Ofis Açmak Ne Kadara Patlar ? - Sohbet

selamlar 3-5 ay içinde e ticarete geçicem para biriktiriyorum ofis açıp kendim çalışıcam sizce ne kadar bütçe ayırmam gerek
çevrem fazla gelen gidenim çok olur diye oturma grubu almam lazım masa falan ek olarak ne giderleri olur

letgodan mobilya çözülür ofis yerine göre fiyatlar ama bugün bir ofis açmak çok para değil şirkette kuracaksanız 100k gibi

vergi kaydı olması gerekecek, dolayısıyla muhasebeci tutacaksınız, kira ise stopaj ödeyeceksiniz, beyanname vereceksiniz, bağkur ödeyeceksiniz.
Belediyeye işyeri açma ruhsatı için başvuracak masraf yapacaksınız.
Masa, sandalye, ısıtma giderleri, aiadat vs. daha ekleyebiliriz.
Başarılar.

Home ofisten benim de ofise geçesim var ev ortamın da ne kadar rahatta olsa çok verimli çalışılmıyor.
Konuyu takipteyim

valla öğlen 4e kadar uyuyorum bi ton müşteri kaçıyor evde sıkıntıda basıyo bi süre sonra

Eğer personel çalıştırmayacaksan ve depoluk bir durumun yoksa mümkünse ilk etapta ofis tutma. Hali hazırda varsa bir tanıdığın, ya da tanıdığın tanıdığı, ofis olarak kullanabileceğin illa ki boş odaları vardır. Ufak bir kira ve masrafların sana düşen payına ortak olursun. Sadece masanı sandalyeni alır mis gibi kurulursun. İşini kur önünü gör ondan sonra kendi tutacaksan tutarsın.
Yeni ofisin derdi bitmez. Bir sürü angarya işle uğraşıyorsun, elektriği suyu doğal gazı interneti, sonra kirası falan ön görülemeyen bir sürü masraf. Şirket açılışını home ofis yaparsın sonra taşıyabilirsin.

Mobilya kısmına minimum 5k gözden çıkarmak lazım. Elektirik Su vs abonelikler için yine 1500 bandını gözden çıkarmak lazım. Ufak tefek tamir tadilat yapmam deseniz bile illaki gerekiyor, bi 1000tl de yine ayırmak lazım. Depozito emlakçı ve kira zaten değişkenlik gösterecek. Görünmeyen giderler vs derken kafadan min. 10k denebilir sadece ofis içi ilk masraflar...

hocamın dediğini dikkate alın bence o kadar öngörülmeyen ve can sıkıtı masraflar çıkıyor ki delirirsiniz. Paylaşımlı ofis trcih edin önünüzü görün işinizi garantileyin ondan sonra tek ofise geçmeyi düşünün

Bir ofis tutun tutmayın para kazanıyorsanız zaten bir şirketiniz olacak, zaten vergi verecek ve muhasebe giderleriniz olacak. Bunları hariç tutarsak ofisin extra masrafı şu şekilde olur;
- Kira (1 Kira peşin + 1 Kira Depozito + 1 Kira Emlakçı)
- Kira Stopajı (3 ayda 1 kiraya denk geliyor gibi hesaplayabilirsiniz)
- Aidat
- Elektrik Abonelik ücreti + Düzenli fatura gideri
- Su abonelik ücreti + Düzenli fatura gideri
- İnternet aboneliği
- İklimlendirme Giderleri (Doğalgaz aboneliği, kombi bakımı, klima bakımı v.b)
- Ofis mobilyası (1 adet yönetici koltuğu, 1 adet masa, 2 adet misafir sandalyesi, içeride yankı olmaması için dolap, aksesuar, tablo v.s eklenebilir, cam olacaksa perde / stor/ jaluzi gibi alternatiflerde düşünülebilir)

Tecrübeme dayanarak ofis tutacağınız yer için önerim eğer yazılım / tasarım gibi sokaktan geçen adama satılmayacak işler yapacaksanız kesinlikle cadde üzeri veya çarşı içi gibi dükkanlara bakmayın. Çalışamazsınız. Bu tarz kişinin konfor alanında odaklanarak çalışacağı işler için en iyisi 1+1 daire tarzı yerlerdir, bunlarıda görevliden veya bir komuşunun zilini çalarak sorgulayın. Bina ile bi alakanız tabiki olmayacak ancak örnek veriyorum üst katınızda çocuklu bir aile olacaksa orası size uygun olmayabilir.

Ben ayrıca dükkan olarak kullanacağım yoldan geçenede satacak bişey bulur vitrine koyarım günlük masraflarım çıkar diyorsanız o ayrı, o zaman cadde üzeri biryer bakmaya çalışın. Ben şahsen girmem o işe çalışırken telefonları bile rahatsız etme moduna alıyorum odak gerektiren bir iş yaparken arada çat kapı dükkana girecek adres soracak veya ufak tefek satışlar için gelecek müşterinin asıl işin ilerlemesine zararı olur.

Profilinizde İstanbul yazıyor tek çalışacaksanız ve tüm işleriniz için bir dizüstü bilgisayar yetiyorsa ortak çalışma alanları var yasal adres teminide sağlıyorlar. Şirketinizi oraya kurarak veya taşıyarak başlamanız birçok giderden başlangıçta sizi kurtarır. Hemde networking açısından çoğu zaman işinizede yarar.