Ev Sahibi Tahliye Taahhütnamesi İle Çıkarabilir mi ?

Question

Merhaba arkadaşlar geçen yaz 12.500 tl'ye kiraya çıktım.  Tahliye Taahhütnamesi'de imzalattı. Zam zamanı geliyor (6 ay var).  Ev sahibi %25'le kalmayacak %50 felen isteyeceğini düşünüyorum. Bu durumda Tahliye Taahhütnamesini ortaya koyarak bizi çıkarabikir mi ?

karamesse · Answer

Muhtemelen çıkaracak yeni ev bakın

damla1 · Answer

Eşiniz ile sürekli yaşadığınız evin (aile konutu) kirasına ilişkin imzaladığınız bir tahliye taahhüdü olduğunu anlıyorum. Aile konutunun tahliyesine ilişkin taahhütlerde iki eşin de imzası olmadığı müddetçe, geçerli bir tahliye taahhütnamesi olmayacaktır.

ismailcavus · Answer

İmzaya itiraz edersin etmeye fakat nufüs müdürlüğü, evlendirme dairesine ve notere yazılacak bir müzekkere ile aksi kolayca ispatlanabilir. İmzanın sana ait olduğu tespit edildiğinde yıllık kira bedelinin %20sine kadar kötüniyet tazminatı + karşı vekalet ücreti ödemek zorunda kalacaksın. Bunun beraberinde tahliye de gerçekleşecek. Şu durumunda pek umutlanmadan ev aramaya başlasan iyi edersin. Yorumlara baktım hepsi yanlış bilgi. Tahliye taahhütnamesine yalnızca imza itirazı yapılır. ( zorla imzalatıldı vs gibi şeyler geçersiz ret sebebi) Senin rn başta yapman gereken alanında uzman bir avukattan destek alarak ailr mahkemesinden, aile konutu tespiti yaptırmandı. Beraberinde tahliye taahhütnamesi geçersiz olacak ve kendini garantiye alacaktın ama şu durumunda yapacak hiçbir şey yok

falone · Answer

Tahliye Taahhütnamesine sadece siz imza attı iseniz çıkaramaz, 18 yaşını geçmiş o evde kim yaşayacaksa hepsinin imza atması gerekli, bu taahhütname işi artık biraz kiracıların ev sahiplerini dolandırma yöntemine dönüştü. Tamam imzalayayım diyor ondan sonra evden çıkması gerektiği zaman seni tehdit ediyorlar

YunusAktas · Answer

Hocam yeni yaşadığımız bir hadiseyi aktarayım size sözleşme ile birlikte tahliye imzalatmıştık. Kiracı kişi istenen kirayı kabul etmedi o kiranın yanına türlü bahanelerle yaklaşmadı bile avukata verildi işlemler başlandı 20 gün içinde evi boşaltıp çıktı. Eğer siz bu tahliye taahhütnamesine itiraz ederseniz süreç birazda olsa uzar ama yine çıkarsınız ve yüklü masraflar altına girersiniz. Şuan avukat masrafı ortalama olarak en ucuz tahliye taahhütnamesini işleme aldığında 20 bin civarı onu da düşünün derim.

theDirector · Answer

ualan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam aynı gün kira kontratı ve tahliye taahütnamesi imzaladık emlak ofisi oldugu için orada kamera kayıtları vardır onlarında şahidi vardır. Fakat ev sahibi imzalamadı biz imzalatıcaz vs bir dünya geyik döndürdüler. Sonra 1 ay kadar sonra sözleşmeyi yeniden imza atıcaz eskisi yırtıcaz gibisine geri çağırdı bende imzaladım ve yeni kontratı imzaladık. Ayrıca yanlış hatırlamıyorsam tahliye taahütnamesine tarih attırmadı bana 		
Kamerada kaydının olmasının bir önemi yok. Mahkemede içiniz rahat olmayacak bir şekilde imzaladığınızı beyan ediyorsunuz, ancak bu yeterli değil. Tarihler tutuyorsa sorun yok, fakat taahhütname noter harici bir yerde yapıldıysa geçerli sayılmaz. Ayrıca, tarih atılmamış taahhütname geçersizdir. Muhtemelen daha sonra kendisi dolduracaktır. Size tebliğ edildiği vakit itiraz etmelisiniz. Tarih konusunda inceleme talep edin. Kriminal inceleme sonucunda haklılığınız ortaya çıkacak ve evden tahliyeniz gerçekleşmeyecektir. 10+1 yıl oturmaya devam etmeniz mümkündür.

orhanoksuzz · Answer

Evli çiftlerde karı-koca imzası olması gerekir diye internette dönen bir bilgi var ne kadar doğru bilmiyorum.

