Mahkeme Kararına Rağmen Kiracıyı Çıkaramıyoruz

Question

Merhabalar,

Geçen yıl kiracı kiraları ödemediği için mahkemeye verdik. Kişi 6 ay kira ödemedi ve şimdiye kadar total de 1 yıldır kira ödemiyor. 2.5 ay önce mahkeme tahliye kararı verdi.

Ama ne hikmetse icranın işleri bitmek bilmiyor.

Avukat, icranın evden çıkarmaya gitmesi için icra masrafı var dedi. 3.000 TL. Bunu ödedik. İcra eve gitmiş, süre vermiş 10 gün yoksa zorla çıkaracağız demiş.

15 gün geçti buna rağmen bir gelişme yok.

Avukatla görüştük, icra dairesi hesap yapacak teklif verecek dedi. Bugün avukatı aradım, ne oldu diye, icra 80 Bin TL masraf çıkardı evden çıkarma için diyor.

Böyle bir şey olabilir mi arkadaşlar? 80 bin TL ne demek? Zaten mahkeme karar vermiş, e icra masrafı dediler onu da yatırdık. Ben böyle saçma bir şey duymadım.

Bilgisi olan varsa aydınlatma yapabilir mi? O zaman biz 80 bini ödemeyince adam ömür boyu evde mi oturacak?

fatihbaz · Answer

malasef artık durum bu.yakın zamanda onlarca farklı kişiden benzer şeyler duydum.evin var,adam çıkmayı kabul etmiyor.sonrasında ikna ettin yada burdaki gibi tahliye kararı çıktı diyelim.adamın yeni oturacagı arayıp bulan,emlakcı ücretini + depozitoyu ödeyen,taşınmasını ödeyen vb şeklinde uzayıp giden bi liste var.resmen adamlar evine çöküyor,kiracıyı evden çıkarmak için adama en az 3 aylık kira kadar para ödüyorsun.şuan bu ülkede hayatda ev alınmaz,çektigin çileye degmez.yeni ev almayı düşünenler 40 defa düşünsün...ev alıp kiraya vermem,boş boş dursun derseniz onunda dertleri var.hayata geçirdiler mi bilmiyorum ama evini kiraya vermeyen,kendide oturmayanlarada devlet ekstra vergiler,cezalar getirme hazırlıgı yapıyordu en son.

FıratBey · Answer

ActioN adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									yani haberlerde falan görüyoruz kiracı-ev sahibi kavgalarını ne yazık ki bazılarının sonucu hapis yada mezar olabiliyor, kiracının korunduğu kadar mal sahibinin de hakları güvence altında olmalı diye düşünüyorum. 80 bin nedir abi? ben de bu hafta ev alacağım ve 2 yıllığına kiraya vermeyi düşünüyorum ama bu durumu yaşamaktan korktuğum için çekiniyorum. 		ben de 3-4 ay oluyor ev aldım. Kiracı temmuzda çıkacağım diyor. Çıksın ben oturacağım ama oturmayacak bile olsam kesinlikle şu an bir evim olsa kiralamazdım. Aman aman dikkat edin.

paollu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hemen hemen her bölgede tahsilatçı gruplar var. Tabi illegal adamlar. Belli ücret karşılığında adamı eşofmanıyla sokağa atarlar 		bu gruplara google araması sonucu ulaşamıyoruz sanırım. valla kiracım çıkmazsa şu şartlarda bu grupları artık nereden bulurum bilmiyorum ama adalete başvurmaktansa ben de böyle yaparım, hiç karakterimde olmamasına rağmen.

Kanunların bu derece kiracıyı koruduğu, geç işlediği, işlese bile işlemediği bir ülkede asla evimi kiraya vermezdim.

Technique · Answer

Geçmiş olsun günümüzde bu tarz durumlarla çok fazla karşılaşılıyor. Benzer bir durum bir arkadaşımın başına geldi yine evi sıkıntılı bir tipe kiralamış adamı 6-7 aydır çıkartamıyor adam artık ev benim diyormuş  .

