Sizce ev sahibini dava etmeli miyim?

Question

Arkadaşlar, bir hikaye gibi anlatacağım. Ama anlattıklarımın her biri birebir gerçektir. Çayınızı çiğdeminizi alıp öyle okuyun

2019 yılının Eylül ayında İzmir'e tayinim çıkınca bir ev tuttum. 2023 Mart ayına kadar kirayı ve aidatı günü gününe sorunsuz ödedim. Eve çivi çakılmasın dediler çakmadım. Hiçbir komşuyla sorun yaşamadık. Yani her ev sahibinin isteyebileceği şekilde bir kiracı olduk. Ev sahibimiz İngiltere'de yaşıyor. Biz emlakçıdan tuttuk evi. Söylediğim tarihe kadar hiçbir sorun yaşamadan oturduk, yani 3,5 sene.

2023 Mart ayında benimle görüşmek istediler. Görüşmeye gittiğimde; ben, emlakçı, ev sahibinin kocası ve onun kız kardeşi vardı. Bana dedikleri, Maraş depreminde anne ve babasının evlerinin yıkıldığı ve onları buraya getirmek istedikleriydi. Bir yanım inanmasa da, bir yanım doğru olabileceğini düşünerek üzüldüm.

Anne ve babalarını buraya getirmek istediklerini, ev aradıklarını ama uygun bir ev bulamadıklarını söylediler. Satılık evlere bakmışlar ama yine bu civarda ev bulamamışlar. Ev sahibinin kız kardeşi, benim oturduğum eve 100 metre mesafede oturuyordu. Ona yakın olsun, sürekli yanlarına gidip gelebilsin diye, benden çıkmamı istediler. Ben de onları anladığımı, ama şu an çıkmamın mümkün olmadığını söyledim. Çünkü kızımın okulu vardı. Bir sonraki sene nerede okula gideceği belli olmadığı için çıkamayacağımı söyledim. İlk başta biraz sert yaptılar. "Biz annemizi babamızı getireceğiz, kendi evimizde oturmak istiyoruz, bir an önce çıkın, biz de tadilat yaptırıp onları eve sokalım". Ben de bu şekilde konuşacaksanız ben evden çıkmıyorum, mahkemeye verin dedim.

Emlakçı uyanık tabii, ya Cem bey ne gerek var, biz bize hallederiz dedi. Ben de dedim, ben sizi anlıyorum. Civardaki evler yükseldi. Ben olsam ben de bir düzenleme isterdim. Bana açıkça söyleyin, biz kirada güncelleme istiyoruz diye, güncelleyelim dedim. Ben 3 bin TL'ye oturuyordum. Fakat oturduğum evin hem konumu hem de evin içi oldukça lükstü. Çevrede evler 12-13 bin tl civarına çıkmıştı. Dedim ki, "kirada güncelleme yapalım. Devletin yaptığı %25 olmasın. %100 hatta %200 yapalım, ederi neyse o olsun ama taşınmayla uğraşmayalım, ben evi ve konumunu seviyorum" dedim. Kirayla ilgisi yok, biz oraya anne ve babamızı koyacağız dediler. Ben de tamam dedim. Bana Temmuz ayına kadar müsaade edin. Kızımın okulu bitsin, yeni bir ev bulayım. Hık mık derken kabul ettiler.

Aradan 15 gün geçti. Biz evde yokken iki kadın eve gelmiş. Evde annem tek başınaymış. Bunlar, "İşte artık evden çıkın lütfen, o yaşlı insanlar evsiz kaldılar, hiç mi acımıyorsunuz" gibi laflar etmişler. Annem de ben bir şey diyemem, eşim ve oğlumla konuşun demiş. Sonra beni aradı, ben de emlakçıyı. Dedim "Ali abi bak bugün eve iki kadın gelmiş, böyle böyle demişler. Eğer bu şekilde çirkinleşeceklerse, ben bu evden 10 sene çıkmayacağım. Benim bu işe canım çok sıkıldı. Bir kez daha evime gelirlerse, ben gemileri yakarım". Emlakçı da işte ağzıma bir parmak bal sürüp ortamı yumuşattı.

Temmuz ayının sonu dememe rağmen, Temmuz ayının başında evden çıktım. Haliyle evde ufak tefek tadilat gerekiyordu. Emlakçı beni arayıp bunları sordu. Ben de eve girdiğimden beri o sorunları yaşadığımı, birkaç kez tamir ettirdiğimi ama düzelmediğini söyledim ki gerçekten böyleydi.

Aradan 1 ay geçti ve apartman görevlisi beni aradı. "Cem abi senin eve kiracı girdi haberin olsun" diye. Giderken tembihlemiştim çünkü, eve kiracı girerse mutlaka haber ver diye. Aramız iyiydi, çünkü arkadaş gibiydik.

