Kira tespit davası hk
5
●304
- 06-11-2023, 00:45:41Bir kiracım ile 5. Senesinde illa %25 zam yapmak istediği için anlaşamadık kanunen hakkım olan kira tespiti davası açtık 16 ay gibi bir süre geçti perşembe 3. Dava günü bilirkişi geldi 1.700 ödediği daire için 5.750 geçen yıl için değer biçildi 3. Celse de dava sonuçlanır mı evet ise 16 aydır ödediği aradaki farkı kaç günde ödemek zorunda ayrıca mahkeme masraflarını da ödeyecek mi ?
- 06-11-2023, 00:51:50Karşı tarafın vekalet ücreti de, yargılama gideri olarak mahkemece haksız çıkan tarafa yükletilmektedir.
Kira sözleşmesinde, yeni kira döneminde kira bedelinin arttırılacağına ilişkin bir hüküm varsa, yeni kira döneminin sonuna kadar dava açıldığı takdirde mahkemece verilecek hüküm, bu yeni dönem başından itibaren geçerli olmaktadır.
Kira tespit davası sonucu belirlenecek olan kira bedeli kural olarak ileriye etkili olarak sonuç doğurur. Bu doğrultuda geriye yönelik kira tespit davası ancak belirli şartların varlığı halinde açılabilir. Mevzuata göre yukarıda izah edilen şekilde öncesinde kiracıya yazılı bildirimde bulunulmuşsa veya kira sözleşmesinde artış şartı yer alıyorsa kira tespit davasının o kira yılı için geriye dönük olarak etki etmesi mümkündür.
kaynak :bir avukatlık sitesi - 06-11-2023, 00:53:17Geriye dönük değil hocam , açıldığı yıldan bugüne malum açıldığında 5. Yılıydı ve güncel değerden güncelleme için dava açtık .asiminnesli adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
- 06-11-2023, 01:23:10Benim olayım kira 5750 oldun da değil mahkeme hüküm versin 5.000 dese de olur ayrıca o dairenin aynısında şuan 10 A oturan kiracım da varlaaps adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
