Sizce Bu Kiracının Amacı Ne?

Question

Merhabalar

Aile evimiz var 1 daire bunu kiraya verdik ve kiracı her ay kirayı gönderirken açıklamaya "Depozito" yazarak gönderiyor.

Uyardık dedik ki lütfen kira bedeli yaz depozito yazma ona rağmen mesajlara görüldü atıp depozito yazmaya devam ediyor

Elimizde kira sözleşmesi var ama aklıma şu geliyor acaba bu adam "ben kirayı elden verdim bana sallıyorum 12 aylık depozito istedi onu bankaya yatırdım" diye yalan söyleyip evden çıkarken dava mi edecek sizce amacı nedir ?

Buradan bir şey çıkar mı ?
Not : Elimizde 1 senelik kira sözleşmesi mevcut.

Teşekkürler

Kodsar · Answer

Bişey çıkmaz hocam. hukiki olarak en fazla 3 kira bedeli kadar depozito alabilirsin zaten. sen yine whatsaptan ben senden 1 kira bedeli aldım doğru mudur diye yaz oda doğrudur derse bu whatsap konuşması bi dava olsa bile direk seni haklı çıkartır zaten. hiç bişey yapamaz.

Melihhh · Answer

Modal adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Değişik bir şeyler yapıyor hocam ilk 3-4 ay kira yazdı açıklamaya sonra birden depozitoya döndü insan bir düşünüyor aklına biri mi girdi bir planı mı var 		gönderdiği bankalar farklı olabilir  
atıyorum ilk enparadan göndermiştir orada ö şekilde kalmıştır sonra garantide parası vardır oradan attığında kira yazmıştır.

buzmavisi26 · Answer

vallaha depozito yazması sıkıntı olur, adam ben depozito attım dese ve açıklamada yazdım dese sizin için sorun olur. Kanunda duygusallığa yer yoktur delil yeterlidir. Hakim der size kabul etmeseydiniz diye. Kendisini arayın konuşun.

Vanq · Answer

Arkadaş büyük ihtimal depozitoyu görderdiği sırada iban adresinizi kaydetti. Kira gönderirken, her seferinde açıklama kısmı ilk kaydettiği haliyle gelir.

eyefive5 · Answer

daha önce kira yazıp sonra depozito yazıyorsa sorun olmaz.birşey yapacağını sanmıyorum.bir daha bu kişiyle sözleşme yaparsanız sözleşmeye bundua ekleyin.kira bedeliyazın diye.

CtrL · Answer

Hocam bu kadar önemsediğiniz bir durumsa noter onaylı belge gönderebilirsiniz.
Uyarılara rağmen x ayından beri bu şekilde gönderdiği, açıklamaya belirtilmesine rağmen yazmadığı, kira olarak göndermesi gerektiği vs.

vido · Answer

kirasını ödüyor mu!? sizin amacınız nedir? "dün gece çok güzeldi" yazmadığı sürece ne gibi sorun olacak?

Turkic · Answer

Mahkemeye verse, 12 ay depozito ödedim dese, siz de o zaman kira neden yatmadı deseniz, kirayı elden verdim dese ispat edemez. Yukarıda bahsedildiği gibi sözleşmede yazan kira miktarı ile yatırılan para / gün tutuyorsa zaten mahkemeden netice alamaz ve hatta kendisi adaleti yanıltmaya çalışmak gibi bir suçlamayla karşı karşıya kalabilir.

Abdullah07 · Answer

kezzapks adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ben sizin yerinize olsam direkt çıkarırdım. Dalga geçiyor bildiğin. 		Adam hızlı işlem olarak kaydetmiştir açıklamayla.Uğraşmak istemiyordur.Adam ev sahibini takmıyor olsa kirayı hiç vermez.Sırf bunun için adamı evden çıkarmak istemek bana tuhaf geldi .Sizin gibi ev sahibi düşman başına  .
Karşı taraf direk arayıp söyleyebilir.Kiracı sadece açıklama vs onla uğraşmak istemiyordur belki de oğluna falan ayarlatmıştır bir kere pek anlamıyor da olabilir.Hemen önyargılı olmamak lazım.Ev sahibinin aramalarına hiç bakmıyor olsa,kirayı hiç vermiyor olsa, eve gittiğinde kapıyı açmıyor olsa o zaman art niyet aranmalı bence.

ZINKKK · Answer

Modal adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Whatsapptan yazma sebebim hocam yarın öbür gün cidden kötü bir niyeti varsa daha önce uyardığımı göstermek için kanıt olması niteliğinde ya biz çok naif düşünüyoruz adamı aramayalım kiracı rahatsız olur diye 		Yazmışsınız belki adam gördü unuttu yani gün içinde bir çok şeyi unutabiliyoruz, rahatsızlık verecek bir durum olduğunu düşünmüyorum uygun bir saatte arayarak durumu anlatabilirsiniz.
Ben kira üzerinden gelir vergisi ödüyorum vs. sonrasında bana problem olur tarzında bir yaklaşım sergileyebilirsiniz karşı tarafı da huzursuz etmeden.