Avukat arkadaşımla konuştum, abi açalım davamızı dedi. Yine de vicdan yapıyorum. Biliyorum sizlere farklı görünüyorum ama aslında öyle değilim. Beni yakından tanıyanlar bilirler. Çok kararsız kaldım ve sizlere de sormak istedim. Sizce ev sahibini dava etmeli miyim?

mertcangokgoz · Answer

Gereksiz yere vicdan yapıyorsunuz, açın davayı gitsin. Öyle yalan beyanla adam çıkartmak siz hayırdır yaaa...

Kara_Kuzular · Answer

Hocam mahkeme yoluyla tahliye etmemiş ama genede dava aciliyor mu ki

ozituR · Answer

bence edin. Çok çirkef insanlarmış. Sizi bu kadar uğraştırıp bir de kiracı almışlar eve.

Alkanmedya · Answer

Tabiki de dava etmelisiniz hocam ülkemizde kimse hakkını aramadığı için böyle sonuçlar oluyor zaten onlar size acımamış siz mi onlara acıyacaksınız

schumifan · Answer

Dava etmemek için salak falan olman lazım.

nihatozturk · Answer

Böyle size karşı ayıp etmişlerse sizinde dava etmenizde mahsur yok bence direkt edin derim edebiliyorsanız

sfurkanoven · Answer

Hak edene hak ettiğini vereceksin bu devirde

Onur_Ozturk · Answer

Giren kişi anne babası değilse açın gitsin davayı, onlar size acımıyor siz hiç acımayın.

Gelistirici · Answer

Açın hocam karşı tarafta var bir eşş*klik

Medyasatis · Answer

Bence dava aç hocam hak ediyorlar ve bu yaptıkları çok büyük terbiyesizlik , aynısı benimde başıma geldi aynı bahaneyle evden çıkarıldım kontrat vesayre olmadığı için ugraşamadım.

schumifan · Answer

bu arada hikayedeki bir numaralı orco da emlakcı :

GokhanGok · Answer

Vicdan yapma davayı aç.

OziyWeb · Answer

Kesinlikle davani aç burda vicdan yapacak bir durum sizi basbaya kandırmışlar yalan söylemişler .

doox · Answer

Siz haksız olsanız onların daha açacağına emin olabilirsiniz, o yüzden acımayın.

Cooper34 · Answer

Kesinlikle dava açın, tazminatı fazlasıyla talep edin. Yasalar açık ve net sizden yana. Ortada vicdanlık durum yok. İnsanların vicdani duygularıyla oynayarak şrefsizlik yapan bu mahluklara hakkınızı sonuna kadar savunun. Siz evi taşırken her şeyi kendi cebinizden verip çıktınız. Şimdiyse onlar aldıkları kira paralarını yiyorlar.

RaXeS · Answer

Huzurunu kaçırmışlar, huzurları kaçmalı... İnsanın duygularını sömürerek yaptıkları aç gözlülüğün bedelini ödemeliler... Hiç acıma...  / Bize acımadığın gibi

myildirim43 · Answer

Hocam başınızı ağrıtmadan yaşadığım deneyimi paylaşmak istiyorum. Sanıyorum size de bir fikir verecektir.
Geçen sene 3500 TL'ye tuttuğum evin kirasını bu sene kendi isteğimle de 5500 TL olarak güncelledik. Ev sahibim farklı bir ilde kiracı (en azından ben öyle biliyorum)
Beni aradı, benim oturduğum evi satmışlar, bana da çıkmam için 6 ay süre verdiler.
Tamam abla, noterden yazı gönder, hemen çıkayım dedim.
Hee, yazı mı gönderecez ablam falan dedi.
Tabi dedim, göndereceksin ki evi 9-10 bin liraya kiraya verirsen dava edebileyim seni 
Hee bir bakalım ablam falan dedi kapattı gitti.

Kıssadan hisse: edin hocam. Böyle insanların yanına kalmasın. Yalan söylemek, insanların vicdanıyla oynamak bu kadar ucuz olmamalı! Umarım elinizde "anne babamızı getireceğiz" demelerine ilişkin bir kanıt vardır. Görüşme kaygı, mesajlaşma vs.
Siz belki de uğraşır, çıkmazdınız. Anne-babalarının depremzede olduğunu söyleyerek tam anlamıyla vicdanınıza oynamış, bunun bir bedeli olmalı. Ayrıca size verdiği maddi ve manevi kaybı da ödemeliler, diye düşünüyorum.
Siyasete girmeyeceğim ama, bugün bu ülkede bir şeyler düzelmiyorsa, bu tarz insanlar yüzündendir.

SauRonn · Answer

Vicdan mı yapıyorsunuz? Sizi kandırıp düzeninizi bozmuşlar. Taşınma işine sokmuşlar. Siz emsal kira bile kabul demişsiniz. Aynısı bana yapılıyor şuan önce %1000 kira artışı sonra babamlar gelecek yalanı... Ama siz resmi olarak yakını taşınacak diye tahliye sebebiyle değil kendi rızanızla ayrılmış gözüküyorsunuz. Dava işe yarayabilir mi orada tereddüt ettim şuan

ONuR_34 · Answer

Hakkınızı arayın

TicariHesap · Answer

Dava etsen de bişey çıkmaz maalesef. Mahkeme kararı ile çıkmanız gerekiyor tazminat için. Gereksiz yere mahkeme masrafına girme

Not: adamın malı dilediği gibi kullanabilir. Kimse kolay mal kazanmıyor.

vido · Answer

aç aç aç aç aç... durduğunuz kabahat

pastelboya · Answer

dava acın bencede haksızlık yalan vs ile iş yapmıs konudan bağımsız olarak şuan ev sahipleri değil kiracıları koruyor bu sistem.

