Dükkan devrederken fiyat nasıl belirlenmeli?

Selamlar, içerisinde 300-350 bin tl'lik ürün mevcut,
aylık ciro 100-150 bin tl arası ( %60-%70 civarı kar)
böyle bir dükkan'da fiyat ortalama olarak ne olmalı? elbette lokasyon vs. önemli fakat bu şartlarda ortalamayı öğrenmek istiyorum.

Bende olsa öyle bir dükkan 3 milyon isterdim

Dükkan içerisindeki ürünler neler oda önemli.

Nakit 1 milyon parası olan bankada faizle senin bir ayda kazandığını kazanabiliyor. Bunu hesap et.
Kimse misal 3 milyon vermez çünkü 3 milyona ugraşmadan150 bin net para kazanıyor sen max 150 k ciro yapıyorsun..

Ürünler dahil maximum 1m TL istenir. Daha üstü imkansız.

Klasik bakkal market tarzı bir dükkansa stoktaki ürünler , dükkan içine yapılan masraf ve biraz emeğini eklersin üstüne.

Hocam şu sıralar dükkan devir eden çok fazla ama alan yok kimse nakit para bağlamak istemiyor belki takas ile gider fiyatı 2 2.5m civarı yazıp 1.5 2 milyonluk bi araba denk gelirse takaslamak mantıklı olacaktır aracı nakite çevirmek daha kolay.

en az +100 bin lira hava parası olur eğer işleyen bir dükkansa

Kıymetli düşünceleriniz için teşekkürler.

Bir dükkanın fiyatını belirlerken birçok faktör göz önünde bulundurulmalıdır, ancak sizin verdiğiniz bilgiler doğrultusunda bir ortalama hesaplama yapabiliriz.

Elinizdeki veriler:
Stok Değeri: 300,000 - 350,000 TL
Aylık Ciro: 100,000 - 150,000 TL
Kar Marjı: %60 - %70

Dükkan değerlemesinde genel olarak şu yöntemler kullanılmalı:

1. Stok Değerine Göre
Stok değerinin üzerine bir kâr marjı eklenerek hesaplanabilir. Örneğin, stok değerinin %20-30 fazlası gibi.

2. Yıllık Ciro ve Kar Marjına Göre
Yıllık ciroyu ve kâr marjını dikkate alarak bir değerleme yapılabilir. Örneğin, yıllık ciro 1,200,000 TL (100,000 TL aylık ciro x 12 ay) ve yıllık kâr yaklaşık olarak 720,000 TL (%60 kar marjı).

Ortalama Hesaplama:
Stok Değerine Göre: 300,000 TL - 350,000 TL arası stok değerinin %20 fazlası: 360,000 TL - 420,000 TL
Yıllık Ciro ve Kar Marjına Göre: Yıllık karın 1-2 katı arası: 720,000 TL - 1,440,000 TL
Bu bilgiler ışığında, ortalama olarak bir dükkan fiyatı belirlemek için her iki yöntemi de kullanarak bir aralık belirleyebiliriz:

Ortalama Hesaplama:
Stok Değerine Göre: 390,000 TL (ortalama 360,000 TL ile 420,000 TL arasında)
Yıllık Kar Marjına Göre: 1,080,000 TL (ortalama 720,000 TL ile 1,440,000 TL arasında)
Bu iki yöntemin ortalamasını alarak bir değerleme yapmak mantıklı olabilir:
(390,000 TL + 1,080,000 TL) / 2 = 735,000 TL

Bu verilere dayanarak, dükkanın ortalama fiyatı yaklaşık olarak 735,000 TL civarında olabilir. Ancak bu sadece genel bir hesaplamadır. Lokasyon, müşteri kitlesi, dükkanın kira bedeli, pazarlama stratejileri ve diğer çeşitli faktörler de dikkate alınmalıdır.