r10+ Arsa satışından sonra herhangi vergilendirme çıkıyor mu ?

Question

Arkadaşlar örnek olarak 2021 kasım 60bin tlye alınmış arsa 2024 aralıkta 2.2milyona satılırsa herhangi vergilendirmesi çıkıyor mu ? Bazı sayfalarda Değer artışı kazancı vergisinden bahsediliyor varsa hesabı nasıl yapılıyor ?

xdrive · Accepted Answer

RewuLatioN adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam değerleri yanlış yazmışım tekrar bakılabilir mi ? 		Hocam bu daha da yüksek çıkacaktır. 2 milyon TL desek aradaki farka, %30dan 600 bin TL çıkar. %20 desek 400 bin TL çıkar.

xdrive · Answer

Çıkar, 5 sene dolmadan satarsanız alış-satış rakamı arasındaki tutarın gelir vergisini ödersiniz.

RewuLatioN · Answer

xdrive adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Çıkar, 5 sene dolmadan satarsanız alış-satış rakamı arasındaki tutarın gelir vergisini ödersiniz. 		peki bu nasıl hesaplanır ?

bilgicinitr · Answer

Raiç bedele göre hesaplanır google a bak vergi limiti kaçmış

xdrive · Answer

RewuLatioN adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									peki bu nasıl hesaplanır ? 		Alışınız 750 bin TL satışınız 2.2 milyon TL yani arada 1.450 olarak bir rakam var.

Bu rakamı vergilendirme oranı %30 hesaplansa 400 - 450 bin TL arasında bir gelir vergisi çıkar.

Vergilendirme oranına hakim değilim, muhasebeci arkadaşlar bilgi verirler.

Ancak %20 bile olsa yine 280 bin TL gibi rakam çıkar.

Bu arada arsa da ticari bir durum yok değil mi? Öyle olursa %20 KDV de çıkacaktır.

RewuLatioN · Answer

xdrive adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Alışınız 750 bin TL satışınız 2.2 milyon TL yani arada 1.450 olarak bir rakam var.

Bu rakamı vergilendirme oranı %30 hesaplansa 400 - 450 bin TL arasında bir gelir vergisi çıkar.

Vergilendirme oranına hakim değilim, muhasebeci arkadaşlar bilgi verirler.

Ancak %20 bile olsa yine 280 bin TL gibi rakam çıkar.

Bu arada arsa da ticari bir durum yok değil mi? Öyle olursa %20 KDV de çıkacaktır. 								bilgicinitr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Raiç bedele göre hesaplanır google a bak vergi limiti kaçmış 		hocam değerleri yanlış yazmışım tekrar bakılabilir mi ?

ByHickimse · Answer

xdrive adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Alışınız 750 bin TL satışınız 2.2 milyon TL yani arada 1.450 olarak bir rakam var.

Bu rakamı vergilendirme oranı %30 hesaplansa 400 - 450 bin TL arasında bir gelir vergisi çıkar.

Vergilendirme oranına hakim değilim, muhasebeci arkadaşlar bilgi verirler.

Ancak %20 bile olsa yine 280 bin TL gibi rakam çıkar.

Bu arada arsa da ticari bir durum yok değil mi? Öyle olursa %20 KDV de çıkacaktır.

Stemcel · Answer

xdrive adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Çıkar, 5 sene dolmadan satarsanız alış-satış rakamı arasındaki tutarın gelir vergisini ödersiniz. 		5 sene şartı artık kalktı 10 sene sonra da satsaniz arkadaki farkın gelir vergisi alınır

xdrive · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									5 sene şartı artık kalktı 10 sene sonra da satsaniz arkadaki farkın gelir vergisi alınır 		Bununla alakalı bir yasa görmedim ama eğer durum böyleyse, herkese baya vergi çıkacaktır. Özellikle konutlarda bu sıkıntı var, çünkü kredi çekerken satış rakamı önem teşkil ediyor.

ByHicKimse adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									15 yıl önce alınmış bir arsada durum nasıl oluyor peki hocam 15 yıl önce 30k almışız şuan 6m satıldığında vergi durumu oluyor mu? 		Hayır olmaz. Arsa, konut gibi taşınmazlarda 5 yılı doldurduktan sonra "Değer artışı kazancı vergisi" hükmü düşmüş olur.

ByHickimse · Answer

xdrive adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bununla alakalı bir yasa görmedim ama eğer durum böyleyse, herkese baya vergi çıkacaktır. Özellikle konutlarda bu sıkıntı var, çünkü kredi çekerken satış rakamı önem teşkil ediyor.

Hayır olmaz. Arsa, konut gibi taşınmazlarda 5 yılı doldurduktan sonra "Değer artışı kazancı vergisi" hükmü düşmüş olur. 		Teşekkürler hocam.

Feyyazcan · Answer

adım atsak vergi..