Ev almak istiyorum ancak içinde kiracı var

Question

Selamlar, ev almak istiyorum emlakçıyla da görüştük içindeki kiracıların çıkacağını söylüyor. Gidip emlakçılarla birlikte kiracılarla da görüştük biz zaten çıkmaz istiyoruz diyorlar ancak insanları tanımadığımız için yine de tereddüt ediyoruz ya çıkmazlarsa diye. Tahliye taahhütnamesi imzalatmak yeterli olur mu? Sanırım 45-50 gün gibi bir yasal süre var o süre içerisinde çıkmalarını isteyeceğiz ancak nasıl işliyor sistem bilmiyorum. Tahliye taahhütnamesini imzalattığımız halde de çıkılmazsa nasıl olacak mahkemeler çok uzun sürmüyor mu? Yardımcı olur musunuz?

SEOmuhendisi · Answer

bir ev alana, kiracı sorunu bedava !  kampanyasından ev almamanızı öneririm

BKDIGITAL · Answer

webcadde adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									içinde kiracı ile uğraşırsınız büyük ihtimal satanda uğraşmak istemiyor almayın derim 		Aldık hocam umarım sıkıntısız atlatırız bu süreci

webcadde · Answer

içinde kiracı ile uğraşırsınız büyük ihtimal satanda uğraşmak istemiyor almayın derim

HellorDTR · Answer

tony adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Selamlar, ev almak istiyorum emlakçıyla da görüştük içindeki kiracıların çıkacağını söylüyor. Gidip emlakçılarla birlikte kiracılarla da görüştük biz zaten çıkmaz istiyoruz diyorlar ancak insanları tanımadığımız için yine de tereddüt ediyoruz ya çıkmazlarsa diye. Tahliye taahhütnamesi imzalatmak yeterli olur mu? Sanırım 45-50 gün gibi bir yasal süre var o süre içerisinde çıkmalarını isteyeceğiz ancak nasıl işliyor sistem bilmiyorum. Tahliye taahhütnamesini imzalattığımız halde de çıkılmazsa nasıl olacak mahkemeler çok uzun sürmüyor mu? Yardımcı olur musunuz? 		2/3 aydır uğraşıyorum en sonunda, gittim ben taşıdım adamın evini çıkarttım çok şükür ama, maddi zarar var 200.000 TL kadar baştan sona yapılması gerekiyor.
+ olarak takip gittiği faturalar ve 1 aylık kira mevcut.

Eğer ki belli bir süre içinde adam çıkmıyorsa tahliye kağıdı ile 6 ay diye biliyorum, tabi adalet farkı var ülkede kağıtta yazdığı gibi değil 1-2 sene uğraşırsın rica edeceksin baktın olmuyor polisle felan gidip çıkartacaksın zorla.

aslinaz · Answer

Artık kiracılar  yaşanan durumlardan feyz aldıkları için başlarına silah dayasanız tahliye taahhütname imzalamamaları gerektiğinin farkındalar &#128578;

BKDIGITAL · Answer

WebToPay adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ev sahibi imzayi sonra atsin garanti olsun diyorsaniz.Onemli olan kiracidan o taahhut ve imzayi almak.
Diger bir husus ise vekalete ev alma satma kiralama abonelik acma kapama vs diye noterde yetki veriliyor.Boylelikle vekalet verilen kisi butun islemleri yapiyor. 		Anladım hocam tamamdır vekalet kısmı bizi ilgilendirmiyor sanırım onları ilgilendiriyor kiracının imzayı atması olay teşekkür ederim

WebToPay · Answer

tony adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Peki bu tahliye taahhütnamesinde tapu kimin adınaysa kesin olarak o mu imzalamalı mı. Şundan soruyorum tabii öyle olmalı zaten ancak ev sahibinin eşi vekalet alacak eşi adına vekaleti alan da imzalaması yeterli oluyor mu? 		Ev sahibi imzayi sonra atsin garanti olsun diyorsaniz.Onemli olan kiracidan o taahhut ve imzayi almak.
Diger bir husus ise vekalete ev alma satma kiralama abonelik acma kapama vs diye noterde yetki veriliyor.Boylelikle vekalet verilen kisi butun islemleri yapiyor.

BKDIGITAL · Answer

WebToPay adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Evi alin hocam ziraa 3-5 ay sonra bu fiyatlara ev bulamayabilirsiniz.Kiraci oyle yada boyle cikartilir.Tahliye taahutnamesi imzalatilir ve ardindan direk notere giderek ihtar cektirirsiniz.Boylelikle iş resmiyete dokulmus olur lafta kalmaz.Evde sizin oturacaginizi dusunursek kanun sizdan yana.inat eder cikmazsa max.6 ayda icra ile bosalttirirlar evi.Siz butcenize ve gonlunuze gore ev bulduysaniz hic beklemeden alin derim. 		Peki bu tahliye taahhütnamesinde tapu kimin adınaysa kesin olarak o mu imzalamalı mı. Şundan soruyorum tabii öyle olmalı zaten ancak ev sahibinin eşi vekalet alacak eşi adına vekaleti alan da imzalaması yeterli oluyor mu?

WebToPay · Answer

Evi alin hocam ziraa 3-5 ay sonra bu fiyatlara ev bulamayabilirsiniz.Kiraci oyle yada boyle cikartilir.Tahliye taahutnamesi imzalatilir ve ardindan direk notere giderek ihtar cektirirsiniz.Boylelikle iş resmiyete dokulmus olur lafta kalmaz.Evde sizin oturacaginizi dusunursek kanun sizdan yana.inat eder cikmazsa max.6 ayda icra ile bosalttirirlar evi.Siz butcenize ve gonlunuze gore ev bulduysaniz hic beklemeden alin derim.

murat3 · Answer

Kiracıya iyi niyet göstergesi olarak bı adet çadır hediye edin. Bizim gibi kiracıların sonu o artık

BKDIGITAL · Answer

obisa adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									o zaman şöyle yapın 45-50 gün sonra kiracı cıkınca alın 		Peki hocam bu tahliye taahhütnamesi kağıt parçasından ibaret mi hocam pek bi işlevi yok mudur?

obisa · Answer

tony adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bayadır ev arayışındayız bulamadığımız için en son içi de temiz güzel ev bulunca mecbur bunun için uğraşıyorum. Kiracıyı çıkartamaz mıyız yani 45-50 gün içinde biz çıkarız diyorlar ancak bu tahliye taahhütnamesi de bir işe yaramaz mı? 		 o zaman şöyle yapın 45-50 gün sonra kiracı cıkınca alın

BKDIGITAL · Answer

obisa adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									almayın hocam kiracısız temiz bir ev alın 								TheBoss3452 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hiç o topa girmeyin hocam 		Bayadır ev arayışındayız bulamadığımız için en son içi de temiz güzel ev bulunca mecbur bunun için uğraşıyorum. Kiracıyı çıkartamaz mıyız yani 45-50 gün içinde biz çıkarız diyorlar ancak bu tahliye taahhütnamesi de bir işe yaramaz mı?

TheBoss3452 · Answer

Hiç o topa girmeyin hocam

obisa · Answer

almayın hocam kiracısız temiz bir ev alın

AnaBayin · Answer

@HellorDTR; kiracı konusunda deneyimli isim yaklaşık 2 aydır uğraşıyordu anca çıkarttı sanırım.