Ev nasıl hızlı satılır?

Endeksa ya girerek evin bulunduğu bölge mt2 si hesap edin sonra bu fiyatın altında ilana girerek potansiyel alıcılar ile görüşün.

Kardeşim ytd olmamakla birlikte parayı ne yapacaksın bilmiyorum ama bu devirde ev satma. Özellikle seçimden sonrasını bekle. Seçimden sonra resesyon var. 2m a sattığın evi 5 e alamazsın. Arjantini araştır. Bu devirde satılmaz. Ama herkesin kendi fikri tabi

İlan linki pm atabilir misini

Mecbur hocam banka faizleriyle uğraşmaktan yoruldum artık. Bu arada oturduğum ev değil o.
Millet parayı faize yatırmış bekliyorlar ev fiyatı düşer diye, bence düşmeyecek ama hayırlısı

Ben bakırköyde 3+1 ev satıyorum fiyatı düşmeme rağmen hala düşünüyoruz değerlendiriyoruz diyorlar. Fiyat düştüm derken değerinin 1m altından falan bahsediyorum.

Ev kentsel dönüşüme girecek ama hemen değil belediyeden haber bekliyorlar. Yani alan adamın evinin degeri %100 den fazla değerlenecek. Fakat yine de düşünüyoruz diyorlar.

Bazısı da param yok diyemiyor evi begenmedim diyor hala fiyat kırmaya çalışanlar oluyor.

Ev, araba satacaksanız sabırlı olacaksınız. Bunlar ekmek peynir olmadığı için satışı uzun vadede gerçekleşir. Acil nakit ihtiyacım var, hemen satmam gerekiyor diyorsanız ucuza vereceksiniz başka yolu yok maalesef.

Hocam kimisi de 40 yıllık binadan ev satıyor bir haftada, şans biraz.
Kentsele girecek evleri satmak daha zor hocam. Evi alırken zaten borca giriyor bir de kentsel dönüşüm borcuna giremez. Sizin evi nakit parası olan yatırım amaçlı alır ancak.

Daha önce araba koydum ilana onu bile zor sattım kısa zamanda satmak zor dediğin gibi

Tabi nakit parası olan için daha avantajlı bu arada daire marmaray durağının yanında tam yatırımlık ancak kimisi için şartlar uymayabiliyor maalesef

avcılar deprem bölgesi. Daire eski ise satışı güç. Yeni daire ise de agrasif bir fiyat indirimi ile kolaylıkla satılabilir.

edit:

- Geçmişte bu işi yaptığım için bir profosyonel tarafından size net bilgiler vereyim.
verdiğiniz bilgiler ile ufak bir araştırma ile sattığınız evi buldum.


- Resimlerden gördüğüm kadarı ile o ev 95 m2 yapmaz. Maksimum 75m2 brüt. Evi sattarsanız verilecek yeni tapuda evin metrekaresi yazar ve müşteri ile başınız belaya girebilir.

- 2010 yılı imalatı binalar genç sayılmıyor, avcılarda bu tarz evlerden korkuyorlar ama satılmayacak ev değil.

- Emsal fiyatlar zaten 2-2300 arasında piyasanın altında satmıyorsunuz hatta tok satıcı pozisyonundasınız.

- Bölgede sıfır 2500- 2700 arası daireler var. Evin satış fiyatını ortalama sıfır dairelerden %30 düşük tutarsanız satılır. Tahminen 1800-1900 arası hızlı satış fiyatıdır. hızlı satmak istiyorsanız 1850 yazıp pazarlık ile 1800 e kadar esneyebilirsiniz.

- kiracı boşaltınca evi güzelce boyatıp güzelce temizletip daha profosyonel fotoğraflar çekerek satış olasılığınız artar.


- Tavsiyem ne müşteri yanılsın ne siz yanılın. İlan üzerinden bu kadar araştırılır daha emin olmak için bir ekspertiz firması çağırın evin tüm detaylarını size versin. Onların çıkaracağı fiyat zaten genellikle satılabilir fiyat olacaktır. 3-5 bin harcarsınız ama kafanız daha rahat olur.

Ayrıca son tavsiye: Eğer satış konusunda aceleniz yoksa ve değerlendirilecek bir yeriniz yoksa Ağustos eylül ayların ıbekleyin, konut maliyetleri zirve yaptı bu maliyetlerde satış olmasa dahi fiyat artışı bekleniyor. Ağustos eylül gibi agrasif fiyat artışları olabilir sizde evi satarsınız paranız pul olabilir..


Hayırlı satışlar dilerim.