Bizim evde kiracı oturuyor muhitine göre baya kiralar arttı ne % 25 üstü zam yaparım ( ki onu bile yaptırmıyor en yükseği oymuş ) hemde cıkmam diyor. ev sahiplerinin de mağduriyeti var artık bu sistemde çözümü de yok

BONI · Answer

Sizi ihtarname ile cikartmamistir, yani annem babam gelecek, lutfen cikin dememistir. 
Keyfince ciktiginiz icin dava acma hakkiniz pek yok gibi. 

Keske cirkeflestikleri zaman madem boyle cirkeflesiyorsunuz o zaman bana su su su sebepten dolayi evden cikmanizi istiyoruz diye resmi yazi gonderin, bende hemen cikayim deseydiniz.

Ayrica emlakcinin google isletmesi varsa mutlaka 1* i verin, olayi anlatin. Baskalari da boyle omurgasizlik yaparak, vicdanlariyla oynayarak evlerinden etmesin.

canyucel · Answer

Ben, siz kirayı ederinde verelim derken bahaneyle çıkartmaları anlam veremedim. Zaten tanıdığın birisi varken niye yeni kiracıyla uğraşırsın ki?

TicariHesap · Answer

Yalnız keşke taşınma masrafı konusunda destek isteseydin kesinlikle kabul ederlerdi.

TicariHesap · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sizi ihtarname ile cikartmamistir, yani annem babam gelecek, lutfen cikin dememistir.
Keyfince ciktiginiz icin dava acma hakkiniz pek yok gibi.

Keske cirkeflestikleri zaman madem boyle cirkeflesiyorsunuz o zaman bana su su su sebepten dolayi evden cikmanizi istiyoruz diye resmi yazi gonderin, bende hemen cikayim deseydiniz. 		İhtarname de yeterli değil dava için. Tahliye davası sonucunda tahliye etmiş olmak şartı var

CagdasER · Answer

Sonuç alamazsın diyenlere bakma;

Kapı görevlisi arkadaşımızı mahkemede tanık yapabilirsen dava açılışını onun ifadeleri ve tanıklığı ile destekle. Sadece 1 duruşma gelip " " binada görevliyim " " tanırım " " daha öncesinde bu olayı bana anlattı "  gibi bir ifade versin.

Uğraşamam falan derse de ona da alacağın tazminata % ile ortak edeceğim seni de. Olayı kitle geç evsahibine sonrasında o uğraşsın.

MEDIAFORDIGITAL · Answer

Tahliye emri olmadan çıkış yapmanız nedeniyle pek birşey çıkacağını zannetmiyorum.

NOT: Bilirkişi değilim, yaşanan takipsizlik, ihmalkarlık durumlarını da gözeterek sadece bir sonuç alamayacağınızı düşünüyorum

serterefendi · Answer

Selam olsun,

Aç avucunu çiğdemi vereyim sana 
Bak güzel insan yaşını bilmem ama küçüksen bir büyük tavsiyesi vereyim yok büyüksek bir kardeş tavsiyesi vereyim haddimi aşarak.
Kimse için kendi yolundan çıkıp onların yoluna girme.
Seni sen yapan değerlerden taviz verme.

Evet, dava edersen kimse sana niye ettin diyemez ve çatır çatır tazminatını alırsın.
Kimsede neden  yaptın demez ama insanın kendi kendisine dedikleri kadar önemli değil bu.
Ben bu tip durumlarda hiç bir ego, parasal ya da adalet tatmini için olmadığım birine dönüşmedim en azından bugüne kadar başardım ve iç huzurum çok yüksek.
Karındaki büyük ayıp ve terbiyesizlik etmiş ama seni yapmayacağın bir şeyi yaptıracak imkanı tanımaman lazım derim.
İnsanların anne babasını kullanarak bile yaptığı küçültücü şeyleri tiksinerek geçerim ama bir insanın kendi olduğu kişiye uymayan davranışları bir başkası yüzünden yapmasını acıyarak izlerim.

Şu konuda yanlış anlaşılmak istemem; ben böyle biri değilim dediğin için bu şekilde yazdım. Eğer dava açarım, uğraşırım, pislikse pislik diyen biri olsaydın o zaman açmazsan davayı yine aynı şeyleri yazardım.
Benim kabul edemediğim şey bir insanın bir başka insana kendi yapacaklarını belirleme hakkı vermesidir.
Düşen kabukları ve okurken ekrana fırlattığın çiğdemleri de toplarsın

Koray · Answer

Hocam lütfen dava açın. Özellikle deprem bahanesiyle böyle bir durum yaşandığını da belirtin.

