Tapu işlemim için destek olabilir misiniz

Question

Merhaba değerli hocalarım tapu işlemleri için sizlerden destek almak istedim. 
2016 senesinde afyon merkezden bir daire satın aldık satan kişi sahibiydi 1 dükkan ve 3 daireden sadece oturduğu ev kendine kaldı diğerlerini farklı kişilere sattı 
Konu şu ki o tarihten beri satan kişinin ailesi kullanım alanlarında sürekli sorun çıkarıyor elma ağacından bir elma almaya kalksak bizim diyolar kapının önünde küçük bir alan var araç koymaya kalksak bizim diyolar kavga ile çözmek istemiyorum yetkili makamlar ile çözülmesini istiyorum ama çokta bilgim yok ortak kullanım alanı bahçe kapı önü çatı vs. De bizimde hakkımız var mı bilgisi olan arkadaşlar yardımcı olursa çok sevinirim değerli yorumlarınızı bekliyorum.

KOCABAL · Answer

Saydığınız yerler bir apartmana ait ise hepsi ortak kullanım alanı. Aksi halde belediyeye gidip bir incelemek gerekiyor.

Education · Answer

Ferhat1230 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba değerli hocalarım tapu işlemleri için sizlerden destek almak istedim.
2016 senesinde afyon merkezden bir daire satın aldık satan kişi sahibiydi 1 dükkan ve 3 daireden sadece oturduğu ev kendine kaldı diğerlerini farklı kişilere sattı
Konu şu ki o tarihten beri satan kişinin ailesi kullanım alanlarında sürekli sorun çıkarıyor elma ağacından bir elma almaya kalksak bizim diyolar kapının önünde küçük bir alan var araç koymaya kalksak bizim diyolar kavga ile çözmek istemiyorum yetkili makamlar ile çözülmesini istiyorum ama çokta bilgim yok ortak kullanım alanı bahçe kapı önü çatı vs. De bizimde hakkımız var mı bilgisi olan arkadaşlar yardımcı olursa çok sevinirim değerli yorumlarınızı bekliyorum. 		Hocam belediyeye gidin, ortak kullanım alanlarını öğrenebilirsiniz. Eğer çatı, bodrum vss gibi alanlar resmiyette ortak kullanım alanı görünüyorsa hiç muhatap olmayın konuyu zabıtaya aktarın zabıta gelip uyarıyor devam ederlerse de ceza kesiliyor.

SEOPro · Answer

Satan kişi yaşıyorsa onunla konuşun burası sizin kadar benim de hakkım demeniz gerek ancak ortak kullanım hakkı tıpkı komşuluk gibidir ev alma komşu al derler doğrudur 
Yasal olarak da şu şekilde olur 3 daire üst üste ise o bahçe herkesin oluyor ama tavsiyem orayı satmanız zira aileleri kalabalık ise sürekli sorun çıkacaktır

Education · Answer

Aynı durum eniştemlerde var. Çatı ile bodrum kat ortak kullanım alanı ancak 2 dairesi olan şahıs sahiplenmiş benim mülküm diye yalan söylüyordu. Belediyeden öğrenip gelip ona söyledik adam şimdi mum gibi  olmuş.

Ferhat1230 · Answer

Education adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam belediyeye gidin, ortak kullanım alanlarını öğrenebilirsiniz. Eğer çatı, bodrum vss gibi alanlar resmiyette ortak kullanım alanı görünüyorsa hiç muhatap olmayın konuyu zabıtaya aktarın zabıta gelip uyarıyor devam ederlerse de ceza kesiliyor. 		Teşekkürler hocam yarın ilk iş uğrayayım tapu dairesi ile mi konuşmam gerek diyordum ben değerli vaktinizi ayırdığınız için saolun

Ferhat1230 · Answer

SEOPro adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Satan kişi yaşıyorsa onunla konuşun burası sizin kadar benim de hakkım demeniz gerek ancak ortak kullanım hakkı tıpkı komşuluk gibidir ev alma komşu al derler doğrudur
Yasal olarak da şu şekilde olur 3 daire üst üste ise o bahçe herkesin oluyor ama tavsiyem orayı satmanız zira aileleri kalabalık ise sürekli sorun çıkacaktır 		Hocam satın aldığımız kişide ailesiyle anlaşamıyor Başka bi yerde yaşıyor ayda bir küçük kızını görmeye geliyor 25-28 yaşlarında oğlu var çok sıkıntılı sürekli tartışıyoruz daha önce karakolluk olduk özür diledi şikayetçi olmadım yine hakkından gelme durumum var ancak böyle saçma şeyler için başıma iş almak istemiyorum 2 yaşında kızım var bi sıkıntı olsa hesap veremem iki gün sonra