Avukat arkadaşlar lütfen bakabilir mi?

Merhabalar. İnternette vb. birçok kez araştırdım ama yine de bilgi almak istiyorum.
Lütfen bak bu internette yazıyor, iyi bir avukat bul vs. diye yorumlar yapmayın.


İlk 2 katı süpermarket, üçüncü katı ise çift daire olan bir binamız var.
18 yıl önce aile büyüklerim bu binayı kiraya vermişler. Bildiğim kadarıyla da uzun bir müddettir sözleşme yok.
"2004'te bu adamlar iyidir, gelsin kiraya verelim; sözleşme önemli değil" vs mantığıyla hareket edilmiş.
Kiranın %30'u bankaya yatırılmış, %70'i ise elden verilmiş.


An itibariyle ben kiracıyı çıkartmak ve bahsettiğim dairelerde de kendim oturmak istiyorum.
Ancak kiracım; kaba tabirle hava parası istiyor çıkmak için. Uygun gördüğü kiracıya devredecekmiş...
Aynı kişi 1 yıl öncesinde sözlü olarak çıkacağım demişti ve şu an tahliye taahhütnamesi imzalamak istemiyor.


Sormak istediklerimi sırayla yazıyorum. Yardımcı olur, bilgilendirirseniz minnettar kalacağım.


1. Bir avukata "yıllardır kiranın %30'u bankaya, %70'i elden veriliyor, dava açsam bu bina sahibi olarak benim de
başımı ağrıtır mı?" diye sordum. O da bana 11 yılı aşan işletmelerde sözleşmeler yazılı veya sözlü olsun problem
çıkarmayacağından bahsetti. Sizce de böyle mi? Eğer değilse ne gibi problemler yaşayabilirim?


2. Aynı avukat; aile büyüğümden binayı satın alırsam, yeni bina sahibi olarak hızlıca tahliye davası açabileceğimi
söylüyor. Ben bu durumu gerçekleştireceğim. Bu süreçte beni haksız gösterecek ya da davayı uzatacak problemler
olabilir mi? EÄŸer varsa bunlar nelerdir?


Ek olarak tavsiyeleriniz olur mu? Çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkür ederim.

@Fahrettin;

Teşekkür ederim.

Merhaba
Satın alım işlemi sonrasıda 10 yıl üstü olduğu için aynı sahibide noter huzurunda tahliye ihtarı çekerse yasal süre içerisinde boşaltması aksi takdirde mahkeme kararı ile boşaltılmasına karar verir. detay için iletişime geçebilirsiniz.

Merhabalar.

Kendiniz oturmak istiyorsanız ve bu nedenle tahliye istiyorsanız bunun şartları var.
Eğer bu yol size uygunsa bu yöntem denenebilir.

Bunun dışında elden aldığınız kiranın ispatı bazı sorunlar çıkarabilir. Ama bu
durum çok farklı açılardan işlenebilir. Faydalı da olabilir zararlı da. Detaylı
görüşmek gerek.

Davalarda her zaman sorun çıkabilir. Aslı astarı olmayan bir iddia bile hakim
nezdinde araştırılması gereken bir konu olarak değer görebilir ve süreci çok
uzatabilir. Net bir şey söylemek çok zor.

Sonuç olarak elinizdeki verileri toplayıp en makul yolu tespit edip süreci takip
edebiliriz. Her bir yolun farklı avantaj ve dezavantajları var. Hepsini incelemeden
bir şey söylemek doğru olmaz. Profesyonel olarak çalışmak isterseniz profilimdeki
numaradan ulaÅŸabilirsiniz.

Ä°yi forumlar