4 Yillik Kiracı Kendim Oturacağım Zaman Çıkartılirmi?

Ben anlamıyorum bu kiracıları. Resmen *********** gibi bişey olmuşlar. 10 yıl boyunca kirada yaşadık ailemle. Ev sahipleri çık dediğinde süre tanıyarak çıktık. Hatta bazen kiraya gücümüz yetmicek diye o ayın kirasını ödeyip başka bir eve taşındık sırf mağdur olmamak için. Ancak ev sahiplerinden hiç memnun kalamadık. Evde bir sorun oluyor. Yaptırın siz oturuyorsunuz sonuçta kullanılmasa bozulmayacak gibi laflar da duyduk. Özellikle yaşını almış ev sahipleri kısaca yaşlı ev sahipleri gözü pek açık. Evde kombi patlıyor yapılması gerekiyor ben mi bozdum siz yaptıracaksınız diyor? Kimsenin malında da parasında da gözüm yoktur. 10 yılda 7 daire değiştiren olarak söylüyorum siz orda kiracısınız unutmayın elbet ordan çıkacaksınız. Bari insanlığınıza yazık etmeyin.

ben de konunun uzmanı olmamakla birlikte şu şekilde biliyorum;

Mal sahibinin 1. dereceden yakını olarak o evde oturacaksanız, kiracıya yasal bir ihtarname çekmeniz ve 6 ay süre vermeniz gerekiyor. 6 ayın sonunda boşaltmazsa sanırım tahliye davası açabiliyorsunuz ve kendi oturacağınızı ispat etmeniz durumunda süreçteki tüm giderlerinizi tazmin edebiliyorsunuz.

10+1 yıl ile ilgili bilgi de doğru, sözleşmeyi 1 sene sonunda sadece kiracı feshedebilir. Sözleşmeler kiracının lehine şekilde 1 senelik yapılır. Ev sahibi kendisi ya da yakını oturmayacaksa ya da kiracıdan kirasını tahsil edememesi gibi bir sorun yoksa şayet, tamamen keyfi şekilde kiracıyı çıkaramaz. Bu sebeplerin yokluğunda kiracıyı daha erken süreç içerisinde çıkarmayı düşünenler evlerini kiraya vermemeli gerçekten de .. 5 yıl boyunca yasaya göre, 5 yıldan sonra da emsal bedellere göre radikal kira artışı yapabilirler ve kiralarını alamamak yanı sıra, bir kaç ay düzensiz ve geç alma sebebiyle de tahliye davası açabilirler ama bu sebepler dışında ev tahliye edilemez kiracı istemezse.

Dolayısıyla kira sözleşmesi 1 sene, ev benim evim, 1 yıllık kiraya verdim, ister satarım ister boş tutarım ister başkasına kiralarım gibi bir şey de söz konusu değil gerçekten de ( konu sahibinin durumu zaten bu değil de bunu genel olarak söylüyorum ) ama sizin durumunuzda tahliye için gereken şartlar sağlanıyor. Evlerin hepsi aynı semtte olmadığı sürece, diğerlerinde de kiracı olduğunu varsayacak olursak kaç tane eviniz olduğu da önemli değil. Yeter ki gerçekten boşaltmak istediğiniz evde oturacak olun ve dürüstçe bunu kanıtlayabilecek durumda olun

Isterse ev sahibinin 100 evi olsun!
Calismis, biriktirmis yatirimini yapmis. SANA NE? Kime ne ??

Ev sahibinin kaç evi olduğu kiracıyı ilgilendirmez ki burada bir de mücbir sebep var.

Konu sahibi arkadaşın 3 evi nerede onu bilirsek daha rahat bir şeyler söyleyebiliriz ancak evleneceği için oturacağını belirtirse ve gerçekten de oturacaksa mahkeme sonucunda tahliye kararı çıkacaktır.

Sırf bu yüzden evleri ya hiç kiraya vermiyorum ya da vereceksem de istediğim zaman çıkartabileceğine dair tahliye taahhütnamesi imzalatıyorum.

Kiralamayın yada Kirayı ödeyin çok karmaşık bir denklem değil

Alternatif burda
https://www.decathlon.com.tr/browse/...lar/_/N-ns2cnc

Orada okeyim zaten emsalleri eğer 8 10 bin kira ödüyorsa, 3000 nedir kardeşim? Tabi ki hakkını vereceksin. Bu konuda konu sahibini haklı görüyorum. Ama iş tahliye kısmına gelince, devlet sistemimiz yavaş işliyor bunu artık anlamak lazım. Ve ekonominin bizi getirdiği yerde, kiracı ve ev sahipleri birbirine düşüyor. Burada ki nüansı anlamak zor olmamalı. Burada bana laf atanların hepsi zamanında kiracı olmuştur, ama ev sahibi olduktan sonra nasıl fikirleri böyle keskin bir şekilde değişiyor anlayamıyorum.

Yukarıdaki arkadaşın belirttiği gibi ; YA TAAHÜTNAME İMZALATACAKSINIZ YA DA KİRAYA VERMEYECEKSİNİZ. Yazık günah, bu işin sonu karakollarda mahkemelerde bitmek zorunda değil.

Noterden 1 ay arayla 2 kez tebligat gönderiyorsun. ( Çocuğumuz evlenecek ve kendisi oturacak, ihtiyaç dolayısıyla çıkmanızı talep ediyoruz ) diye. Sonrasında çıkmıyor ise ihtar çektiğin kağıtlar ile mahkemeye veriyorsun. Mahkeme sonucu ortalama 6 ay süre verip çıkartıyorlar lakin; Başkasına kiraya verirseniz ve tespit eder ise 1-2 yıllık kirasını peşinen isteme hakkı doğuyor (eski kiracının) bilgine.

Sen o adamı ancak mahkeme yoluyla çıkartırsın
Allah sabır versin

sen değil de kiracı r10 üyesi olsaydı başlık
ev sahibim oğluna verebileceği ev olmasına rağmen beni evden çıkarmak istiyor. 3 bin tl teklif ettim onu bile kabul etmedi. burada piyasa 8-9 bin. amacı beni çıkarıp başkasına kiraya vermek. ne yapmalıyım
üyeler
vay ahlaksız
vay terbiyesiz
hem evi var hem de seni çıkarmaya çalışıyor
utanmaz. gözünü toprak doyursun vs
not: mesajım tabiki konu sahibi için değil. ev sahiplerine sövmeyi kabiliyet sanan boş kafalara