Dükkan kirasina %100 zam yapabilirmi ?

Question

Merhaba yıllık 300 bin TL ye dükkan tutuk
Yerleştik

Adam bize önümüzdeki Yıl 600 bin TL den oturacaksiniz dedi bunu yapabilirmi %25 den yukarı zam yapamaz diye biliyorum 
 %100 yüz zam oluyor  nereye başvurmanız gerekir

gusion · Answer

yapar hocam
ev kiram 9kdan 16k
dükkan kiramız 3kdan 10k oldu
1 yıl içinde

Lens · Answer

Yüzde 25 konutlar için geçerli. Temmuz ayında onunda dolacak süresi. Dükkan için yıllık tüfe oranı geçerli.

NextWorld · Answer

MEDYABAY adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba yıllık 300 bin TL ye dükkan tutuk
Yerleştik

Adam bize önümüzdeki Yıl 600 bin TL den oturacaksiniz dedi bunu yapabilirmi %25 den yukarı zam yapamaz diye biliyorum
%100 yüz zam oluyor nereye başvurmanız gerekir 		Bu konut için geçerli, dükkan veya fabrikalarda anlaşmanıza bağlıdır, neye imza attığınızı kontrol edin. Genelde Tüfe oranında olur ancak ilave koşullar eklenebilir.

caliph · Answer

MEDYABAY adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba yıllık 300 bin TL ye dükkan tutuk
Yerleştik

Adam bize önümüzdeki Yıl 600 bin TL den oturacaksiniz dedi bunu yapabilirmi %25 den yukarı zam yapamaz diye biliyorum
%100 yüz zam oluyor nereye başvurmanız gerekir 		yapamaz. açıklanan yıllık kira artışını geçemez. ama yüzde 25 olayı meskenlerde geçerli. iş yerlerinde geçerli değil. yüzde 50 den fazla zam yersiniz yani ama yüzde yüz olmaz mevcut açıklanan rakamlara göre.

NEASTRO · Answer

Tüfe oranında arttırabilir.

SerdarGnd · Answer

Bir yere başvurmana gerek yok , %25 mesken için geçerli , iş yerini bilmiyorum ama %50 ile 70 arasında olması lazım ,  bu orana bak , o oranda tutarı yatır. Biryere başvurması gereken kişi işyeri sahibi.

smmpanelapi · Answer

Yüzde 70 e kadar yapabilir ama genelde %100 zam yapıyorlar
 Avukata verirseniz kazanma şansınız %50 sizden ayrı kaç  kira olayi var mahkemede

%25 olayı evlerde dükkan değil herkez aynı durumda şuan kime sorsan ev sahibinden dükkan sahibinden şikayetçi

Ev sahibi dükkan sahibide kiracılardan şikayetçi  karışık olay

Takva · Answer

iş yerleri için %50-70 diye biliyorum ama yanlışım olabilir. Daha sağlıklı kaynaklardan bilgi edinin hocam

Ekinsoyakk · Answer

yapar.

OzeL · Answer

Yapamaz diye biliyorum. Bir madde var yasa bunu belirlemiş ama kimse bu yasaya uymuyor.

kalitelihostorg · Answer

Yapar %200 bile yapar.
Normalde %60-70 civarı tefe tüfe oranına göre zam verirler ki ben öyle yaptım. Hala emsalin altında tabi.
Ama kiranız emsalın çok altındaysa %100de yapabilir.  Çevreye göre karşılaştırın , çok fark yoksa eğer anlaşırsanız %80-85'e çeker mülk sahibi.


İş yerinde %25 kuralı yok zaten evlerdede bu kurala uyan çok fazla kişi yoktu. Adilde değil zaten. Mülk sahibi ile ters gitmek yerine orta yolu bulursanız  daha iyi olur.  %60-65 zam garanti zaten %80 anlaşın ortası olsun.

Ama gelecek seneye kadar enflasyon olurda düşerse zam oranı düşer zaten.

slacker · Answer

Kanuna göre tüfe oranını geçemez. O da %50 civarı sanırım. Az fark yapmıyor, avukata verin ilgilensin.

ziynetorg · Answer

İşyerleri için genelde sözleşmeler TEFE-TÜFE ile kira artışı sağlanır ve 5 yılda bir düzletme yapılabilir çevre kiralara göre.
Ben böyle biliyorum.