam , bir hata olmuştur yüksek ihtimalle