Strator · Answer

Ortada adalet, bir ciddiyet, ahlak olmazsa kalmazsa maalesef benzeri durumlar patlak verir

MertcanK · Answer

O kadar tahliye davası ile ilgilendim, ilk defa böyle bir şey duyuyorum. Dediğiniz gibi icra masrafları size ait, memurun geldiği taksi parasını bile size yazıyorlar ancak 80.000 neyin hesabı kitabı hiç anlamadım.

Onebenet · Answer

80 bin ciddi bir rakam, ancak size tavsiyem siz kiracıın taşıma masraflarını karşılayın ancak bunu başka bir işi bilen daha doğrusu avukat ile Güvenlik güçlerinede yazılı şekilde bildirip onlarda eşlik ediyor size ve gidip çıkarabilirsiniz diye biliyorum.

nekreyazar34 · Answer

MertcanK adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									O kadar tahliye davası ile ilgilendim, ilk defa böyle bir şey duyuyorum. Dediğiniz gibi icra masrafları size ait, memurun geldiği taksi parasını bile size yazıyorlar ancak 80.000 neyin hesabı kitabı hiç anlamadım. 		Merhaba hocam,

Avukatın dediğine göre, eşyaları taşıyacak eleman parası, nakliye parası, yediemin depo parası vsvs imiş.

nekreyazar34 · Answer

Onebenet adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									80 bin ciddi bir rakam, ancak size tavsiyem siz kiracıın taşıma masraflarını karşılayın ancak bunu başka bir işi bilen daha doğrusu avukat ile Güvenlik güçlerinede yazılı şekilde bildirip onlarda eşlik ediyor size ve gidip çıkarabilirsiniz diye biliyorum. 		Adam evden çıkmıyor ki hocam taşınma masrafını karşılayalım.

Bir tane depo gibi bir yer bulacağız. Mahkeme kağıdı ile karakola gidip yardım isteyeceğiz, inşallah ederler. Eşyaları kolluk kuvveti ile alıp depoya koyucaz. 1 aylık kirasını ödeyeceğiz, nakliye de bizden. Gerisini naparlarsa yaparlar artık tek çözüm bu herhalde

huseyinadiguzel · Answer

paollu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hemen hemen her bölgede tahsilatçı gruplar var. Tabi illegal adamlar. Belli ücret karşılığında adamı eşofmanıyla sokağa atarlar

senide show haberde izlemeyelim

UzmanTarih · Answer

Kiraya girmenin tam zamanı, yarın ev bakmaya başlıyorum baksana ödeme bile yapmıyoruz

bbcq · Answer

2023 yılında 2 milyar dolar trden yurtdışına gayrımenkul alışı olmuş. bu şartlarda kimse ev almaz trde gider yurtdışından alır.

nekreyazar34 · Answer

UzmanTarih adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kiraya girmenin tam zamanı, yarın ev bakmaya başlıyorum baksana ödeme bile yapmıyoruz 		Valla kul hakkından vs korkmuyorum derseniz isterse 50 bin lira olsun lux bir eve geçin hocam. 1 sene garanti çıkaramaz.

kalitelihostorg · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Valla kul hakkından vs korkmuyorum derseniz isterse 50 bin lira olsun lux bir eve geçin hocam. 1 sene garanti çıkaramaz. 		Zenginin malına çökmek kolay değil.
Hırsızların ve bu tarz sorunların büyük çoğunluğu halk tabanında yani yüksek gelirli grupda değil.

Siz fakirin zenginden çalıp paçayı kurtardığını gördünüz mü : )

Girersin ödemezsin , 2 aya adamın 5 avukatı etrafını sarar , icralar davalar havada uçar , oda olmadı 3 güne kapına 3-5 kişi gelir zorla dışarı atar. 


