Tapu satışı hakkındq

Question

Merhaba, tapu satışı nöbetçi noterlerden de yapılıyor mu? Ayrıca erandevu falan bişiler diyorlar ama bunlar zorunlu mu? Erandevu almadan giderek yapabilir miyiz satışı?

Tnr0k · Answer

Randevu almalısınız, tapu satışı noterde yapılmaz tapu dairesinde yapılır. https://randevu.tkgm.gov.tr/

bOZi · Answer

ygkn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba, tapu satışı nöbetçi noterlerden de yapılıyor mu? Ayrıca erandevu falan bişiler diyorlar ama bunlar zorunlu mu? Erandevu almadan giderek yapabilir miyiz satışı? 		e-randevu alıp tapu harçlarını banka üzerinden yatırıyorsunuz. Noter'den bu harçlar yatırılabilir mi bilmiyorum.

silver29 · Answer

Tnr0k adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Randevu almalısınız, tapu satışı noterde yapılmaz tapu dairesinde yapılır. https://randevu.tkgm.gov.tr/ 		hocam haberlere çıkmıştı artık noterden de tapu devri olacak diye tapu dairesinin bedeline ek olarak noter ücreti alınacaktı.

ygkn · Answer

Tnr0k adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Randevu almalısınız, tapu satışı noterde yapılmaz tapu dairesinde yapılır. https://randevu.tkgm.gov.tr/ 		Temmuz ayı itibarıyla artık ilgili noterlerde de işlem sağlanıyor.

Tnr0k · Answer

silver29 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam haberlere çıkmıştı artık noterden de tapu devri olacak diye tapu dairesinin bedeline ek olarak noter ücreti alınacaktı. 		Yeni bir şey öğrenmiş oldum  Noterler araç satışı için gayet hızlı yerlerdi, artık tapuda işin içine girdiyse araç satışları uzar.

ygkn · Answer

e-Randevu her türlü gerekli mi yani? Ben tam anlayamadım

silver29 · Answer

Tnr0k adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yeni bir şey öğrenmiş oldum  Noterler araç satışı için gayet hızlı yerlerdi, artık tapuda işin içine girdiyse araç satışları uzar. 		bir belge onaylamak için 1 saat noterde kalmıştım araba tescilleri evrak işleri derken cidden kalabalık ki ondan bulunduğum ilçede sanırım 10 tane var

ygkn · Answer

bOZi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									e-randevu alıp tapu harçlarını banka üzerinden yatırıyorsunuz. Noter'den bu harçlar yatırılabilir mi bilmiyorum. 		Banka üzerinden yaptırabiliriz ancak hani işlemlerin daha hızlı ilerlemesi gerekiyor en hızlı hangi şekilde halledebiliriz? Çünkü birkaç bankadan dolayı haciz durumu olduğundan satışının erken gerçekleşmesi gerekiyor

agrhakan · Answer

Selamlar ,

Tapu işlemleri artık noterlerde de yapılacak.
Yürürlüğe girdi mi bu konu hakkında net bir bilgim yok.

En yakın belediye'den işlemlerinizi halledebilirsiniz E-TAPU'dan alıcı bilgilerini ve satıcı bilgilerini girerek randevu oluşturabilirsiniz bu sayede tapuda sadece imzaya gitmiş olursunuz.

İyi akşamlar.

ygkn · Answer

agrhakan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Selamlar ,

Tapu işlemleri artık noterlerde de yapılacak.
Yürürlüğe girdi mi bu konu hakkında net bir bilgim yok.

En yakın belediye'den işlemlerinizi halledebilirsiniz E-TAPU'dan alıcı bilgilerini ve satıcı bilgilerini girerek randevu oluşturabilirsiniz bu sayede tapuda sadece imzaya gitmiş olursunuz.

İyi akşamlar. 		Belediyeye hangi durum için gitmemiz gerekiyor

bOZi · Answer

7413 sayılı Hâkimler ve Savcılar Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun 23.06.2022 tarihinde kabul edilerek 28.06.2022 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanmıştır.
Anılan düzenleme ile 1512 sayılı Noterlik Kanunu'na Noterlerin genel olarak yapacakları işler" başlıklı 60 ıncı maddesinin birinci fıkrasının (3) numaralı bendine Taşınmaz satış sözleşmesi yapmak" ibaresi eklenmiş ve Taşınmaz satış sözleşmesi" başlıklı 61/A maddesi ihdas edilmiştir.
Yasal düzenlemeden sonra, Adalet Bakanlığı tarafından Türkiye Noterler Birliği ve diğer tüm paydaşların görüşü alınarak hazırlanan "Noterler Tarafından Düzenlenen Taşınmaz Satış Sözleşmelerine Uygulanacak Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik" 11.01.2023 tarihinde Resmî Gazete'de yayımlanmakla yürürlüğe girmiştir.
Söz konusu düzenlemeler ile tapu dairelerinin yanında kamu hizmeti ifa eden noterliklerde de taşınmaz satış sözleşmesi yapılabilecektir.

RewuLatioN · Answer

ygkn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Belediyeye hangi durum için gitmemiz gerekiyor 		Belediyeye ilgili tapu konusunda borcunuz olmadığının ve rayiç fiyat almak için gidersiniz , burdan verdiği fiyatın altında gösterirseniz cezaya düşersiniz .

ygkn · Answer

RewuLatioN adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Belediyeye ilgili tapu konusunda borcunuz olmadığının ve rayiç fiyat almak için gidersiniz , burdan verdiği fiyatın altında gösterirseniz cezaya düşersiniz . 		Ama tapunun kayıtlı olduğu belediyeye gitme imkanımız yok. Şehir dışında çünkü. Rayiç bedeli internetten de öğreniliyor diye gördüm.

RewuLatioN · Answer

ygkn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ama tapunun kayıtlı olduğu belediyeye gitme imkanımız yok. Şehir dışında çünkü. Rayiç bedeli internetten de öğreniliyor diye gördüm. 		olabilir en son yaptığımızda manueldi