Ev sahibim ile sorun yaşıyorum yardım lütfen

Question

Merhaba arkadaşlar, 7 yıldır bir evde oturuyorum. Geçen hafta kirayı gönderdikten sonra ev sahibim arayıp, evden çıkmamı evi kızı için ( kızı fizyoterapist ) muayenehane yapacağını söyledi. Ertesi gün ev sahibinin yanına gidip ihtar çekmesini söyledim. İhtar çekemeyeceğini , ihtara para veremeyeceğini söyledi. İhtar çekene kadar evden çıkmayacağımı bende dile getirdim. Kira sözleşmem yok ama bütün faturalar benim üzerime kirayıda bankadan yatırıyorum. Bu aşamada ne yapmam gerekir. Avukat , noter arkadaşlar yada bu konuda tecrübe edinmiş olan arkadaşlar nasıl bir yol izlememi tavsiye ediyor. İhtarda diretme sebebim evi başka bir kiracıya verme ihtimali olduğunu düşündüğüm için. Şimdiden teşekkür ederim.

cozucem · Answer

1-İşyeri için evi boşalt diyemez 
2-Sözleşme olmaması iki taraf için de sorun ama Kira bankaya yattığı için senin durumun iyi bırak dava açsın. Dava açmadan Suyu kesmek gibi tacizler zaten suç dava kafadan 2-3 yıl

neto · Answer

Kanunun tam bilmiyorum ama 5 seneyi geçtiyse çıkartma hakkı var sanırım. Ne kadar kira veriyorsunuz bilmiyorum ama bende kiracıyım, zorla oturmak saçma geliyor. Sonuçta adamın kendi evi iyi kötü 7 sene oturmuşsunuz, kira veriyoruz diye ömür boyu oturma hakkımız yok. Bundan önceki ev sahibiyle anlaşamadık adam 6 istiyordu ben 3 verdim yok dedi çıktım başka yere oturdum. Bu işler gönül rızasıyla halledilirse daha iyi olur diye düşünüyorum. Sırf 2-3 bin fazla vereceğim diye huzursuzluk yapmaya da gerek yok.

Feri · Answer

7 yıldır oturuyor olmanız sizi tahliye edebileceği anlamı taşımaz. Kiranızı düzenli şekilde ödüyor iseniz ihtarname / tahliye davası gibi şeylerde uygun değildir.
Kiranız emsallerine göre düşükse bu sebeple kira tespit davası açabilir, bu dava sonucunda belirlenecek kira bedelini ödeyerek oturmaya devam edersiniz.
10 yıldan sonra kira sözleşmesinin feshi / kiracının tahlikesi ile ilgili aşamalar var ama bu aşamada dediğim gibi kendisi oturmayacaksa veya ev satılmıyor ise durum bu şekilde.

idealpasaj · Answer

Kirayı gönderdiğin hesabı kapata bilir kesinlinle yapacaktır bunu 
PTT üzerinden devam et hesabı kapatırsa.

İş yeri için seni hiç bir şekilde çıkartamaz.

AzveNET · Answer

Vay beee... Uzaktan eğitimle hukuk okuyanlar başlamış.
Aynen devam üstadım. Çok çok sonunda bi kredi çeker aradaki farkı toplu ödersin.

YunusAktas · Answer

Kendisi ve ya birinci derece yakını için dava açıp sizi çıkartır hocam, uğraşır çıkartır.

dertliA · Answer

5 yılı geçtiği için bir tanıdık dava etti kazandı sonra ortayolu bulup anlaştılar. Daha doğrusu dava öncesi anlaştılar arabuluc mu nasıl oldu bilmiyorum ama devam etseydi kazanacakmis zaten sanırım arabulucuda anlastilar

silver29 · Answer

r10 da çok farklı yorumlar okudum kimi ev sahibini kimi kiracıyı haklı buldu net budur diye birşey yok sanırım bunun başlıca sebebi konu açan kişinin olayın tam açıklayamaması olabilir

hamdialev · Answer

dertliA adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									5 yılı geçtiği için bir tanıdık dava etti kazandı sonra ortayolu bulup anlaştılar. Daha doğrusu dava öncesi anlaştılar arabuluc mu nasıl oldu bilmiyorum ama devam etseydi kazanacakmis zaten sanırım arabulucuda anlastilar 		Bahsettiğiniz durum kira tespitiyle ilgili.

Altanz · Answer

Arkadaşlar hepinize ilginiz için teşekkür ederim.