Kiracı 2 Haklı İhtar Süresi?

Arkadaşlar Selamlar,

Kiracımız 15/07/2023 tarihinde ve 15/08/2023 tarihinde ödemesi gereken kira bedellerini ödemedi. Şu ana kadar ihtarname çekmedik. Ancak meselesinin sulh yoluyla çözülemeyeceğini anlayınca evi boşaltması için ihtarname çekeceğiz. Tahliye davası için 2 haklı ihtarname gerekiyor. Şimdi ben bu ödenmemiş 2 aylık kiralar için ihtarnameleri ayrı ayrı birer gün arayla çeksem hukuken uygun olur mu? Yani temmuz kirası için salı günü ağustos kirası için de çarşamba günü ihtarname çekeyim diyorum. Bu şekilde tahliye davasının yolu açılır mı? Ayrıca, ödenmemiş kira için bir ihtarname süresi var mı? Yani ben şuan temmuz kirası için ihtarname çekebilir miyim?

Selamlar, ihtarname eline ulaşdığında kişi gidip iptalini talep ederse iptal oluyor. İptal koşullarını bilmiyorum ama bakın bence bu duruma da. Geçmiş olsun.

bizim ev sahibi 3-4 ay önce ki kira elden yapıldı dekont yok diye ona bile ihtarname çekti geçmişe dönükte yapılıyor yapılmasa bize yapamazdı

Bildiğim kadarıyla kira gününden sonraki gün ihtarname çekmeniz gerek ve 1 ay içerisinde kirayı ödemesi gerekli. 2 kere bu şekilde gecikme yaşandığında ertesi gün ihtar çekilince mahkeme de haklı konuma geliyorsunuz.
Emlakçılardan duyma bilgidir, Net olduğu konusunda emin olmadığımıda baştan (bildiğim kadarıyla) diyerek söyledim.

Esas merak ettiğim şu kiraci 2 aydır kira ödemiyor bu 2 ay için ayrı ayrı ihtarname 1 gün arayla çeksem hukuken yeterli olur mu?