Evin maliyeti ne kadar?

Question

Altı dükkan olacak şekilde 2 katlı ev her biri 150 metre kare ev toplam ne kadara mal olur arsa hariç

Aitrtv · Answer

erdiulukaya adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ön cephe olacak arka yanlar kapalı  dükkanlar luxs değil normal tarzda sade dükkan üstte 2 kat her biri 150 metre kare 		üstte 2 kat derken dükkan üstünde 2 tane daire mi olacak 150 şer m2 yani dükkan dahil 450m2 ise 450x15bin yap yaklaşık mütahit fiyatını alırsın tabii ki bugünün fiyatı. Ruhsat çıkana kadar fiyatlar değişmezse böyle bir fiyat verirler.

erdiulukaya · Answer

AlkolikRap adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tekirdağ'da çelik kapı ve penceler dahil m2 fiyatı 2500 lira. Tercih edilecek ürünlere göre yukarı çıkar. 		Beton evlerinmi metre karesi 2500?

AlkolikRap · Answer

Tekirdağ'da çelik kapı ve penceler dahil m2 fiyatı 2500 lira. Tercih edilecek ürünlere göre yukarı çıkar.

gurcan_kaya · Answer

aitrtv adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									inşaattan anlamıyorsunuz herhalde yada balon bina fiyatları diyenler misiniz bilemedim. 5 milyon çok büyük bir para mı sanıyorsunuz daire için. şu an istanbulda m2 fiyatı 15bin tl adam 2 katlı 300m2 müstakil bina demiş. Biraz kaliteli ürünler kullan 5 milyonu da geçer. 		inşaat mühendisiyim

Aitrtv · Answer

hsaat06 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Fiyatı veren arkadaşlar neye göre veriyor? Şu an devletin verdiği birim metrekare fiyatı 7.500₺. Fakat normalde bu fiyatı geçiyor. Devletin açıkladığı enflasyon gibi düşünün. Üst katta 2 tane 150 metrekare daire 300 metre. Aşağıda 300 metre dükkan. Toplan 600 metrekare eder. 150 metrekarede ortak alan olsun. (Giriş, merdiven, aydınlık vb.) Toplam 750 metrekare eder. Devletin verdiği rakamlara göre 750x7500₺ den 5.625.000₺ eder.

Not: Bu yazdığım betonarme yönetmeliklere uygun bir bina için geçerli.

Not: Dükkan boş olursa maliyet düşer. Ama kolonlar, zemin, boya vb. Yine olacak. Sadece içerde bazı montaj malzemeleri olmayacak. Hadi 1 milyon düşürsün fiyatı.

Not: Bu yazdığım betonarme yönetmeliklere uygun bir bina için geçerli.

Not: Dükkan boş olursa maliyet düşer. Ama kolonlar, zemin, boya vb. Yine olacak. Sadece içerde bazı montaj malzemeleri olmayacak. Hadi 1 milyon düşürsün fiyatı. 		Hocam o fiyat rayiç bedel oluyor yani min bedel ve gerçeğin yakınından geçmez. Rayiç bedelle İstanbulda ev arsa komik fiyatlar görünür ama gerçek bedelleri çok yüksektir. Bölgedeki 1-2 müteahhit fiyatı zaten size fiyatları belli edecektir.

F3rh4t · Answer

En basit ihtimal 3 milyon ve uzeri assa bitirim diyenler hiç bsy anlamıyor galiba şuan çalışan bulmak bile zor yovmiye olmuş 1200 TL amelenin bile %60 dan assa çalışan firma ev değil buz dolabi kolisi yapacaktir

hsaat06 · Answer

Fiyatı veren arkadaşlar neye göre veriyor? Şu an devletin verdiği birim metrekare fiyatı 7.500₺. Fakat normalde bu fiyatı geçiyor. Devletin açıkladığı enflasyon gibi düşünün. Üst katta 2 tane 150 metrekare daire 300 metre. Aşağıda 300 metre dükkan. Toplan 600 metrekare eder. 150 metrekarede ortak alan olsun. (Giriş, merdiven, aydınlık vb.) Toplam 750 metrekare eder. Devletin verdiği rakamlara göre 750x7500₺ den 5.625.000₺ eder.

Not: Bu yazdığım betonarme yönetmeliklere uygun bir bina için geçerli.

Not: Dükkan boş olursa maliyet düşer. Ama kolonlar, zemin, boya vb. Yine olacak. Sadece içerde bazı montaj malzemeleri olmayacak. Hadi 1 milyon düşürsün fiyatı.

Not: Bu yazdığım betonarme yönetmeliklere uygun bir bina için geçerli.