MertcanK · Answer

Elden ödedim dediği zaman da yazılı bir belge ile kanıtlaması lazım. Öyle sözlü elden verdim demesini kabul etmiyorlar. Sorun olmaz yani.

erogluemre · Answer

Siz yine yazıları vs ekran görüntüsü alın bu arkadaş pek iyi niyetli birine benzemiyor.

TurkMet · Answer

Kaydetmiştir öyle kalmıştır diyenler hiç bu işlerle ilgilenmeyen, hiç kira göndermeyen kişiler. 
Kasıtlı yaptığına dair zerre şüphe yok. Dalga geçiyor, sinir bozuyor, duymuştur başkasından bişeyler onu uyguluyodur, başka bir amacı yok.

Yapman gereken çok basit; depozito yazdığı an bedeli geri göndermen ve tekrar doğru yazarak geri göndermesini istemek. Baktın göndermiyor, kirayı ödemiyor diye dava açabilirsin. Kıssasa kıssas yapmadığın sürece kötü niyetli kiracı sıkıntıdan başka birşey vermez.

Ozkan1151 · Answer

hocam enparada para transferi kısmında alıcı kaydetme var ve son para gönderildiği şekilde kaydediyor açıklama dahil o şekilde yapmış ona tıklayarak otomatik gönderiyor olabilir mi

esquare · Answer

Hala enpara, hızlı işlem cart curt. Hızlı işlemde tutar ve açıklama kısmı her zaman düzenlenebilir bir alan. Israrla böyle atıyorsa art niyet aranmalıdır. Konuyu açan arkadaş belli ki asosyal biri arayıp sormaktan çekiniyor.

Modal · Answer

esquare adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hala enpara, hızlı işlem cart curt. Hızlı işlemde tutar ve açıklama kısmı her zaman düzenlenebilir bir alan. Israrla böyle atıyorsa art niyet aranmalıdır. Konuyu açan arkadaş belli ki asosyal biri arayıp sormaktan çekiniyor. 		Konuya yorum yapan bu arkadaşta kör ve üşengeç  olduğu için daha önce yazdığım mesajları okumamış.

Modal · Answer

Turkic adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Mahkemeye verse, 12 ay depozito ödedim dese, siz de o zaman kira neden yatmadı deseniz, kirayı elden verdim dese ispat edemez. Yukarıda bahsedildiği gibi sözleşmede yazan kira miktarı ile yatırılan para / gün tutuyorsa zaten mahkemeden netice alamaz ve hatta kendisi adaleti yanıltmaya çalışmak gibi bir suçlamayla karşı karşıya kalabilir. 		Tam olarak benim aklıma gelen çakallık buydu adam elden verdim 12 ay depozitoyu bankasına yatırdım der diye düşündüm ama bu durumda dediğiniz gibi kira sözleşmesinde yazan tutarı her ay gönderiyor zamanında ve sözleşmede 1 aylık depozito alındı diye madde var.

Modal · Answer

Melihhh adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									çok bir şey olmaz sözleşme var sizin yazdıklarınız da var sorun teşgil etmez düzenli yatırıyorsa o bir kere kaydetmiştir öyle gidiyordur belki çok anlamıyordur bile havale eft işleminden depozitonun zaten mantık olarakta bir çıklaması olmadığı için ilk havale eft açıklaması kalmış zaten belli sorun olacağını zannetmiyorum. 		Değişik bir şeyler yapıyor hocam ilk 3-4 ay kira yazdı açıklamaya sonra birden depozitoya döndü insan bir düşünüyor aklına biri mi girdi bir planı mı var

Modal · Answer

ZINKKK adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Muhtemelen depozitoyu aynı hesaptan gönderdiyse hızlı ödeme olarak kaydetmiştir, açıklamayı değiştirmeye dikkat etmiyor olabilir. Çok art niyetli bir durum gibi gelmedi bana, yinede bir telefon açıp durumu bildirin isterseniz whatsapp'tan yazmak yerine. 		Whatsapptan yazma sebebim hocam yarın öbür gün cidden kötü bir niyeti varsa daha önce uyardığımı göstermek için kanıt olması niteliğinde ya biz çok naif düşünüyoruz adamı aramayalım kiracı rahatsız olur diye

kezzapks · Answer

Modal adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Valla hocam Kirayı bugün yatıracak biliyorum 1 saat önceden yazdım depozito yazma diye ama yine yazmış sebebini de söylemiyor 		Ben sizin yerinize olsam direkt çıkarırdım. Dalga geçiyor bildiğin.