Taşınma masraflarınıza kadar hepsini alın. Kira tazminatını da alın. Böyle insanlara dava müstehak.

TicariHesap · Answer

CagdasER adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sonuç alamazsın diyenlere bakma;

Kapı görevlisi arkadaşımızı mahkemede tanık yapabilirsen dava açılışını onun ifadeleri ve tanıklığı ile destekle. Sadece 1 duruşma gelip " " binada görevliyim " " tanırım " " daha öncesinde bu olayı bana anlattı " gibi bir ifade versin.

Uğraşamam falan derse de ona da alacağın tazminata % ile ortak edeceğim seni de. Olayı kitle geç evsahibine sonrasında o uğraşsın. 		
Adamı boşuna masrafa sokma Yargıtay kararları var bununla ilgili sadece yargı kararı sonucu tahliye ederse ve 3 yıl içindeki kiralanırsa tazminatı hakkı var o da 1 yıllık liraya kadar.

BONI · Answer

CagdasER adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sonuç alamazsın diyenlere bakma; 

Kapı görevlisi arkadaşımızı mahkemede tanık yapabilirsen dava açılışını onun ifadeleri ve tanıklığı ile destekle. Sadece 1 duruşma gelip " " binada görevliyim " " tanırım " " daha öncesinde bu olayı bana anlattı "  gibi bir ifade versin. 

Uğraşamam falan derse de ona da alacağın tazminata % ile ortak edeceğim seni de. Olayı kitle geç evsahibine sonrasında o uğraşsın. 		Buna yasanacak kapiciyi zor bulursun. Arkadas zaten o binadan gitmis, ilisigi kesmis. Kapici kapicilik yaptigi apartmanda bir mulk sahibine ters yapmak istemezdi bence.

ademkilic · Answer

Dava edip, mümkünse hakkınız neyse fazlasını alın. Sizden sonrasının da canını yakarlar, sizin yandı onların yanmasın.

Yeniceri · Answer

Bir ekleme yapayım. Şimdi annemle konuşunca, o kadınların daha farklı boyuta vardırdığını öğrendim. Bu kadın yanında başka bir kadını getirip, "işte kardeşimin yeğeni enkaz altında kaldı, yaralandı, hastanede kalıyor, bir an önce çıkartmamız lazım" demiş.

Kendi isteğimle çıktım evet ama bu muhabbetler dönüyor. Mahkemede yeminli ifade veriliyor. Emlakçı şahittir. Çok merak ediyorum, yüzüme baka baka yalan söyleyecek mi? Hiçbir şey çıkmasa da, bu davayı açacağım.

tersinemuhendis · Answer

Yeniceri adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Arkadaşlar, bir hikaye gibi anlatacağım. Ama anlattıklarımın her biri birebir gerçektir. Çayınızı çiğdeminizi alıp öyle okuyun

2019 yılının Eylül ayında İzmir'e tayinim çıkınca bir ev tuttum. 2023 Mart ayına kadar kirayı ve aidatı günü gününe sorunsuz ödedim. Eve çivi çakılmasın dediler çakmadım. Hiçbir komşuyla sorun yaşamadık. Yani her ev sahibinin isteyebileceği şekilde bir kiracı olduk. Ev sahibimiz İngiltere'de yaşıyor. Biz emlakçıdan tuttuk evi. Söylediğim tarihe kadar hiçbir sorun yaşamadan oturduk, yani 3,5 sene.

2023 Mart ayında benimle görüşmek istediler. Görüşmeye gittiğimde; ben, emlakçı, ev sahibinin kocası ve onun kız kardeşi vardı. Bana dedikleri, Maraş depreminde anne ve babasının evlerinin yıkıldığı ve onları buraya getirmek istedikleriydi. Bir yanım inanmasa da, bir yanım doğru olabileceğini düşünerek üzüldüm.

Anne ve babalarını buraya getirmek istediklerini, ev aradıklarını ama uygun bir ev bulamadıklarını söylediler. Satılık evlere bakmışlar ama yine bu civarda ev bulamamışlar. Ev sahibinin kız kardeşi, benim oturduğum eve 100 metre mesafede oturuyordu. Ona yakın olsun, sürekli yanlarına gidip gelebilsin diye, benden çıkmamı istediler. Ben de onları anladığımı, ama şu an çıkmamın mümkün olmadığını söyledim. Çünkü kızımın okulu vardı. Bir sonraki sene nerede okula gideceği belli olmadığı için çıkamayacağımı söyledim. İlk başta biraz sert yaptılar. "Biz annemizi babamızı getireceğiz, kendi evimizde oturmak istiyoruz, bir an önce çıkın, biz de tadilat yaptırıp onları eve sokalım". Ben de bu şekilde konuşacaksanız ben evden çıkmıyorum, mahkemeye verin dedim.