Zaten bu tarz ödemeyenlerin çoğu senin çok fazla uğraşamayacağını bildiğinden böyle yapıyor.  Kendinden maddi olarak çok güçlü biriyle kimse aşık atmak istemez.

OKKODE · Answer

avukat kendi masrafını da yazmış gidiniz kendiniz görüşün icra ile o kadar tutmaz. başka türlü çıkaramazsınız

nekreyazar34 · Answer

TuorElanesse adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bu ne saçma bir olaymış. Mantıken zorla çıkartılıp o 80 knın kiracıdan tahsil edilmesi gerek bence. 		Böyle bir olaydan sonra artık mantık aramıyorum hocam gerçekten

OzeL · Answer

Yakın zaman içerisinde benzer bir durum bizde yaşadık. Nakliye, depozito ve kefilliğe kadar bizden talep edildi. Yani biraz değişik bir durum ama ne olacak böyle anlamış değilim.

nekreyazar34 · Answer

OKKODE adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									avukat kendi masrafını da yazmış gidiniz kendiniz görüşün icra ile o kadar tutmaz. başka türlü çıkaramazsınız 		Eleman, nakliye biz tutsak, bir tane depo ayarlayarak polis eşliğinde oraya bırakamıyor muyuz eşyaları hocam?

KAHVEDAR · Answer

Arsa altin gibidir  arsaya ev yaparsan gümüş olur içine kıraci koyarsan teneke olur. 
Allah yardımcınız olsun

law_and_order · Answer

2 yıl önce yaptığımız tahliyede masraf 20 bin tutmuştu hocam yani 80 bine şaşırmam. Tahliye için giden aracın masrafı, 6 aylık yediemin deposunun kirası, memurların harcırahı, o işlerin nakliye şekli ayrı olur o yüzden normal nakliyeden biraz pahalı parası.

asigo · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar,

Geçen yıl kiracı kiraları ödemediği için mahkemeye verdik. Kişi 6 ay kira ödemedi ve şimdiye kadar total de 1 yıldır kira ödemiyor. 2.5 ay önce mahkeme tahliye kararı verdi.

Ama ne hikmetse icranın işleri bitmek bilmiyor.

Avukat, icranın evden çıkarmaya gitmesi için icra masrafı var dedi. 3.000 TL. Bunu ödedik. İcra eve gitmiş, süre vermiş 10 gün yoksa zorla çıkaracağız demiş.

15 gün geçti buna rağmen bir gelişme yok.

Avukatla görüştük, icra dairesi hesap yapacak teklif verecek dedi. Bugün avukatı aradım, ne oldu diye, icra 80 Bin TL masraf çıkardı evden çıkarma için diyor.

Böyle bir şey olabilir mi arkadaşlar? 80 bin TL ne demek? Zaten mahkeme karar vermiş, e icra masrafı dediler onu da yatırdık. Ben böyle saçma bir şey duymadım.

Bilgisi olan varsa aydınlatma yapabilir mi? O zaman biz 80 bini ödemeyince adam ömür boyu evde mi oturacak? 		Merhaba benzer bir durum yaşıyoruz adam çıkmıyor davayı kazandım 100k borcu çıktı adama icra açtık 2 dairemde bana oğul oturuyor üste de ben oturuyorum bir daire için tespit davası açtık 2k kira ödüyor süreç nasıl işledi ? Tahliye ne tuttu

nekreyazar34 · Answer

asigo adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba benzer bir durum yaşıyoruz adam çıkmıyor davayı kazandım 100k borcu çıktı adama icra açtık 2 dairemde bana oğul oturuyor üste de ben oturuyorum bir daire için tespit davası açtık 2k kira ödüyor süreç nasıl işledi ? Tahliye ne tuttu 		Merhaba hocam, avukata dava için 7.500'e anlaştık. 3 bin icra için verdik.

Fakat 80 bin masraf çıkardılar. Kabul etmedik.

