Kentsel dönüşüme giren eski daireler neden ucuz?

Selamlar, 20 yıllık 5 katlı apartmanın 5. katı diğerlerine göre çok ucuz, kentsel dönüşümde 5 katlı binaya 3 kat veriliyor diye biliyorum. Peki 4. ve 5. kat hiç bişey alamıyor mu?
Bugün 1 milyona daire alsanız yarın yıkım olsa paranız çöpe mi gidiyor?

Kentsel dönüşüme giren daireyi yaptırmak için ya dairenin metre karesinden feragat edersiniz daha küçük bir daireye sahip olursunuz ya müteahhite ek para ödersiniz

hocam onlar genelde arsa tapulu olanlar yani yıkım sonrasında yapılan evden hakkınız bile olmayabilir. O yüzden elden çıkarmaya çalışıyorlar

Adam sana 1m satarak sana kar ediyor bugun kentsele giren bir dairenin yapımı nerdeyse 1.5m den başlıyor.

Hayır bizler girdik kentsel dönüşüme yaklaşık 1m para verdik yaptıracak parası olmayanlar genellikle ucuzdan veriyor.
Ama 1m evi alırsınız kentsele girer ve 1m daha verirsiniz sıfır eviniz olur . Bazı binalardan mütahitler kat çıkamadığı için (bizim gibi) ücret alıyor.

3+1 eviniz var ise karşılığında yine 3+1 ev alamayabilirsiniz. Bu lokasyona göre firmanın çalışma sistemine göre çok değişebilir. Anlaşmanıza bağlı

peki bazı apartmanlar arsa tapulu 7 katlı ve çift daire, 5 katlı apartman yapılsa 14 kişi (daire) de hak sahibi olabiliyor mu? Bu konularda mağduriyet var mı?

Eski yapılarda genelde en üst katlar kaçak yapılmış olabiliyor yada diğer dairelerden birinin tapusundaki arsa payını bölüp o kat için tapu çıkartmış vb.bir durumda olabiliyor burda en önemli etken tapunuz varmı varsa arsa payı kaç m2 diğer daireler ile aynımı yada azmı muhtemelen buna göre değerlendirme olabilir.

Kentsel dönüşümde daireniz var, dairenize bir fiyat biçiliyor. Firmanın yeni yaptığı daire sizin dairenizden daha pahalı olduğundan size kalan tutar için ödeme seçenekleri sunuluyor.

Kabul etmezseniz dairenizi önceki bedelden bize satabilirsiniz şeklinde oluyor

Örnek veriyorum dairenize 1 milyon tl verip sizden hakkınızı satın alıyor. Yeni daireyi 3-4 milyona satıyor