Emlakçı uyanık tabii, ya Cem bey ne gerek var, biz bize hallederiz dedi. Ben de dedim, ben sizi anlıyorum. Civardaki evler yükseldi. Ben olsam ben de bir düzenleme isterdim. Bana açıkça söyleyin, biz kirada güncelleme istiyoruz diye, güncelleyelim dedim. Ben 3 bin TL'ye oturuyordum. Fakat oturduğum evin hem konumu hem de evin içi oldukça lükstü. Çevrede evler 12-13 bin tl civarına çıkmıştı. Dedim ki, "kirada güncelleme yapalım. Devletin yaptığı %25 olmasın. %100 hatta %200 yapalım, ederi neyse o olsun ama taşınmayla uğraşmayalım, ben evi ve konumunu seviyorum" dedim. Kirayla ilgisi yok, biz oraya anne ve babamızı koyacağız dediler. Ben de tamam dedim. Bana Temmuz ayına kadar müsaade edin. Kızımın okulu bitsin, yeni bir ev bulayım. Hık mık derken kabul ettiler.

Aradan 15 gün geçti. Biz evde yokken iki kadın eve gelmiş. Evde annem tek başınaymış. Bunlar, "İşte artık evden çıkın lütfen, o yaşlı insanlar evsiz kaldılar, hiç mi acımıyorsunuz" gibi laflar etmişler. Annem de ben bir şey diyemem, eşim ve oğlumla konuşun demiş. Sonra beni aradı, ben de emlakçıyı. Dedim "Ali abi bak bugün eve iki kadın gelmiş, böyle böyle demişler. Eğer bu şekilde çirkinleşeceklerse, ben bu evden 10 sene çıkmayacağım. Benim bu işe canım çok sıkıldı. Bir kez daha evime gelirlerse, ben gemileri yakarım". Emlakçı da işte ağzıma bir parmak bal sürüp ortamı yumuşattı.

Temmuz ayının sonu dememe rağmen, Temmuz ayının başında evden çıktım. Haliyle evde ufak tefek tadilat gerekiyordu. Emlakçı beni arayıp bunları sordu. Ben de eve girdiğimden beri o sorunları yaşadığımı, birkaç kez tamir ettirdiğimi ama düzelmediğini söyledim ki gerçekten böyleydi.

Aradan 1 ay geçti ve apartman görevlisi beni aradı. "Cem abi senin eve kiracı girdi haberin olsun" diye. Giderken tembihlemiştim çünkü, eve kiracı girerse mutlaka haber ver diye. Aramız iyiydi, çünkü arkadaş gibiydik.

Avukat arkadaşımla konuştum, abi açalım davamızı dedi. Yine de vicdan yapıyorum. Biliyorum sizlere farklı görünüyorum ama aslında öyle değilim. Beni yakından tanıyanlar bilirler. Çok kararsız kaldım ve sizlere de sormak istedim. Sizce ev sahibini dava etmeli miyim? 		acıma hocam. hiç acıma.  kira güncellemeyi bile yasal olamdığı halde teklif etmişsiniz sizki r10.net'in adalet terazisisiniz adaletinizden şüphem zerre yoktur acımayın bunlara.

CagdasER · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Buna yasanacak kapiciyi zor bulursun. Arkadas zaten o binadan gitmis, ilisigi kesmis. Kapici kapicilik yaptigi apartmanda bir mulk sahibine ters yapmak istemezdi bence.  		Bunu yapamazsa zaten davayı açsa da kazanamaz hocam. Olaya 1. derece olarak tanıklık etmiş birisinin ifadesi ile resmileştirmesi lazım. 
Yoksa arkadaşın elinde belge ve ya ihtarname için bi evrak yok sonuca ulaşamaz.

Ayrıca Emlakçıyı da tanık listesine yazdıracak ve ifadesinin alınmasını sağlayacak. Onun yalan beyan bulunup bulunmayacağı artık kendi takdirine kalmış.

CagdasER · Answer

TicariHesap adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Adamı boşuna masrafa sokma Yargıtay kararları var bununla ilgili sadece yargı kararı sonucu tahliye ederse ve 3 yıl içindeki kiralanırsa tazminatı hakkı var o da 1 yıllık liraya kadar. 		diğer arkadaşa yazdım sana cevap yazmıyorum. Sonuç alamama ihtimali yok elbette dediğim gibi dava dosyasının gidişatında olaya 1. derece tanık eden kişilerin onun lehine ifadeleri neticisinde.

TicariHesap · Answer

Yeniceri adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bir ekleme yapayım. Şimdi annemle konuşunca, o kadınların daha farklı boyuta vardırdığını öğrendim. Bu kadın yanında başka bir kadını getirip, "işte kardeşimin yeğeni enkaz altında kaldı, yaralandı, hastanede kalıyor, bir an önce çıkartmamız lazım" demiş.