Avukat icradan gün istedi. Biz bir tane depo bulup eşyaları 2 ay orada tutacağız. 2 ay sonra almazsa satabiliyormuşuz. Eşyaları taşırken icra defter tutacak kalem kalem

asigo · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									merhaba hocam, avukata dava için 7.500'e anlaştık. 3 bin icra için verdik.

Fakat 80 bin masraf çıkardılar. Kabul etmedik.

Avukat icradan gün istedi. Biz bir tane depo bulup eşyaları 2 ay orada tutacağız. 2 ay sonra almazsa satabiliyormuşuz. Eşyaları taşırken icra defter tutacak kalem kalem 		5 bin benden istedi avukat icraya bugun - 2 bini ben aliyorum dedi avukat ücreti 5k idi - öyle oluyorsa boş dükkan var oraya aliriz eşyalari - adam ayni binada 1 dairede daha kirada oturuyor - icra sonrasi tahliye kaç gün sürüyor

nekreyazar34 · Answer

asigo adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									5 bin benden istedi avukat icraya bugun - 2 bini ben aliyorum dedi avukat ücreti 5k idi - öyle oluyorsa boş dükkan var oraya aliriz eşyalari - adam ayni binada 1 dairede daha kirada oturuyor - icra sonrasi tahliye kaç gün sürüyor 		İcra eve gidiyor 10 gün içinde boşalt yoksa zorla boşaltacağız diyor. 10 gün sonra tekrar gitmek için de masraf çıkarıyor.

O süreci de avukat yönetecek benim gibi yapmanız için

asigo · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İcra eve gidiyor 10 gün içinde boşalt yoksa zorla boşaltacağız diyor. 10 gün sonra tekrar gitmek için de masraf çıkarıyor.

O süreci de avukat yönetecek benim gibi yapmanız için 		icra davası sonrası tahliye için icra arası ne kadar sürdü peki hocam avukat sağ olsun  süreci iyi takip ediyor. 5k aldı 15 ay sürdü dava şuan 2-3 alması çok çok normal karşılıyorumm

nekreyazar34 · Answer

asigo adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									icra davası sonrası tahliye için icra arası ne kadar sürdü peki hocam avukat sağ olsun süreci iyi takip ediyor. 5k aldı 15 ay sürdü dava şuan 2-3 alması çok çok normal karşılıyorumm 		Biz 7-8 ay da tahliye kararı aldık. Ondan sonrası da 2 3 ay sürdü hocam, icra olayları yazışmalar, kağıt yollamalari vs.

asigo · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									biz 7-8 ay da tahliye kararı aldık. Ondan sonrası da 2 3 ay sürdü hocam, icra olayları yazışmalar, kağıt yollamalari vs. 		çikti mi hocam hir gür oldu mu

nekreyazar34 · Answer

asigo adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									çikti mi hocam hir gür oldu mu 		Yok hocam henüz çıkarmadık. Avukat icradan gün bekliyor şuanda, icra memuru gelmesi lazım bizimle, birlikte gidip taşıma yapacağız

asigo · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									yok hocam henüz çıkarmadık. Avukat icradan gün bekliyor şuanda, icra memuru gelmesi lazım bizimle, birlikte gidip taşıma yapacağız 		ben olsam kendim gitmem hocam muhatap olmam bulurum 2 amele 3k veririm uğraşmam

KlaudX · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Adam evde silahla oturuyor hocam, esrarkeş birisi. Polis olmadan olmaz, polis de gelmiyor  		Bizimkilerde tobacıydı hocam biz çağırdık tanıdığımız bir sivil vardı kimsede birşey yapamadı

bugrakaraman · Answer

Paranla ve malınla rezil olmak tam olarak böyle birşey. Bende aynı şeyi yaşadım .

paollu · Answer

işçi tutulacak, araç tutulacak. bu sebeple ücreti ödemeniz lazım. yoksa kiracı ömür boyu o evde oturacak. evet saçma ama öyle

nekreyazar34 · Answer

paollu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									işçi tutulacak, araç tutulacak. bu sebeple ücreti ödemeniz lazım. yoksa kiracı ömür boyu o evde oturacak. evet saçma ama öyle 		İşçi, aracı biz tutamıyor muyuz peki?

