Belediye İmar Saçmalığı

Question

Merhaba, iyi forumlar. Belki bilgisi olan vardır diye bu konuyu oluşturuyorum. Önceden 2.521,00 m2 olan tarla 2022 yılında hiçbir şekilde izin vb bir şey alınmadan arsaya dönüştürülmüş ve 1.500 m2'ye düşürülmüş. Belediye eksilen 1.000 m2'yi yol olarak ayırmışlar ve bir kişiyi haberimiz bile olmadan tapuya ortak etmişler. Tekrarlıyorum, yapılanlardan hiçbir şekilde haberimiz yoktu yani ödeme, bilgilendirme vb hiçbir şey yapılmadı. Bu konuda yapılabilecek bir şey var mı?

Slygear · Answer

Rollex adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tarladan arsaya geçen yerden düşüm yapar her belediye. Sizin işleminizde bir anormallik yok yani. Saçmalık tabi o ayrı. 		Peki hiçbir bilgi verilmeden arsaya bir kişinin ortak edilmesi konusunda yapılabilecek bir şey var mı?

Defineci · Answer

Slygear adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba, iyi geceler. Evimizin bahçesine bitişik küçük bir yeşil alan var ve yaklaşık 30 yıldır belediye tarafından herhangi bir düzenleme yapılmadı, kısaca kimsenin umursamadığı bir yer. Çok fazla çöp vb birikiyor ve 15 yıl önce belediyeden bu alanı almak istedik fakat yeşil alan olarak geçtiği için satılamadığını söylediler. Bu konuda yapılabilecek bir şey var mıdır? 		Bahsettiğiniz yerde değişiklik tahminimce meclis üyelerinin kararıyla değiştirilebiliyor. Çok duydum öyle değiştirilip satılan yer mevzusunu. Siz de bu konuyu araştırabilirsiniz.

Ayrıca o sizin arsaya 1 kişiyi nasıl ortak yapmışlar resmen barbarlık bu. Bunu ilk önce araştırın adamı bulun kimmiş neciymiş hele.

Slygear · Answer

Merhaba, iyi geceler. Evimizin bahçesine bitişik küçük bir yeşil alan var ve yaklaşık 30 yıldır belediye tarafından herhangi bir düzenleme yapılmadı, kısaca kimsenin umursamadığı bir yer. Çok fazla çöp vb birikiyor ve 15 yıl önce belediyeden bu alanı almak istedik fakat yeşil alan olarak geçtiği için satılamadığını söylediler. Bu konuda yapılabilecek bir şey var mıdır?

kaqan · Answer

3194/18 uygulaması yapılmış, 18. Madde uygulamasi olarak biliniyor halk arasında. Dava da açsanız kendinizi de yırtsaniz yapabilecek hiçbir şeyiniz yok.

1000m2 yer yaklaşık %40 yapıyor. Sahanın imar durumuna göre %45 kesinti yapılabiliyor. DOPda bir sıkıntı yok. %40lik kesinti sadece sizden değil, o sahadaki tüm parsellerde yapılmıştır. Birçok belediye uygulama yapmadığı yerde yapılaşmaya izin vermez. Yani sizin 2500 m2 dediğiniz yer kadastro parselin iken uygulama sonucu 1500 m2 imar parselin olmuş. Uygulama projesi hazırlanıp belediyede 30 gün askıya çıkar. Eğer bir itiraz yapılmaz ise resen tescil edilir.

DijitalONE · Answer

Rollex adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Onu dava edebilirsiniz hocam ancak imar kısmı için dediğim geçerli, geçmiş olsun. 		DM'ye dönüş yapacak mısınız? Yoksa şikayet konusu açacağım 20 gündür sizinle iletişime geçmeye çalışıyorum.

Lareda · Answer

Slygear adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kesinlikle katılıyorum adamlar arsadan 1000 m2 çalmışlar daha yeni haberim oluyor 		Alamazsınız hocam büyük geçmiş olsun ufak miktarlar verir.  Mahkemede karar aleyhinize sonuclansa bile belediye buü konuda bisey yapmaz. Ha tanıdıklarınız buyukleriniz varsa orası ayrı bir sorun sorusturun

Slygear · Answer

Rollex adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Onu dava edebilirsiniz hocam ancak imar kısmı için dediğim geçerli, geçmiş olsun. 		Tamamdır, yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim

Rollex · Answer

Slygear adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Peki hiçbir bilgi verilmeden arsaya bir kişinin ortak edilmesi konusunda yapılabilecek bir şey var mı? 		Onu dava edebilirsiniz hocam ancak imar kısmı için dediğim geçerli, geçmiş olsun.

hsaat06 · Answer

İşlemin iyi ya da kötü olduğu hakkında yorum yapmıyorum fakat yapılan işlemde gariplik yok. Tarladan arsaya dönüşen yerlerde metrekare küçülür. Gereğinden fazla küçülmüşse itiraz edebilirsiniz ama ne çıkar bilmiyorum. Yeriniz her ne kadar küçülmüşse de artık imarlı olduğu için değeri artmıştır.

DogukanX · Answer

devlet, devlet bazen 1000m2 arsaya çöker

Rollex · Answer

Tarladan arsaya geçen yerden düşüm yapar her belediye. Sizin işleminizde bir anormallik yok yani. Saçmalık tabi o ayrı.

akarcatasarim · Answer

Deprem bölgesinde onarımı tamamlanmış oturulan evleri tebligatla boşaltıp yıkıyorlar. Türkiye'de mülk edinmek pek mantıklı görünmüyor.

reallegal · Answer

seosel adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kamulaştırmasız el atma davası açacaksınız. Şanslıysanız 6 sene civarında biter dava. 		evet geçen yıllarda çıkan bi yasa ile artık devlet istedigi tarlaya çökebiliyor

seosel · Answer

Kamulaştırmasız el atma davası açacaksınız. Şanslıysanız 6 sene civarında biter dava.

Slygear · Answer

Kesinlikle katılıyorum adamlar arsadan 1000 m2 çalmışlar daha yeni haberim oluyor

reis1453 · Answer

devlet bizİ silkeliyor ama biz hala kendimize gelemiyoruz