Daire satın almak istiyorum öneriniz nedir?

Question

Merhaba,
Bir süredir borsa ve kripto ile ilgileniyorum. Hesabımda ciddi miktarda gelir elde ettim.
Malûm yaşımız da genç ilerde evlilik olursa diye bu kazancımla İstanbul da lüks bir daire satın almak istiyorum ancak ülkenin hâli ortada bataklığa doğru sürükleniyoruz acaba bu kazancım ile daha mantıklı başka bir yatırım yapabilir miyim? Tecrübeli hocalarımın görüşüne ihtiyacım var.

Bir de kripto hesabımda ki kaynaklarımın vergilendirmesi nasıl olur eğer Türkiye bankalarında ki hesaplarıma aktaracak olursam mali olarak bir sıkıntı yaşar mıyım? ***.*** $ USDT tutarında bir döviz den bahsediyorum.

Teşekkürler.

Demir23 · Answer

cuvelious adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									kripto paralar hakkında bir düzenleme yok şu anda türkiyede. Onun için acele edin yoksa vergilendirmeye takılabilirsiniz. 		geçmişe dönük vergilendirilmeyeceğinin garantisi yok , adsenseciler gibi patlatırlar hocam

Zeus · Answer

Kriptodan yüklü olarak o tutarlarda bir çok kez para çektim hiç bir sıkıntı yaşamadım ancak vergilendirme vs. gelecek diyorlar vergilendirme gelmeden ev alma fikrini kesin olarak bakıyorsan banka hesaplarına çekebilirsin. İstanbuldan ev alıcaksan Kurtköy tarafından yatırımlık evlere bakabilirsin. Tabii araplardan ev kaldıysa oralarda.

Defineci · Answer

Bende öncelikle 1 tanesi dükkan olsun derim. Dükkan kirası ile ev alırsın ama ev kirası ile dükkan alamazsın. Alırsan da zorlanırsın.

eyefive5 · Answer

4+1 veya üzeri 1 tane alacağına 2 tane  1+1 almak daha mantıklı olur.

amiral79 · Answer

GOON adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba,
Bir süredir borsa ve kripto ile ilgileniyorum. Hesabımda ciddi miktarda gelir elde ettim.
Malûm yaşımız da genç ilerde evlilik olursa diye bu kazancımla İstanbul da lüks bir daire satın almak istiyorum ancak ülkenin hâli ortada bataklığa doğru sürükleniyoruz acaba bu kazancım ile daha mantıklı başka bir yatırım yapabilir miyim? Tecrübeli hocalarımın görüşüne ihtiyacım var.

Bir de kripto hesabımda ki kaynaklarımın vergilendirmesi nasıl olur eğer Türkiye bankalarında ki hesaplarıma aktaracak olursam mali olarak bir sıkıntı yaşar mıyım? ***.*** $ USDT tutarında bir döviz den bahsediyorum.

Teşekkürler. 		1 daire alırsanız 6 ay sonra da 1 daireniz olur
Ama
1 daire parasina arsa alirsaniz 6 ay sonra 2 daireniz olur
acikliyorum.
Kartalda iyi bir bölgede e5 altı alanda satılık arsa bulunmakta 4milyon tl üzerinden satista alırsanız arsayı hemen kentsel dönüşüm uygulayıp 4 dairelik bir bina diyebilirim. (İnşaat mühendisiyim ve kartal bölgesinde bu uygulamalari yapıyorum insaat sirketim var)
Tamamlanan 4 dairelik binada arsa sahibi olarak 2daireniz olacaktir. Dairelerin şuan ederi teki için 3.750m civaridir. 2 daire için 7-7.5m gibi bir rakamsal beklentiniz olabilir.
Dilerseniz iletişime geçebiliriz. (Elimde arsa mevcut olduğu icin bu arsayı almak için sermaye ayiramiyorum)

Not: arsanın tapusu arsa için 4m ödeyen kişide olacaktir. Alan kişi dilerse benle dulerse başka biri ile katkarsiligi bina yapım sözleşmesi imzalayabilir.

Yazmayı unutmuşum burasi için bir de devletimiz 18 ay boyunca tapu sahibine yani 4m ödeyen kişiye ayda 16.500tl kira yardımı yapacak banka hesabına.

Ev almış kiraya vermiş gibi düşünün 1 ev parasına arsa alip 2 ev doğuruyor.

t4ko · Answer

100 bin dolara lüks daire yok hocam. Şuan araştırıyorum en az 200 bin dolar olacak ki konuşsun. Bu miktar varsa yolunuz açık olsun

oddmedyatasarim · Answer

Farklı şehirden 2 daire al daha mantıklı hocam gelişmekte olan beldeleri seç Muğla/Fethiye Göcek yani bu taraflardan 100.000 dolarınız olmuş olsa rahatlıkla daire alabilirsiniz kira gelirleri çok yüksek yerler 20.000 den aşağı kira yok bölgelerde yazın günlük kiralar 4-5 bin tl bölgelerde

SEOPro · Answer

Evin yoksa şimdiden kelepir olsa bile bir daire satın al. Kripto paralarda kar alıp bu karı değerlendir gümüş ve altın başta olmak üzere 
Ayrıca bes yaptır üst tabakadan yatır aslında çok kazançlı dır 
İlk ve son katları asla alma

GOON · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									geçmişe dönük vergilendirilmeyeceğinin garantisi yok , adsenseciler gibi patlatırlar hocam  		Ama bunların kaynağını nereden geldiklerini belgelendirebilirim.

cuvelious · Answer

GOON adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tam olarak anlayamadım hocam ne yapabilirim? 		kripto paralar hakkında bir düzenleme yok şu anda türkiyede. Onun için acele edin yoksa vergilendirmeye takılabilirsiniz.

cezasahasi · Answer

Banka hesabına o kadar parayı tek seferde çektiğinde hesabın bloke olabilir 5 bankayla çalışıyorsam eşit şekilde bölüştürürdüm

GOON · Answer

SEOES adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									**.*** USDT ile istanbul'da nerede lüks daire 		1 0 eksik olmuş hocam düzeltiyorum hemen

BilgMuhendisi · Answer

tebrikler öncelikle o paraya istanbul'da lüks daire yok

SEOES · Answer

**.*** USDT ile istanbul'da nerede lüks daire

GOON · Answer

cuvelious adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Daha vergilendirme gelmedi bence gelmeden bir an önce yapın. 		Tam olarak anlayamadım hocam ne yapabilirim?

cuvelious · Answer

Daha vergilendirme gelmedi bence gelmeden bir an önce yapın.