Not: Dükkan boş olursa maliyet düşer. Ama kolonlar, zemin, boya vb. Yine olacak. Sadece içerde bazı montaj malzemeleri olmayacak. Hadi 1 milyon düşürsün fiyatı.

dilenci · Answer

erdiulukaya adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Altı dükkan olacak şekilde 2 katlı ev her biri 150 metre kare ev toplam ne kadara mal olur arsa hariç 		2020-2021 arası yaptı babam. 250 m2 inşaatçı olduğu için çivisine kadar kendi pazarlık yapıp alıyordu. Anahtar teslim ev  o zaman 880 bin tl ye yapmıştı. Şimdi 3 milyonda olsa yapamam bu evi diyor.

dijitalkaptan · Answer

Demir ve betonu az kullan fazla tutmaz &#128513;

K4HR4M4N · Answer

Altı dükkan, toplamda giriş dahil 3 katlı, her kattaki daire 150 m2 olacak şekilde tek cepeli istediğiniz yapı ortalama 2M-3M arasında tutacaktır. Tamamını 2M olarak da bitirebilirsiniz, 6M'e de çıkabilirsiniz, orası artık seçtiğiniz malzemelere bağlı. Belirttiğim fiyatlar standart diyebileceğimiz piyasa ürünleri ile.

klasweb · Answer

Hocam ben deprem bölgesindenim, bende mustakil hatta iki katlı ev düşündüm, maliyeti az çok hesapladıl 1,5m fazla cıkıyor ama ev tam bitmemiş oluyor  200 metrekare toplam ev....
Bi arkadaşın tavsiyesi üzerine görüşmelerim oldu prefabrik hem uygun hem lüks hemde kısa sürede anahtar teslimi  düz 2m tutuyor 2 katlı hem kış hem yazlık şeklinde...
İmkanınız var ise tavsiye ederim, şuan istişare deyim karar verirsek yaptıracağız.

okyanus1 · Answer

Bölgeye göre maliyet değişir burda ortalamaya yakın fiyat bulamazsınız

erdiulukaya · Answer

Ön cephe olacak arka yanlar kapalı  dükkanlar luxs değil normal tarzda sade dükkan üstte 2 kat her biri 150 metre kare

Aitrtv · Answer

gurcan_kaya adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ne yaptınız ya  5M nedir saray mı yapıyorsunuz 		İnşaattan anlamıyorsunuz herhalde yada balon bina fiyatları diyenler misiniz bilemedim. 5 milyon çok büyük bir para mı sanıyorsunuz daire için. Şu an İstanbulda m2 fiyatı 15bin tl adam 2 katlı 300m2 müstakil bina demiş. Biraz kaliteli ürünler kullan 5 milyonu da geçer.

nordmedya · Answer

gurcan_kaya adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ne yaptınız ya  5M nedir saray mı yapıyorsunuz 		İstanbul gibi bir yerde en kötü ev bile *** götüren ev 1 m TL hocam

atrkylmz · Answer

Yaklaşık maliyette demirin bulunduğunuz bölgedeki ton fiyatı x 0,4 formülü genelde birim metrekare maliyet hesabında iş görür.
Örnek veriyorum İstanbul için demirin ton fiyatı
19650 TL x 0,4 = 7860 x 150metrekare= 1.179.000 TL gibi.

Aitrtv · Answer

3.5 - 4.5 milyon 4 cephe mi dükkan ofis gibi mi olacak yani içi sıva boya bırak mı değil mi hiçbir bilgi yok. Ortalama böyle tutar ama tabii sizin ne istediğinize bağlı bir çok şey. Detaysız kimse size fiyat veremez.

gurcan_kaya · Answer

nordmedya adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bulunduğunuz bölge malzeme kalitsine göre değişir min 500.000 TL İLE 5.000.000 TL ARASINDA tutar 		Ne yaptınız ya  5M nedir saray mı yapıyorsunuz

nordmedya · Answer

erdiulukaya adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Altı dükkan olacak şekilde 2 katlı ev her biri 150 metre kare ev toplam ne kadara mal olur arsa hariç 		Bulunduğunuz bölge malzeme kalitsine göre değişir min 500.000 TL İLE 5.000.000 TL ARASINDA tutar

erdiulukaya · Answer

Orta maliyette alt dükkan 2 kat çıkılırsa ortalama demek 2 civari hemen hemen

CagdasER · Answer

Yarı lüx diyebileceğimiz orta sınıf kesime hitap eden 2+1 90mt2 bir daire şu an için 1.400-1.600 civarı hocam. Arsa hariç

Bir de bu işlerde az daire demek daha çok maliyet demek. +10 daire çıkaran kişi maliyetini çok daha aşağı çeker.

arenpi · Answer

hocam maliyet çoğu şeye göre değişir, yani kapı markası, pimapen markası gibi. ancak 1. sınıf malzemeyle 2 milyon civarı bir rakam çıkar. arsa hariç