Kendi isteğimle çıktım evet ama bu muhabbetler dönüyor. Mahkemede yeminli ifade veriliyor. Emlakçı şahittir. Çok merak ediyorum, yüzüme baka baka yalan söyleyecek mi? Hiçbir şey çıkmasa da, bu davayı açacağım. 		İstismar, yalan ve dolandırıcılık hepsi var yazık olmuş ama birkaç avukattan daha fikir almadan ek bir masrafa girme hocam. Yargıtayin kararları bu konuda net. Yargı kararı dışında tahliye edildiyse hak iddia edilemiyor.

atesapo · Answer

Hocam selamlar, tabii ki dava açmalısnıız.
Ben oturacağım vs diye çıkartıp 3 yıl kadar kiracıya veremezler diye biliyorum. Kaldı ki siz sorun paraysa güncel fiyata çıkartalım da demişsiniz ama onlar dediklerinden dönmemek için yan çizip yalana devam etmişler. Boş yere nakliye vs masraflar ile uğraştınız neden dava edip hakkınızı almayasınız?

TicariHesap · Answer

CagdasER adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									diğer arkadaşa yazdım sana cevap yazmıyorum. Sonuç alamama ihtimali yok elbette dediğim gibi dava dosyasının gidişatında olaya 1. derece tanık eden kişilerin onun lehine ifadeleri neticisinde. 		Bu bilgi de hatalı sahitten ziyade yargı kararı lazim. Neyse anlamak istemeyen laf anlatamazsin boşver iyi forumlar

RKTx · Answer

Direk dava açmalısınız.Hak ettiğine hak ettiğini verme kanaatindeyim.Yok öyle birşey.

HelloWorld · Answer

Kesinlikle dava açmalısınız ve umarım tazminatınızı sonuna kadar alırsınız böyle ev sahiplerine ders olsun.

Muktesit · Answer

Dava açın hocam.

Lens · Answer

En büyük hatanız, yazılı bir belge olmadan evden çıkmanız olmuş. Karşı taraf "Biz bir şey demek. Kendi isteğiyle çıktı" diyebilir. Yoksa kanıtlamak çok kolaydı. Yazılı belge talep etseydiniz, şu an muhtemelen hâlâ o evde oturuyor olacaktınız. Çünkü onların niyetleri başkaymış. Şu an sadece kapıcının vereceği ifade var gibi görünüyor.

Yeniceri · Answer

serterefendi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Selam olsun,

Aç avucunu çiğdemi vereyim sana 
Bak güzel insan yaşını bilmem ama küçüksen bir büyük tavsiyesi vereyim yok büyüksek bir kardeş tavsiyesi vereyim haddimi aşarak.
Kimse için kendi yolundan çıkıp onların yoluna girme.
Seni sen yapan değerlerden taviz verme.

Evet, dava edersen kimse sana niye ettin diyemez ve çatır çatır tazminatını alırsın.
Kimsede neden yaptın demez ama insanın kendi kendisine dedikleri kadar önemli değil bu.
Ben bu tip durumlarda hiç bir ego, parasal ya da adalet tatmini için olmadığım birine dönüşmedim en azından bugüne kadar başardım ve iç huzurum çok yüksek.
Karındaki büyük ayıp ve terbiyesizlik etmiş ama seni yapmayacağın bir şeyi yaptıracak imkanı tanımaman lazım derim.
İnsanların anne babasını kullanarak bile yaptığı küçültücü şeyleri tiksinerek geçerim ama bir insanın kendi olduğu kişiye uymayan davranışları bir başkası yüzünden yapmasını acıyarak izlerim.

Şu konuda yanlış anlaşılmak istemem; ben böyle biri değilim dediğin için bu şekilde yazdım. Eğer dava açarım, uğraşırım, pislikse pislik diyen biri olsaydın o zaman açmazsan davayı yine aynı şeyleri yazardım.
Benim kabul edemediğim şey bir insanın bir başka insana kendi yapacaklarını belirleme hakkı vermesidir.
Düşen kabukları ve okurken ekrana fırlattığın çiğdemleri de toplarsın  		44 yaşındayım. 14 yaşında ailemden ayrılıp yatılı okula gittim. O günden sonra da evlenene kadar yani 20 sene yalnız yaşadım. Yaklaşık 20 senelik bir çalışma hayatım var. Türkiye'nin 6 farklı şehrinde hayatımı sürdürdüm. Yani hayat tecrübesi olarak fena sayılmam  Kendi kişisel değerlerimden asla ödün vermem. Fakat bu konuda çok kararsız kaldım. Bir yanım boşver Allah'ından bulsunlar derken, bir yanım yapılan bunca şeyden sonra en azından biraz canları sıkılsın diyor. Bu yüzden belki de düşündüklerime destek olur diye bu konuyu açtım.

Yani bu konu, tazminat davası açayım paramı alayım diye açılmadı. Öyle bir niyetim olsaydı, mahkemeden tebligat gönderin öyle çıkacağım derdim. Fakat benim ve ailemin vicdanı ile para için oynamalarına çok sinir oldum. Böyle olmamalı. Bana açıkça "Biz burayı daha yüksek bir kiraya vereceğiz kusura bakma deselerdi ve istedikleri kirayı veremeyecek olsaydım, Yaradan şahidimdir tek kelime etmezdim". Umarım anlatabilmişimdir.

