Tapu, ruhsat, tarla, prefabrik, izin gibi işlerden anlayan var mı ?

Köyde deden kalma dağın başında bir yerde bir arazi var eskiden ekin arazisiymiş. Tapusu babamda gözüküyor. Rahmetli dedim yarın bir gün eker biçer yersiniz kullanırsınız diye zamanında vermiş babama. Yaklaşık 7000mt2.

Fakat elektrik ve su yok tabiki. Köy merkezine yani en yakın yerleşkeye 4 km uzaklıkta. Normal araç erişemez. Traktör, atv yada arazi aracı tarzı araç lazım.

Ben diyorumki buraya hıbi bahçesi tarzı bir şey yapayım. Etrafını çevireyim, iyi kötü bir konteyner atayım, sondajını ve güneş elektriğini kurayım. Takılmalık, kafa dinlemelik bir yer yapayım.

Bayağı bakındım ama her site her uzman ayrı bir şey sayıklıyor. Biri ruhsat gerekir diyor. Diğeri imar gerekir diyor. Diğeri hiç birşeye gerek yok diyor.

Varmı daha önce böyle tarla tapu işiyle yada bağ evi tarzı bir şey yaptırmış. Süreci bilen bir arkadaş ?

Diğerleri hakkında bilgim yok.

yalnız benden sana dost tavsiyesi, hiç bir prefabrikciye peşin para verme. Dolandırıyolar insanı 2020 de başıma geldi. İşini yaptıkça parasını öde. Fabrikaya ödicem gibi yalan söylerler genelde. O zaman beraber gidelim fabrikaya beraber ödeyelim de

Hocam aracın bile girmediği yer ise , kel ve çorak bir arazi ise boşa uğraşmayın. bu tarz işler oldukça maliyetli, ek olarak ne elektrik ne su var diyorsunuz. hadi yol olsa alın bi karavan park edin oraya gidip gelirsiniz diyeceğim araç girmiyor diyorsunuz. su tanker ile gelmesi gerek o bi maliyet. benzer bi arazimiz ankara temelli'de vardı güneş paneli attık telefonları zor şarj ediyorduk, komşu falan yoksa zaten hırsızlar yalama eder orayı. ekin ekilen araziye de imar mümkün değil.

Arkadaşlar tavsiye olarak sormadım ama yinede tavsiyeniz için teşekkür ederim. Çalınma, zarar görme, elektrik üretimi, su üretime vb. şeyler asla problem değil hepsniin tedbiri mekanizması her şey ihazır.O konuda sorun yok. Komşu vs de istemiyorum zaten, insandan uzak olmak maksadım. Ulaşım için sorun yok ulaşım için uygun tipte araç var.

Benim için önemli olan yasal süreç. Sorun yasal süreçle ilgili. Ayrıca "ekin ekilen araziye de imar mümkün deği" ibaresi yanlış hocam. 4 yıl önce vefat eden eniştemin 3 bağı var ve aynı benim istediğim tarzda 3 kurulumu var. Gerekli ruhsat ve izinelr yapıldığında yapılabiliyor.

@Browland; hocam yardımcı olabilir belki

Tapucu olarak sorunuzu yanitlim hocam sondaj ve elektirik için bağ evi ruhsatı almanız gerekiyor yada ben tarım yapicam sondaj yapmam gerekiyor diyip proje cizdirip elektirik direk masraflarını oderseniz alırsınız ama yok ben güneş enerjisi yapicam takılmalik bir şey istiyorum diyorsanız hiç bir şeye gerek yok bu arada ahşap yaptırmayı düşünürseniz yardımcı olurum.

Teşekkür ederim hocam cevabınız için öncelikle. Tam olarak yapmak istediğim şey şu: Konteyner yada ahşaptan kendim bir adet 20-25 mt2 içinde işte ne bileyim ufak şohbeni tuvaleti duşu olan, 1 odası olan, bir koltuk bir yatak olan, suyunu sondaj ile çıkaracağım yada ufak bir tank koyup, elektriğide mevcutta elimde olan 3 paneli kullanıp üreteceğim ufak çaplı bir şey yapıcam. Zaman zaman günü birlik zaman zaman bir kaç hafta yada yaz dönemi boyunca yaşayacağım ufak bir alan işte.

ruhsatlı yapı yapmak istiyorsanın çks (çiftçi kayıt sistemi) ne kayıt yaptırın. sonra bağ evi için başvurmalısınız.

bir diğer yöntem de hayvancılık yapmak. küçükbaş hayvan için dam yaptırıp çoban evi olarak ruhsat almalısınız. gerekli şartları resmi kurumdan öğrenmelisiniz.

köye 4km uzaktaki bir yere yapmak bence pek akıllıca değil. Tabi bu sizin zevkiniz bir şey diyemem.

Ruhsat almadan bir şey yapmanızı önermem
Ruhsat aldıktan sonra diğer imkanları da elde edersiniz.

iyi forumlar