Bu Tarlalar Para Edermi? Nasıl Satılır?

Question

Merhabalar dedemden anneme 22 adet Karabükün köylerinde tarla ve bahçe kalmıştı yıllardır boşta duruyor gidip gelende yok. Tarlalar hisseli bu tarlalar satılabilir mi? Ortalama ne kadar eder? Satılırsa en hızlı nasıl satılır? Konu hakkında bilgisi olan varsa cevap verirse çok makbule geçer. Birkaç görsel ekliyorum.

Akspng · Answer

Sahibindene girip bağlı olduğu bölgelerden ortalama fiyatlara bakabilirsiniz

Crack34 · Answer

Akspng adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sahibindene girip bağlı olduğu bölgelerden ortalama fiyatlara bakabilirsiniz 		Hocam sahibindende o bolgelere yakın bir kaç ilan var ama onlar hisseli değil. Benim ögrenmek istediğim hisseli olduğu için satılabilir mi? Googleden baktım bazı yerde diğer hisse sahiplererinden habersiz satıs yapılamaz diyor bazı yerde diğer hisse sahipleri olmadan satılabilir diyor. Sabah bir kaç emlakcıya soracağım ama şimdi kafama takıldığı için konu açmak istedim.

kenyalisakir · Answer

Satılır her türlü, mirasçılar arası ya uzlaşıp satışa sunarsın ya da tek hak idda edersen dava açar sonuçlanınca satarsın, zaten senin alanların belirlenir dava esnasında.

Crack34 · Answer

kenyalisakir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Satılır her türlü, mirasçılar arası ya uzlaşıp satışa sunarsın ya da tek hak idda edersen dava açar sonuçlanınca satarsın, zaten senin alanların belirlenir dava esnasında. 		Cevabınız için teşekkürler hocam. Hisseler pay edilmiş olarak görünüyor. Bunun için dava açmaya gerek var mı?

eyefive5 · Answer

tek başına kendi hisseni satabilirsin sadece öyle biliyorum.hepsi için onların onayı lazım.

Akspng · Answer

Mirasçılar anlaşamıyorsa içiniz çok zor babamın 10 yıldır yatan tarlaları var anlaşamıyorlar 10 hissedar var kişi başına puan en az 7-8 m düşüyor ama işte aç gözlülük olduğu için satılmıyor

Sibel2525 · Answer

Hisseli tapu satışlarında eğer tapular ayrı ayrı ise kendi hissenizi satabilirsiniz. Lakin tapular tek tapu ise tapu kadastro dan bir mühendis ve ekibini getirip yerini ölçtüreceksiniz.
Daha sonrasında tapu dönüştürme işlemi yaptıracaksınız.
Yer belli değilse ve mirasçılar satılmasını istemiyor ise
İzalei Şuur davası açacaksınız. Hakim sizin yerinizi belirleyecek ve tapunuzun tek olarak çıkmasını sağlayacak.

Reifyme · Answer

Kendi hisseni satarsın ama hisseli tapuya pek kimse girmek istemez. Bi ton dandirik prosedür var zor bu hisseli işler. Aranızda anlaşıp bölüşüp hisse olayını kaldırmanız lazım, işinizin kolaylaşması için yoksa çok uğraşırsınız.

Feri · Answer

Çok hisseli tarlalar genellikle ortakların anlaşamaması yüzünden satılmıyor hocam. En temizi izale-i şuyu yani ortaklığın giderilmesi davası açılması, yerin satışa çıkarılması, herkesin payını alması şeklinde oluyor.

arpej · Answer

Hisseli tarlayı satmak o kadar zor ki çok uğraştırıcı işlemleri var.

arenpi · Answer

hisseli tapuyu kim alır.