HakanDemirci · Answer

ismailcavus adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Evli misin dostum 		Eşim yanındaydı diyor ya &#128514;

HakanDemirci · Answer

hocam %25ten fazlasını verme ama uzun süre kalmış ve kira tespit davası açılırsa mahkemeye gidip güncel olarak kira fiyatlarından mahkeme kararı veriyor internette biraz araştırabilirsiniz bu konuda yargı sonucu var fakat siz yeni girdiğiniz için hani bir seneyi doldurmadınız %25 idealdir. Benim kendi ablamın oturduğu evde kira şu an mahkemelik oldular büyük ihtimal kira tespit davası sonucu güncel kiradan devam ederler diye düşünüyorum tahliye imzalaması vs boş iş ben hiç görmedim polis vs zoruyla evden çıkaran ev sahibi ve mümkün oldukça da göremeyeceksin için rahat olsun
						ualan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam Tahliye tahadüdü bende yok sadece onlarda var. birde hatırladığım tarih kısmını bana boş bırak demişti. Bende ilk kez kiraya çıktığım için bilmediğimden ses çıkarmadım. Kira sözleşmesini imzaladığım gün imzaladım sonrasında kira sözleşmesini 1 ay sonra yeniledik eve giriş tarihi vs değişmedi ama yeniden imzaladık. Şahit olarak emlak ofisindeydik (kendilerinin) eşim yanımdaydı.

ismailcavus · Answer

Evli misin dostum

ualan · Answer

barisbykk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bende şuanda mahkemeliğim tahliye tahadüdüyle yaklaşık olarak ağustosta verdi beni mahkemeye ve bir sonraki duruşma martta ben imzayı kabullenmediğim için imza incelenmeye gitti. Tahliye tahadüdünün örneği var mı sizde? , kira sözleşmesini imzalarken mi imzaladınız? , imzaladığınızda biri var mıydı yanınızda şahit birisi vesaire... 		Hocam Tahliye tahadüdü bende yok sadece onlarda var. birde hatırladığım tarih kısmını bana boş bırak demişti. Bende ilk kez kiraya çıktığım için bilmediğimden ses çıkarmadım. Kira sözleşmesini imzaladığım gün imzaladım sonrasında kira sözleşmesini 1 ay sonra yeniledik eve giriş tarihi vs değişmedi ama yeniden imzaladık. Şahit olarak emlak ofisindeydik (kendilerinin) eşim yanımdaydı.

ualan · Answer

theDirector adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Eğer kira kontratı ile tahliye taahütnamesni aynı gün imzaladıysanız çıkaramaz. Kira kontratından en az 1 hafta sonra vs imzaladıysanız mecburen çıkarabilir.

Olurda kontratla beraber imzaladık derseniz; imzalamasaydım evsiz kalıcaktım beyanı ile iptal edilebiliyor. 		Hocam aynı gün kira kontratı ve tahliye taahütnamesi imzaladık emlak ofisi oldugu için orada kamera kayıtları vardır onlarında şahidi vardır. Fakat ev sahibi imzalamadı biz imzalatıcaz vs bir dünya geyik döndürdüler. Sonra 1 ay kadar sonra sözleşmeyi yeniden imza atıcaz eskisi yırtıcaz gibisine geri çağırdı bende imzaladım ve yeni kontratı imzaladık. Ayrıca yanlış hatırlamıyorsam tahliye taahütnamesine tarih attırmadı bana

ademsahin · Answer

Yalnız bildiğim kadarıyla Mayıs ayında yüzde 25 kararı kaldırılacak zaten sizin 6 ay varsa muhtemelen zam dönemi bu uygulamanın son bulmasından sonraya denk gelecek zaten. Ek olarak ise yüzde 25 zam sınırının doğru olduğunu düşünmüyorum. Her şeye yüzde 100'ü aşan oranlarda zam geliyorsa bu evde neden zoraki bir yüzde 25 uygulaması var.

barisbykk · Answer

Bende şuanda mahkemeliğim tahliye tahadüdüyle yaklaşık olarak ağustosta verdi beni mahkemeye ve bir sonraki duruşma martta ben imzayı kabullenmediğim için imza incelenmeye gitti. Tahliye tahadüdünün örneği var mı sizde? , kira sözleşmesini imzalarken mi imzaladınız? , imzaladığınızda biri var mıydı yanınızda şahit birisi vesaire...

theDirector · Answer

Eğer kira kontratı ile tahliye taahütnamesni aynı gün imzaladıysanız çıkaramaz. Kira kontratından en az 1 hafta sonra vs imzaladıysanız mecburen çıkarabilir.

Olurda kontratla beraber imzaladık derseniz; imzalamasaydım evsiz kalıcaktım beyanı ile iptal edilebiliyor.

mtyproduksiyon · Answer

Taahhütname olsa bile çıkarma hakkını elde etmesi için dava açması gerekir.
Dava da en az 2 yıl sürer. Bu sürede de sizden başkasına kiraya veremez. Yasal zam ne kadarsa o kadar ödeme yaparak yaşamaya devam edebilirsiniz

Asariel · Answer

Evet çıkartabilir, imzaladığınız tahliye tahutünde usulsüzlükler vs var ise geçersiz olabiliyor, boş imzalanması vs. vs. gibi durumlar bu belgeyi geçersiz kılar internetten hangi durumlarda geçersiz olduğunu araştırabilirsin.

emrecanyk · Answer

%25 zammın kafi geleceğini düşünüyoruz şuan kira fiyatları o kadar şahlanmıyor oturdu

Webdestek · Answer

Evet, onun amacı zaten sizi kolayca evden çıkarabilmek. Siz de ben bu süre sonunda çıkacağım diye imza atıyorsunuz.