Tarla vasfındaki arazi hakkında uzmanlara sorum var

Arkadaşlar 400 bin TL param var.
Tarla vasıflı, baraj havzasında kalan 239 m² bir yeri almayı düşünüyorum.
Amacım 60-70 m² prefabrik ev kurmak ve burada yaşamak, kalan kısmında da hobi amaçlı (yani amatörce) tarım yapmak.
Kira vermek yerine böyle bir şey yapmak istiyorum.
Tabi yer kooperatif hisseli.

Tarla olduğu için üzerine konut tarzı şeyler yapmak yasakmış.
Belediye ya da tarım orman müdürlüğü bu durumu tespit ederse ne gibi problemler yaşarım bilgisi olanlar fikir verebilir mi?

Kooperatif hisseli hobi bahçelerini çok araştırmıştım bir dönem. Edindiğim bir bilgiyi sizinle paylaşayım.

Büyük bir dönüm arazi ve bu araziler parçalara bölünmüş. Size 200 metrekare bana 200 vsvs dağıtıyor. O arsada herkes birbirinin ortağı. Söylenene göre şöyle bir şey oluyormuş. Diyelim sizin bir davanız var, hacziniz var. Sizin arazinize el konulduğu zaman herkesin hacizlik oluyormuş. Bunu net öğrenin iyi araştırın. Belediyede çalışan bir tanıdıktan duyduğum bilgidir.

su havzasında hassaslar yıkarlar. tekerlekli araca bir sey yapamazlar plakalı(tiny house). ya da j9 alırsın. 2003 altı hesaplılar. orada onu sabitlersin trafikten cekersin vergi algısı da cıkmaz. ona bir sey yapamazlar.istersen icini de istanbul terkos su havzasında Ekrem Baskan yapılan ne varsa betonarme olsun olmasın yıktı.kısacası yaptırmazlar. konteyn koyarsın bir sey olmaz diyen emlakcılar olursa guvenme olur.