• 11-05-2024, 13:50:23
    #1
    Arkadaşlar merhaba temmuzda düğünüm var yeni bir ev kiraladım eski ev sahibime 2 ay önce çıkacağımı söylememe rağmen şimdi diyor ki eylüle kadar sözleşmen var çıksanda ödemen lazım diyor ve zaten sözleşmen yenilendi senden 1 sene daha kira alırım diyor bizim ev sahibi apart tarzı 200-300 dairelik yerleri var ama bir şey fark ettim bize kira sözleşmesi vermediler ben gizlice çekmiştim kiraya verenin adı soy adı tcsi yazmıyor kira sözleşme süresine 11 ay 15 gün yazmışlar tarihleri yanlış yazmışlar 15.09.2023-25.08.2023 yazmışlar ve imza kısmında sadece benim imzam var ve imzaladığım aşamada ev sahibi orada bulunmuyordu tavsiyeleriniz nelerdir.
    Ayrıca Avukat arkadaşlar varsa cuzi ücret karşılığında danışabilirim.
    Edit: ihtarname çekmek için notere gittim çekemedim kiraya verenin ismi cismi belli olmadığı için, evi kiralayanların ofisine gittim ad soy ad vergi numarası almak içim vermediler bilgileri olay faklı yere gidiyor 15 haziranda evi temiz bir şekilde bırak çık dediler.
  • 11-05-2024, 13:52:05
    #2
    😂😂 hocam ev sahibi kendisi ceza yemek istiyor herhalde öyle bir dünya yok kimse para alamaz senden, ödediğin fazla bir kira varsa alırsın da onu. Ama bildiğim kadarıyla bir ihtarname olayı var, ev sahibi mi yapıyordu emin olamadım
  • 11-05-2024, 13:53:42
    #3
    Bazı bankalarda 3 milyonluk ev kredisinin 10 yıl vadeli geri dönüşü 21 milyon lira olmuş.

    Kira muhabbetinde de durumlar genel olarak böyle ıstırap verici.

    O yüzden ne yapıyoruz? Zengin oluyoruz.
  • 11-05-2024, 13:54:30
    #4
    Kurumsal PLUS
    bu ne saçmalık hocam, acilen savcılığa gitmenizi tavsiye ediyorum.
  • 11-05-2024, 13:55:03
    #5
    brkctk adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    😂😂 hocam ev sahibi kendisi ceza yemek istiyor herhalde öyle bir dünya yok kimse para alamaz senden, ödediğin fazla bir kira varsa alırsın da onu. Ama bildiğim kadarıyla bir ihtarname olayı var, ev sahibi mi yapıyordu emin olamadım
    Hemen çekeyim pazartesi öyle bir şey yapmam gerekiyorsa ama sözleşmede ne imza var ne kiraya verenin adı soyadı tcsi bize yazıcı bozuk diye vermediler iki nüsha düzenlenmedi yani
  • 11-05-2024, 13:57:06
    #6
    Hocam bizim bi ev var. Kiracı değilsiniz ama sizden kira talep ediyorum )))
  • 11-05-2024, 14:03:40
    #7
    PatikliPenguen adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hocam bizim bi ev var. Kiracı değilsiniz ama sizden kira talep ediyorum )))
    Resmi olara kiracı değilim yorumu mu çıkıyor yani hocam burdan 🙄
  • 11-05-2024, 14:03:57
    #8
    Yalnız adam doğru söylemiş hukuken kiracı ve kiraya verenin de hukuki sorumlulukları vardır. eğer yeni bir kiracı bulamazsa o sürede ev boş kalırsa belli bir süre o sözleşme gereği kira ödenmek zorundadır.

    Alıntı
    Kiracı Sözleşmeyi Erken Feshedebilir Mi?


    Yukarıda kira sözleşmesinin hangi hallerde feshedilebileceğinin açıklaması yer almaktadır. Bu hallerin varlığı halinde artık taraflardan sözleşmeyi devam ettirmelerini beklemek hakkaniyete aykırı olacaktır. Dolayısıyla kira sözleşmesinin erken feshedilmesi mümkündür. Kiracı zaten sözleşmeyi devam ettirme konusunda ağır yükümlülük altında olan taraf değildir. Belirli süreli kira sözleşmelerinde 15 gün öncesinde bildirimde bulunmak kaydıyla her zaman sözleşmeyi feshedebilmektedir. Belirsiz süreli sözleşmelerde de fesih bildirim sürelerine uyarak sözleşmeyi her zaman feshedebilmektedir. Ancak tüm bunlara rağmen yukarıda da ifade ettiğimiz üzere kira süresi sona ermeden veya fesih sürelerine riayet edilmeden sözleşme sonlandırılırsa kiraya verenin zarara uğrayacağı aşikardır. Kanun koyucu her ne kadar kiracıyı koruyan bir tutum sergilese de bu koruma kiraya verenin aşırı mağduriyetine sebep olmayacak şekildedir. Şöyle ki kira süresi sona ermeden veya fesih dönemlerine uyulmadan kiracının sözleşmeyi sonlandırması halinde kiraya verenin konutu yeniden kiraya verebileceği makul bir vakte kadar kiracının sözleşmeden doğan borcu devam edecektir.
    Kaynak : https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ki...20feshedebilir.
  • 11-05-2024, 14:06:34
    #9
    emrecanyk adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Yalnız adam doğru söylemiş hukuken kiracı ve kiraya verenin de hukuki sorumlulukları vardır. eğer yeni bir kiracı bulamazsa o sürede ev boş kalırsa belli bir süre o sözleşme gereği kira ödenmek zorundadır.



    Kaynak : https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ki...20feshedebilir.
    Konuyu tam okumamışsınız herhalde hocam imza yok kiraya verenin adı soy adı tc si yok kiraya veren o an orda değil kira sözleşmesi 2 nüsha halinde düzenlenmemiş kira sözleşmesi bana verilmedi