Emlakçının Websiteye Neden İhtiyacı Olur?

Question

Merhabalar.

Emlakçılar genellikle ilan siteleri ile çalışıyorlar ve kendilerine website yaptırmıyorlar. Bunun yanlış olduğunu biliyorum ama bir emlakçı hangi avantajları elde etmek için website yaptırmalı sizde? Bence Organik sonuçlardan trafik elde etmek ve önemli ilanları adwords ile pazarlayabilmek için bir websitesine her emlakçının ihtiyacı var. Bizim ilanlarımız xx ilan sitesinde demek yerine kendi sitelerini söylemeleri güzel olmaz mıydı? Peki neden istisnalar dışında emlakçılar bunu düşünmüyor/istemiyor.

sontema · Answer

Emlakçılar için ilan girme olayı onların website açmalaranı engelliyor. Mesela sahibinden ilan girdiği zaman otomatik ilan çeken bir website yazılımı olsa website açarlar, bunun vizyonla falan alakası yok.

KAHVEDAR · Answer

Emlakçılar almayı sever hocam vermeyi pek sevmez  o yüzden

UmutYanardag34 · Answer

Afedersiniz ama çünkü slaklar  Neden derseniz gidip sitelere ilan ekleyip birde para ödüyorlar yıllık. Ondan sonrada ücretleri şikayet ediyorlar. Halbuki kendilerine web sitesi ve mobil uygulama yapsalar daha az para öderler totalde

Türklere iş yapan milletimizin web sitesi çok umrunda değil çünkü kendi sitelerini meşhur etmek yerine, başka siteleri meşhur ve zengin ediyorlar. Fakat yabancılarla çalışanlar için iş öyle olmuyor. Yabancılara ev satan her emlakçı kendine site açıyor. Çünkü yabancılar bizim Türk insanımız gibi araştırmaya kapalı değiller. Siten var mı? şirket var mı? her şeye detaylı bakıp ona göre alıyorlar.

Ama dediğim gibi bir insan kendine yatırım yapmalı her zaman. Başkalarını zengin ederse yakında ilan fiyatları daha da çok arttığın, mecbur o rakamı ödeyecekler.

SkyGhostAir · Answer

sanalcuzdan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Mesela ben Silivri'deyim. 1. hepsi emlak, 2. sahibinden, 3 remax 4 sahibinden 5 emlakjet 6. silivri emlak marketi diye yerel bir şirket. Yerel bile olsa sahibindeni hepsi emlakı geçmek cok zor oluyor. Milyonlarca trafiği olan sirketleri geçmek. Portfolyo konusunda evet yararlı olur ama onu da genelde sosyal medya ile hallediyorlar. 		Benim hizmet vermek istediğim emlakçının bölgesi sizinki kadar zor değil. 1. sırada reklam vermiş bir tanıdığının sitesi var. 7. sırda başka bir emlakçının websitesi var, 8. sırada Facebook'da bir sayfa var..vs

songuku · Answer

Bu konuya bir çok açıdan bakmak gerekir. Bunlar bence;Buna gerek var mı?
Benim bu şekilde bir portfolyom var mı?
Bu şekilde bir müşteri hedefim var mı?
Sarı siteden farklı ne verebilirim?
Kendimi nasıl tanıtabilirim?
Hedeflediğim gelir düzeyi nedir ve bu gelir düzeyindeki kişilerin arayış tercihleri nedir?
Bu liste tabii uzayabilir ve ya detaylandırılabilir. Bir çok emlakçı hazır ve veri girişi daha zahmetsiz, ilave bir tanıtım bütçesi gerektirmeyen bir mecra tercih etmeleri olabilir.

sanalcuzdan · Answer

SkyGhostAir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									SEO yapması mantıklı olmaz zaten ama websitesi olursa hem portfolio olarak gösterebilir hem ilçe genelinde 1. sıraya küçük bir bütçe ile yerleşebilir(aranması var ve bunu yapanda olmuş). Bu ekstra trafik ve müşteri demek olur onun için. Sarısite var x emlak..vs çalışmaya devam etsin oda sıkıntı yok ama x ilçesi x bölgesi için zeytinlik arsa aranmasına ads çıkıp 1. sırada görünmek mükemmel bir avantaj sağlamaz mı, bunu yapacak alt yapı hazır olduğunda. Sonuçta %2-%3 komisyon alıyorlar ve en 4 milyon 50 milyon arası. 		Mesela ben Silivri'deyim. 1. hepsi emlak,  2. sahibinden, 3 remax  4 sahibinden 5 emlakjet 6. silivri emlak marketi diye yerel bir şirket.   Yerel bile olsa sahibindeni hepsi emlakı geçmek cok zor oluyor. Milyonlarca trafiği olan sirketleri geçmek.  Portfolyo konusunda evet yararlı olur ama onu da genelde sosyal medya ile hallediyorlar.