Bu arada görüş belirten herkese teşekkür ederim. Tek tek alıntılayamadığım için lütfen kusura bakmayın. Mahkeme için herhangi bir masrafım olmayacak. Avukat arkadaşım oluyor.

Netlack · Answer

Hocam o kadar kinlendim ki karşı tarafa dava açmazsanız ben size dava açarım şu an

BHE Digital · Answer

Acıma Hocam Neyi Bekliyorsun ? Kesinlikle  Acıma

serterefendi · Answer

Yeniceri adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									44 yaşındayım. 14 yaşında ailemden ayrılıp yatılı okula gittim. O günden sonra da evlenene kadar yani 20 sene yalnız yaşadım. Yaklaşık 20 senelik bir çalışma hayatım var. Türkiye'nin 6 farklı şehrinde hayatımı sürdürdüm. Yani hayat tecrübesi olarak fena sayılmam  Kendi kişisel değerlerimden asla ödün vermem. Fakat bu konuda çok kararsız kaldım. Bir yanım boşver Allah'ından bulsunlar derken, bir yanım yapılan bunca şeyden sonra en azından biraz canları sıkılsın diyor. Bu yüzden belki de düşündüklerime destek olur diye bu konuyu açtım.

Yani bu konu, tazminat davası açayım paramı alayım diye açılmadı. Öyle bir niyetim olsaydı, mahkemeden tebligat gönderin öyle çıkacağım derdim. Fakat benim ve ailemin vicdanı ile para için oynamalarına çok sinir oldum. Böyle olmamalı. Bana açıkça "Biz burayı daha yüksek bir kiraya vereceğiz kusura bakma deselerdi ve istedikleri kirayı veremeyecek olsaydım, Yaradan şahidimdir tek kelime etmezdim". Umarım anlatabilmişimdir.

Bu arada görüş belirten herkese teşekkür ederim. Tek tek alıntılayamadığım için lütfen kusura bakmayın. Mahkeme için herhangi bir masrafım olmayacak. Avukat arkadaşım oluyor. 		Hepimiz farklıyız ve hepimizin kendine özgü doğruları, düşünceleri var zaten bunlardan birisinin doğru olmadığını bir çok doğru olduğunu ikimizde bilecek yaştayız.
Şahsen ben ailemde, evimde bu konunun konuşulmasını bile uzatmak istemem. Vakit ayırmak istemem.
Değişmiyorlar, biliyorsun... Biliyorum.
İnsanları ehlileştirmek mümkün olmuyor, ben vaktimi daha olumlu güzel ve pozitif şeylere ayırırdım.
Kendi anne babasını ve depremi kullanacak kadar küçülen insanlara vereceğin maddi zarar etki etmez, yüzü kızarmaz.
Senin ödediğin kiradan 1 ya da 2 yıllık tazminatı verir yine o yıl içinde yüksek kiraya verip kar elde etmiş olur.
Ben vakit ayırmam bu tip insanlar için hele hele ailemle konuşacağım o kadar güzel şey varken enerjimi bunlara ayırmam.
Ayırırım diyene de saygı duyarım. Dediğim gibi tek bir doğru yok.
Benim yaklaşımım, doğrum bu olur.
 Seninki başka, bir başkasının ki bambaşka.

AbdullahCali · Answer

Hemen dava açıp yeni eve geçiş masraflarınızı emlakçı parasına kadar talep edin.

KaoS_04 · Answer

Bugun sen ve aileni düşünmeyip sizi zorda bırakan kim olursa olsun ve konu ne olursa olsun bence vicdan yapmayin siz belki bu dönemde maddi zorluk cekmis olarak sizi düşünmeden ve ailenizi düşünmeden çıkaran insana karşı bence vicdan devre dışı kalmali

amrdvn · Answer

Sürekli birilerine acıdığımız için ülke bu halde. Eğer ortada bir usulsüzlük, dalavere varsa sonuna kadar cezasını çekmesi taraftarıyım. İster küçük çocuk, ister yetişkin. Yumuşaklık böyle insanlara güç verir. Ben olsam acımam.

unqown · Answer

Annesine kiraya vermiş işte hocam neyini anlamadınız

DarknessHero · Answer

Avatarınızdeki terazi tamamen sizden yana bu durumda. Avukatınız daha iyi biliyordur tüm taşınma masraflarınızı yeni eve verdiğiniz depozitonuzu belirli bir sürelik yeni evinizin kiranızı her şeyi haketmiştiniz, alın. Ne yazık ki bazı durumları içten içe bilseniz de sorgulaması olmuyor. Ama bunu para için, çıkar için kullanmak asla etik değil, insanlığa sığmaz.

Bilisimworld · Answer

arayıp taşınma masraflarınızı karşılamanızı talep edin, karşılamazlarsa dava açacağınızı söyleyin hocam.

Depozito + taşınma masrafınızı onlardan alın derim.