ZINKKK · Answer

Modal adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Var hocam sözleşmede 1 aylık kira depozito olarak alındı yazıyor şimdi kirayı yine depozito yazarak göndermiş geri gönderip kira bedeli yaz diye bir daha diyeceğim 		Muhtemelen depozitoyu aynı hesaptan gönderdiyse hızlı ödeme olarak kaydetmiştir, açıklamayı değiştirmeye dikkat etmiyor olabilir. Çok art niyetli bir durum gibi gelmedi bana, yinede bir telefon açıp durumu bildirin isterseniz whatsapp'tan yazmak yerine.

Modal · Answer

kezzapks adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ben olsam direkt İhtiyaç nedeniyle tahliye eder evden çıkarırdım. Yanlış anlaşılmasın açıklamaya depozito yazdığı için değil, görüldü attığı için. Adam bildiğin iplemiyor yani. 		Valla hocam Kirayı bugün yatıracak biliyorum 1 saat önceden yazdım depozito yazma diye ama yine yazmış sebebini de söylemiyor

Melihhh · Answer

çok bir şey olmaz sözleşme var sizin yazdıklarınız da var sorun teşgil etmez düzenli yatırıyorsa o bir kere kaydetmiştir öyle gidiyordur belki çok anlamıyordur bile havale eft işleminden depozitonun zaten mantık olarakta bir çıklaması olmadığı için ilk havale eft açıklaması kalmış zaten belli sorun olacağını zannetmiyorum.

bikuplemuhendis · Answer

Modal adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam öyle zaten kira sozlesmesinde 1 aylık depozito alındı yazıyor ve gönderdiği tarih hep normal kira zamanı ha şu da var otomatikte olamaz çünkü değişiyor +/- 1 gün 		Otomatikten ziyade hocam mesela enparada ödemeyi kaydediyorsun. Açıklaması ile birlikte tutarı vs. aynı kalıyor. O tarz bir durum diye değerlendirilebilir iyi niyetli şekilde...
Çünkü sözleşme bağlayıcılığı var. Eğer sözleşme olmasa kesinlikle kötü niyet aranabilecek bir mesele...

Modal · Answer

ZINKKK adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşmede depozito bedeli belli değil mi ? Sonuçta kira ve depozito bedeli bellidir, dükkanlarda hava parası oluyor ama ev için 1 yıllık kira bedeli kadar depozito olmaz. 		Var hocam sözleşmede 1 aylık kira depozito olarak alındı yazıyor şimdi kirayı yine depozito yazarak göndermiş geri gönderip kira bedeli yaz diye bir daha diyeceğim

kezzapks · Answer

Ben olsam direkt İhtiyaç nedeniyle tahliye eder evden çıkarırdım. Yanlış anlaşılmasın açıklamaya depozito yazdığı için değil, görüldü attığı için. Adam bildiğin iplemiyor yani.

Modal · Answer

MotilusLTD adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam aylık olarak para düzenli yatıyorsa ve sözleşme tarihi ile uyuşuyorsa açıklamaya "FARUK ECZANESİ" de yazsa sorun olmayacağını düşünüyorum. Nihayetinde sözleşmeniz var ve aylık olarak ödeme geliyor.
Belkide ödemeyi hesaba düzenle ödeme vs. olarak kaydetmiştir. Tek tıkla gönderiyordur. Depozito kısmını silmek aklından geçmiyordur unutuyordur. Sürekli ödemeyi tekrarla yapıyordur. 		Hocam öyle zaten kira sozlesmesinde 1 aylık depozito alındı yazıyor ve gönderdiği tarih hep normal kira zamanı ha şu da var otomatikte olamaz çünkü değişiyor +/- 1 gün

infos · Answer

hocam böyle birşeyi kabul etmeyin bence sıkıntı olur gibi çok saçma geldi

ZINKKK · Answer

Sözleşmede depozito bedeli belli değil mi ? Sonuçta kira ve depozito bedeli bellidir, dükkanlarda hava parası oluyor ama ev için 1 yıllık kira bedeli kadar depozito olmaz.

ReklamlarNet · Answer

sözleşme varsa, görüşmeleri (uyarıları) whatsapp yoluyla yapmanızı ve bir avukata başvurmanızı tavsiye ederim. iyi niyetli gelmedi bana arkadaş

emilysupplier · Answer

Arayın hocam ?

bikuplemuhendis · Answer

Hocam aylık olarak para düzenli yatıyorsa ve sözleşme tarihi ile uyuşuyorsa açıklamaya "FARUK ECZANESİ" de yazsa sorun olmayacağını düşünüyorum. Nihayetinde sözleşmeniz var ve aylık olarak ödeme geliyor. 
Belkide ödemeyi hesaba düzenle ödeme vs. olarak kaydetmiştir. Tek tıkla gönderiyordur. Depozito kısmını silmek aklından geçmiyordur unutuyordur. Sürekli ödemeyi tekrarla yapıyordur.