deks · Answer

Böyle durumlarda kaba kuvvet kullanacaksın. Döve döve çıkarmak en iyisi

TolgaBey35 · Answer

İlk defa Duydum  Adam hem para ödemeyecek  hemde çıkarma masrafları ev sahibinden kesilecek kira bedeliyle beraber hepsinin kiracısından tahsil edilmesi gerek

nekreyazar34 · Answer

TolgaBey35 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İlk defa Duydum Adam hem para ödemeyecek hemde çıkarma masrafları ev sahibinden kesilecek kira bedeliyle beraber hepsinin kiracısından tahsil edilmesi gerek 		Şaka gibi hocam, hem avukata para vericem, hem icra masraflarını odicem, hem 1 yıldır kira ödemiyor adam, hemde 80 bin TL ödeyeceğim. Böyle bir şey nasıl mümkün ya?

KlaudX · Answer

Hocam işçi tutun birde araba tutun çilingir ile açtırın çıkartın, gerekirse polisde çağırın biz öyle çıkardık zorla çıkardık evden başka çare bırakmıyorlar insana.

Netx · Answer

Merhabalar,

Elinizdeki mahkeme tahliye kararı ile birlikte karakol a gidip durumu anlatın. Polis eşliğinde yapıldığı için belki size yardımcı olabilirler ( Yorum ve fikir hakkında ).

nekreyazar34 · Answer

KlaudX adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam işçi tutun birde araba tutun çilingir ile açtırın çıkartın, gerekirse polisde çağırın biz öyle çıkardık zorla çıkardık evden başka çare bırakmıyorlar insana. 		Adam evde silahla oturuyor hocam, esrarkeş birisi. Polis olmadan olmaz, polis de gelmiyor

Cooper34 · Answer

Ülkede düzelmesi gereken o kadar çok şey var ki. Forumdaki bir hocamız da icradaki bu tutarsızlıklardan dolayı canı yanmıştı. Malesef bu ülkede hakkıyla helaliyle yaşayan vatandaşa enayi gözüyle bakılıyor.

ActioN · Answer

yani haberlerde falan görüyoruz kiracı-ev sahibi kavgalarını ne yazık ki bazılarının sonucu hapis yada mezar olabiliyor, kiracının korunduğu kadar mal sahibinin de hakları güvence altında olmalı diye düşünüyorum. 80 bin nedir abi?  ben de bu hafta ev alacağım ve 2 yıllığına kiraya vermeyi düşünüyorum ama bu durumu yaşamaktan korktuğum için çekiniyorum.

exUBert · Answer

İşlemleri icra neden yapıyor ödenmeyen kiralardan dolayı mı? Avukat mı işi bilmiyor acaba? İcradan feragat edip kolluk kuvvetleriyle tahliye gerçekleştirilemiyor mu?

nekreyazar34 · Answer

exUBert adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İşlemleri icra neden yapıyor ödenmeyen kiralardan dolayı mı? Avukat mı işi bilmiyor acaba? İcradan feragat edip kolluk kuvvetleriyle tahliye gerçekleştirilemiyor mu? 		Bilmiyorum hocam, kira ödemediği için icra yoluyla tahliye açtığı için heralde. Polisler umursamıyor ki, karakola gidiyorsun bize ne diyorlar resmen

Gokenim · Answer

Elinde mahkeme kararı var şuan evinin gasp etmiş durumunda yani çağır birkaç eleman kamyonet arkadaşın dediği gibi çilingir. Polise de haber ver ilçe karakoluna çıkarttır eşyaları.
yada böyle yapacağını son kez uyardığını söyleyebilrsin hocam.