AndroiDeveloper · Answer

karşı tarafla da konuşmak lazım. sözüne güvenilecek insan o kadar az ki. herkes kendini kurtarmak için bin tane yalan söylüyor(genel tesbit)

ardayuce · Answer

Ben olsam acımaz açardım davamı. Bi uyanık onlar mı

Seohunter · Answer

Yeni evindeki kiraya kadar istemelisin. Taşınma masrafın, onun bunun şunun ne varsa. Ben de ev sahibiyim benim kiracım 2 kira + elektrik doğalgaz su borcu bırakıp kaçtı sayaçlar benim üstümeydi. Böyle ev sahiplerinin yaşayacaklarına bu sebeple acımıyorum bas davayı gitsin.

WebMasterMarket · Answer

Yeniceri adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Biliyorum sizlere farklı görünüyorum ama aslında öyle değilim. Beni yakından tanıyanlar bilirler. 		Buna güldüm 
Geçmiş olsun hocam. Bence hiç uğraşma allahından bulsunlar. Olan olmuş çıkmışsınız zaten itle köpekle daha dava açıp muhattap olmamanızı öneririm. Olay psikolojik olarak sizi biraz sinirlendirmiş veya canınızı sıkmış dahi olursa olsun bence daha fazla uzatmayın. Bakın önünüze unutun gitsin, Ülkemiz insanları işte böyle yapacak birşey yok.

D3LpHi · Answer

Bence dava açın.

DetoneDatome · Answer

Dava açınca seni için ne değişecek tekrar orda oturabilecek misin? Boşver Bırak Allahından bulsun

zego · Answer

Dava açmaya koşarak giderdim koşulsuz şartsız.

DenqeSiz · Answer

Ne olacak bu ülkenin çilesi hemi

bir ülkeyi yerle bir ettiler

yilmaz70 · Answer

Vicdan, adamına göre olur. 
Her konuda vicdanlı olursak bize yapılanı başkasına yaparlar. Buna vesile olmuş oluruz farkında olmadan. 
Bu nedenle sen vicdan yapmamalısın.

Önce bu konularda deneyimli bir avukattan fikir al derim. 
Ve asla unutma ki ''bu dava % 100 alınır'' diyen bir avukatla da çalışma. Her zaman olasılıklar vardır.

Normal şartlarda senin masrafların karşılanmalıydı. Ama dediğim gibi sözleşme, konuşulanlar falan bir çok değişken mevcut.
Emlakçıyı da unutma derim, dava açılacak ise onu dahil et mutlaka.

Avukattan fikir aldıktan sonra enine boyuna düşünerek karar vermen daha sağlıklı olur bence.

Her şeyden önce sakin olmaya çalışmalısın. Hayırlısı diyelim.

YasinReal · Answer

sizi çok seviyoruz cem hocam size yamuk yapılmış sizde onları cezalandırtın. İfadeye çağrıldıklarında yusuf yusuf olacaklarına yemin edebilirim ama kanıtlayamam.

soz · Answer

Hocam öncelikle geçmiş olsun ev taşıma kolay iş değil hele bir de evde okuyam küçük çocuk varsa. Fakat şunu bilmenizi isterim, ev sahibini dava etmenizde suçlu gösteremezsiniz. Kanunen mahkeme kararı olmadan çıkan kiracı kendi rızası ile çıkmış sayılır. Siz kişilerin sözüne itibar etmişsiniz hatta varsayalım ki ev sahibi size noterden  tebligat göndermiş olsaydı bile siz yine mahkeme kararı olmadan çıktığınız için rızanız ile çıkmış sayılıyorsunuz.

Ev sahibinin eve ihtiyacı olup olmadığına ancak mahkeme karar verebilir. Harici ne şekilde olursa olsun rızanızla çıkmış sayılırsınız.

BadenPowell · Answer

Hocam kusura bakmayın ama sizin enayi yerine koymuşlar siz bunlara dava açmazsanız bunu kabul etmiş oluyorsunuz doğal olarak.

teknoft · Answer

Çekilmiş bir ihtar yoksa, emlakçının size şahit olması gerekir ispat için. Bu ne kadar mümkün bilmiyorum.

Bence bir avukata danışmak lazım.

Eşyaların yıpranması, kapıya gelmeleri, taşınma masrafları ve derken ben olsam şikayetçi olurdum muhtemelen.

Black · Answer

Yalan söylemeye utanmıyorlarsa, davayı da göze almalılar hocam. Bence dava açmalısınız.

Honomy · Answer

Bu sene ailem de 7 senedir oturduğu ilçeden adana'ya taşınıyorlar. Şuan için yaşadığımız en büyük sorun küçük kardeşlerimin gideceği okullar. Eğer ortada çocuk olmasaydı Allah'a havale et uğraşma diyebilirdim abi fakat hep bu kadar yalan söyleyip sizi uğraştıracak sonrasında da böyle yapacaksa sizin de dava etmeniz hakkınızdır. Geçmiş olsun abi

krmbzkurt · Answer