Arsa HK. Önemli soru?

Question

Merhaba, ilgili ve bilgili arkadaşlara bir sorum olacaktı. Web tapu üzerinden taşınmaz kontörlü yaptım. 17 parselde farklı farklı taşınmazlar bulunuyor.  Hisseli taşınmaz hepsi.

Sormak istediğim bu taşınmazlar da toplam kaç hissem var, kaç dönüme sahibim.

Altta bir örnek bırakıyorum. Sağ kısımda edinme/yevmiye (intikal) yazıyor o bana kalan toplam dönümün miktarı mı?

HeavenOfDeviL · Answer

600/1 i sizin anladığım kadarıyla. 6.88 M2 size ait.

MaiHes · Answer

6.88 m2 sizin hocam

ozalgur06 · Answer

4125 m2 lik bir arazide 600 hisse mevcut bunlardan biri sana ait 6,88 m2 bir bölüm sadece. İntikal tarihi 22.06.2023 yevmiye numarası (Yani tapudaki işlem makbuz no) 16153

Ranthiel · Answer

Teşekkürler.

DemirDruid · Answer

Adına kayıtlı yer elbirliği(iştiraklı) olarak kayıtlı, intikal ile edinilmiş. İntikal işlemi paylı ve iştiraklı olarak iki çeşitte olur. İştiraklı yerlerde iştirak içerisindeki tüm paydaşların hepsi aynı anda 3. Bir kişiye satış yapmadığı taktirde ayrı ayrı satış yapılamaz. Ancak ve ancak iştirak içerisinde satış bağış gibi işlemler yapılabilir buna da pay temliki denmektedir. Toplam metrekare yazan kısım taşınmazın genel yüz ölçümünü gösterir. Kendi adına düşen payın hesabını ise pay/payda * taşınmaz yüz ölçümü şeklinde yapabilirsin ki bu da tabloda metrekare olarak belirtilmiştir.
 Ek olarak edinim tarihi ve yevmiyesi yazılmıştır. (Yevmiye üst yorumda yazanların aksine makbuz no değildir. Tapu Dairelerinde yevmiye defteri denilen bir kayıt tutulmaktadır bunun sıra numarasıdır. Yani örneğin edinim yılı 2022 ise ve yevmiye 2356 ise 2022 yılının 2356. sonuçlanmış işlemi ifadesini taşır.)

Ranthiel · Answer

Herkese teşekkürler, kontrolleri sağladım. İntikal eden toplam 3586m², intikal etmeyen henüz sonuçlanmamış olan ise 17238m²

erkancan_87 · Answer

1/600 nasil bir hissedir ya  satayim desen satilmaz. Hissedarlardan biri anca toplayacak ki 600 hissedar vaer. Hangisi toplamayi goze alır o da ayrı dert. Anca mahkemeye basvurup sarilip para pay edilecek ama ona da 600 imza lazim.

Gelistirici · Answer

600'de 1i, 6.88 metrekarelik alan size ait.

Ranthiel · Answer

Köy olduğu için anlaşma kolay oldu, toplamı 3586m² parseller bitişik şekilde aynı alan içinde. Satış için bir kaç kişi ile köy içindekilerle görüşüldü. Talipler ama fiyat 3 aşağı 3 yukarı ortasını bulamadık. Bakalım ne olacak.

Köy tamemen bizim akrabalardan oluşuyor, yaklaşık 2000 nüfusu var. Bulunan arazi 3000 dönümden fazla bize düşen 3 küsur öncelikli olanlar var fazla alan var. Çok garip &#128517;