SkyGhostAir · Answer

sanalcuzdan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam websitesi yapmasına yapsın adam da emlak kategorisinde o kadar çok geçmesi gereken site var ki sahibinden hepsiemlak emlakjet falan. Adam site açsa da seo yapıo ilk sayfada 3. sıraya kadar yer alamayacaksa niye ekstra masraf yapayım diye düsünüyor. Bence cokta haksız değil. 		SEO yapması mantıklı olmaz zaten ama websitesi olursa hem portfolio olarak gösterebilir hem ilçe genelinde 1. sıraya küçük bir bütçe ile yerleşebilir(aranması var ve bunu yapanda olmuş). Bu ekstra trafik ve müşteri demek olur onun için. Sarısite var x emlak..vs çalışmaya devam etsin oda sıkıntı yok ama x ilçesi x bölgesi için zeytinlik arsa aranmasına ads çıkıp 1. sırada görünmek mükemmel bir avantaj sağlamaz mı, bunu yapacak alt yapı hazır olduğunda. Sonuçta %2-%3 komisyon alıyorlar ve en 4 milyon 50 milyon arası.

SkyGhostAir · Answer

qMachineCEO adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Trafiğin aktığı yerde bulunmak istiyorlardır 								Wertomy adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Dışarıdan birisi ev bakmaya gelip gidemiyor artık. Sarı site sayesinde il, ilçe, mahalle, haritadan bakma imkanı olduğu için daha cazip geliyor. Örnek vereyim, İzmir'de Öğretmen Emlak vardı. Ama bunu atıyorum İstanbul'dan birisi bilmez. Google'a İzmir Yeşilyurt ev yazacak da, site denk gelecek de, zaten portföyü de Remax kadar geniş olmayacağı için ben tercih etmem açıkçası. Hem sarı sitede sahibiyle direkt muhatap olmak varken, emlakçıya onbinlerce lira komisyon vermek, e yani  								KingCoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sarı site varken gerek yokki, bir tane blogspot domain yönlendirme ( website zorunluluğu kanun olduğu için ) 		Emlakçı yine sarı site ve x emlak ile çalışmaya devam etsin, tabi ki öylesi daha mantıklı ama her türlü bir website şart bence. Bulunduğum bölgede biri website yaptırmış, ads reklam vermiş 1. sırada çıkıyor. 2. sırada sarı site ve 3 sitede x emlak var. İncelediğim Emlakçı x emlak ile anlaşmalı. 3 sayfadaki sitede 7. sıradaki ilan ona ait ve aylık ödeme yapıyor orası için. O orada kalsın birde onu Google sonuçlarına dahil edelim reklamda verirse 1. sıraya koyalım sonuçta arama yoksa parası da gitmeyecek..

hsaat06 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kaçınız googledan daire arıyorsunuz? İnsanlar milyonlarca dolar yatırım yapılan emlakjet vb sitelere bile girmiyor. Herkes sarı siteden bakıyor. Kurumsal kimlik için web sitesi bence kesinlikle gerekli. Fakat daha öteye gidemez. Kimse oradan bakıpta daire almaz. Sadece alacağı mülke aracılık yapan emlak firmasını araştırmak için siteyi ziyaret edebilir. 		Hiç kimse Google'da bölgesel arama yapmıyor diye genelleyemeyiz. Ben Turistik bir bölgedeyim evler 4 milyon ile 50 milyon arasında genellikle villa satılıyor, bir website ne kaybettirebilir ki.

sanalcuzdan · Answer

Hocam websitesi yapmasına yapsın adam da emlak kategorisinde o kadar çok geçmesi gereken site var ki sahibinden hepsiemlak emlakjet falan. Adam site açsa da seo yapıo ilk sayfada 3. sıraya kadar yer alamayacaksa niye ekstra masraf yapayım diye düsünüyor. Bence cokta haksız değil.