Parası yoksa bişey diyemem ama parası olupta bazıları diretiyor her halta para var kiraya yok durumu oluyor bazen. 
tabi ev bulması vs lazım birde uzun iş

deks · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Adam evde silahla oturuyor hocam, esrarkeş birisi. Polis olmadan olmaz, polis de gelmiyor  		Bi silahta siz alın haberlerde çatışma diye izleyelim  polisi legal yolla çağıramıyorsan başka şekilde denemelisin :|

nekreyazar34 · Answer

Gokenim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Elinde mahkeme kararı var şuan evinin gasp etmiş durumunda yani çağır birkaç eleman kamyonet arkadaşın dediği gibi çilingir. Polise de haber ver ilçe karakoluna çıkarttır eşyaları.
yada böyle yapacağını son kez uyardığını söyleyebilrsin hocam.

Parası yoksa bişey diyemem ama parası olupta bazıları diretiyor her halta para var kiraya yok durumu oluyor bazen.
tabi ev bulması vs lazım birde uzun iş 		Eleman, araç bulup, mahkeme kararıyla bunu yapabiliyor muyuz? Eşyaları nereye bırakacağız kişinin böyle bir durumda?

wheeze · Answer

Şaka gibi olay, allah kolaylık versin ne diyeyim.

kalitelihostorg · Answer

Bende çıkaramamıştım. İcra dairesi saçmalıktan ibaret.  İcra gönderiyorsun 1 ay geçiyor soruyorsun adres yanlışmış diyor. Tekrar yolluyorsun yine 1 ay sonra soruyorsun cevap gelmedi diyor falan. Her seferinde'de para istiyor.

Sistem olayı sakız gibi uzatmak üzerine kurulmuş.

Sonra bunla uğraşamam diyip değerinin bir tık altında satmıştım.
Alan kişi bilerek aldı ve aldığı ilk gün kiracıyı çıkardı.

Kapısına 2 adam yollarım istiyorsa çıkmasın demişti zaten 


Artık öyle bir sinir olmuştum ki , alan adama kiracının 2 ayağına sıkması için %20 extra indirim yapacaktım.

Gokenim · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Eleman, araç bulup, mahkeme kararıyla bunu yapabiliyor muyuz? Eşyaları nereye bırakacağız kişinin böyle bir durumda? 		yaparsın normalde ama üstte mesajı okudum adam silahlı esrarkeş diyorsun durumar sıkıntı hocam öyle de olmaz başınıza bela olur daha fazla Allah korusun yine hukuki yoldan çözmek lazım bi şekilde.

nekreyazar34 · Answer

Gokenim adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Elinde mahkeme kararı var şuan evinin gasp etmiş durumunda yani çağır birkaç eleman kamyonet arkadaşın dediği gibi çilingir. Polise de haber ver ilçe karakoluna çıkarttır eşyaları.
yada böyle yapacağını son kez uyardığını söyleyebilrsin hocam.

Parası yoksa bişey diyemem ama parası olupta bazıları diretiyor her halta para var kiraya yok durumu oluyor bazen.
tabi ev bulması vs lazım birde uzun iş

paollu · Answer

Hemen hemen her bölgede tahsilatçı gruplar var. Tabi illegal adamlar. Belli ücret karşılığında adamı eşofmanıyla sokağa atarlar

SeoMasters · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Adam evde silahla oturuyor hocam, esrarkeş birisi. Polis olmadan olmaz, polis de gelmiyor  		hocam evi neden böyle birine verdiniz ki

nekreyazar34 · Answer

SeoMasters adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam evi neden böyle birine verdiniz ki 		Babam birine verdirmiş, benim haberim yoktu maalesef

Red · Answer

Aynı olay bende olsa evin kapısına duvar örerim, dışarı çıkmak için para alırdım. Çözüm bu.

cozucem · Answer

Avukatınızı değiştirin

TuorElanesse · Answer

Bu ne saçma bir olaymış. Mantıken zorla çıkartılıp o 80 knın kiracıdan tahsil edilmesi gerek bence.