EV Tapu - Üzerine Alma

Merhabalar, arkadaşımın babası evi oglunun üzerine yapmak istiyor ama bedel olarak tapu da 16-17 bin tl ödenmesi gerekiyor.
Bağış adı altında bir muhabbet duyduk bunun aslı astarı nedir ?
Kar amacıyla satış yapılmıyor - Babasının evini üzerine alacak sadece
Bu fiyatı ödemeden bunu nasıl yapabiliriz?

Yapamazsınız, maddi bir satış olması ile bir ilgisi yok. Devlet satarken para alıp almamanızla ilgilenmiyor kısacası.
Tapu harcı bu bahsettiğiniz şey bağış değil. Evin değeri üzerinden %4 diye hatırlıyorum.

Bağış adı altında oğluna bağışlıyamıyor mu evi? bu muhabbet nasıl oluyor

Bildiğim kadarıyla %4 harç ödenir.

Tapu harcı alınıyor, aile bireyine bağış diye ücretsiz bir durum yoktu.

bağış'da olsa yine bedel çıkıyor, bizde bağışla üzerimize aldık 12 bin tl verdik

edit;
kısaca devlet bana her işleme para ödemek durumdasın diyor
bugün su deviri yaptık 350 tl aldı
elektrik güvence bedeli 700 tl aldılar
dogalgaz bedeli 6750 tl alındı

artık piyasa böyle ücretsiz dönemler bitti, devir vergi devri

Bu bağışı nasıl yaptınız? Bizde yapalım bilgi verebilir misiniz

Haftaya tapu müdürlüğünü ararsanız bilgi verirler, ben zamanında bir kaç şey sormuştum baya yardımcı oldular.

Tapu işlemler basittir. Yapmanız gereken şey, Tapu Müdürlüğü tarafından istenen belgeleri tamamlamak, sonrasında da tapu harcı ve tapu döner sermaye bedelini ödemektir. Bu iki işlem gerçekleştirildikten sonra tapu devri işlemlerini başlatarak 1 ya da 2 günde süreci tamamlayabilirsiniz.

Tapu devir işleminde satıcı ve alıcı ayrı ayrı olmak üzere tapu harcı olarak taşınmazın beyan edilen satış bedelinin %2’sini ödemekle yükümlüdür. Buna göre örneğin 1.000.000 TL değerindeki bir taşınmazın tapu harcı alıcı ve satıcı için 20.000 TL olup toplamda 40.000 TL ödenecektir. Burada harcı azaltmak için bedeli 100 bin tl gibi göstermeniz gerek, yada 200 bin tl gibi etik değil ama herkes bu şekilde yapıyor bizde bunu memurdan bizzat öneri ile yaptık

Ek olarak aile arasında yapılan tapu devir işlemleri farklı ücrete tabidir. Aile içinde eşler arasında veya anne babadan çocuğuna miras, hibe veya satış yoluyla tapu devri gerçekleşebilir. Hibe ile devir durumunda emlak beyan değerinin 1000’de 68,31’i tapu hibe harcı olarak bağışı kabul eden taraftan tahsil edilir.