hsaat06 · Answer

Kaçınız googledan daire arıyorsunuz? İnsanlar milyonlarca dolar yatırım yapılan emlakjet vb sitelere bile girmiyor. Herkes sarı siteden bakıyor. Kurumsal kimlik için web sitesi bence kesinlikle gerekli. Fakat daha öteye gidemez. Kimse oradan bakıpta daire almaz. Sadece alacağı mülke aracılık yapan emlak firmasını araştırmak için siteyi ziyaret edebilir.

krmbzkurt · Answer

BlueAegean adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Vizyon olmadığı için olabilir mi? Biz gelişime ve yeniliğe kapalı bir milletiz. Adam çorbam kaynıyor mu kaynıyor kafasında.

Ve hatırlatayım her işletmenin zorunlu websitesi olmak zorunda olmayana ceza da var  		Al sana neden olması gerektiğine dair bir sebep hocam. Ceza bu milleti en caydıran şeylerden birisi çoğu zaman... Ama gidip de bak yaptırmazsan cezası var diyince sen şikayet edeceksin diye düşünüp kavga ederler orası da ayrı, güzel bir dil ile ifade etmek gerek

KingCoder · Answer

Sarı site varken gerek yokki, bir tane blogspot domain yönlendirme ( website zorunluluğu kanun olduğu için )

hllksl · Answer

Emlakçılar genel olarak uğraşmak istemiyorlar hocam. Karlılık zaten bu haliyle bile çok fazla niye uğraşıp bunun için para harcasın. 
Bazı emlakçıları görüyorum a dan z ye her şeyleri var para harcamışlar belli diyorsunuz. Onlar büyüyüp gidiyor diğerleri kalıyor sabit. Bir de yeniliklere açık değilse işletme  kabul ettiremezsiniz bazı meslek grupları yeniliklere aşırı kapalı oluyorlar. 
Bu benim kişisel görüşüm.

Wertomy · Answer

Dışarıdan birisi ev bakmaya gelip gidemiyor artık. Sarı site sayesinde il, ilçe, mahalle, haritadan bakma imkanı olduğu için daha cazip geliyor. Örnek vereyim, İzmir'de Öğretmen Emlak vardı. Ama bunu atıyorum İstanbul'dan birisi bilmez. Google'a İzmir Yeşilyurt ev yazacak da, site denk gelecek de, zaten portföyü de Remax kadar geniş olmayacağı için ben tercih etmem açıkçası. Hem sarı sitede sahibiyle direkt muhatap olmak varken, emlakçıya onbinlerce lira komisyon vermek, e yani

ArtStoreUqur · Answer

Fazla kazanmak istemiyorlar demek ki. Bu şekilde yerel işletmeniz varsa web sitesi yaptırın muhakkak. Google mapste geride kalan bir çok işletme bu yüzden kaybediyor. Uyanık olanlar yapıyor sonra basıyor reklami bizimki de sonra ağlıyor niye gerideyim diye.
E ağlarsın tabi para parayı çeker....

qMachineCEO · Answer

Trafiğin aktığı yerde bulunmak istiyorlardır

kriptorehberin · Answer

Merhaba, ben artık kişisel web site kurmanın bazı istisnalar dışında gereksiz olduğunu düşünüyorum.
Portfolyo için sosyal medya daha kullanışlı ve yeterli.

BlueAegean · Answer

SkyGhostAir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar.

Emlakçılar genellikle ilan siteleri ile çalışıyorlar ve kendilerine website yaptırmıyorlar. Bunun yanlış olduğunu biliyorum ama bir emlakçı hangi avantajları elde etmek için website yaptırmalı sizde? Bence Organik sonuçlardan trafik elde etmek ve önemli ilanları adwords ile pazarlayabilmek için bir websitesine her emlakçının ihtiyacı var. Bizim ilanlarımız xx ilan sitesinde demek yerine kendi sitelerini söylemeleri güzel olmaz mıydı? Peki neden istisnalar dışında emlakçılar bunu düşünmüyor/istemiyor. 		Vizyon olmadığı için olabilir mi? Biz gelişime ve yeniliğe kapalı bir milletiz. Adam çorbam kaynıyor mu kaynıyor kafasında.

Ve hatırlatayım her işletmenin zorunlu websitesi olmak zorunda olmayana ceza da var