Kira Zammı Yapılacak Ne Yapmalıyım?

Question

Merhaba değerli R10 üyeleri.
Bugün ev sahibi ile görüşüp yıllık kira zammımızı alacağız. Kocaeli Başiskele bölgesindeyiz. 4 yıldır kiracıyız 5. yıla giriyoruz. Şuan 1700TL kira ödüyoruz (biliyorum bedava)
Hukukun üstünlüğüne inanmamız gerekirse %25 zam yapmalı. (bunun adil olduğunu düşünmüyorum)
%100 zam yapabilir fakat %200-%300 zam yapmak isterse bu da adil değil bence. 
Hem adil hem de iki tarafı da ikna edici fiyat nedir sizce

erencarnage · Answer

mahalle tarzı bir yerdeiseniz 5 bin tl gayet iyi

mtyproduksiyon · Answer

SaatciAdam adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bu dönemde herkes fırsatçı hocam ev sahibine yada kiracıya fırsatçı demenin anlamı yok kimse kimsenin cebini düşünmez tabiki. 1700 ken 3400 üstünü adil bulmayan kiracı ev sahibini çok mu düşünüyor ? Bu devirde 1700 e kaldığı yerde ev sahibinin bu arkadaşta hiç vicdanen hatrı bile oluşmamış. Kiracı ne kadar fırsatçıysa ev sahibinin de o kadar fırsatçı olmaya hakkı var.

kafasında bi adil sınır belirlemiş max 2x. Bunun altı üstü adil değilmiş arkadaşa göre. İyide etrafında evler 10.000 olmuşken neyin adilliği bu? Adamın evine çöreklenmeye niye çalışıyorsun git 3400 e bul orda yaşa o zaman. Adam evi alırken birine iyilik olsun diye mi aldı? &#128514;

konuyu okuyunca bende kızdım. Ev sahibi değilim ama ev sahibi olsam böyle bi kiracım olsun istemezdim. 		
R10'da gördüğüm en saygısız en terbiyesiz kişi sizsiniz tebrik ederim

Konu kitlenebilir.

Yesil SEO · Answer

5000 ideal bence...

SaatciAdam · Answer

webtasarimda adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									yorumunuzu okuyunca kimse sakin kalamaz. arkadaşa boşuna çıkıyorsunuz. üslub önemli. ben de okuduğumda gerildim sizin yorumunuzdan dolayı. fırsatçı ev sahiplerinizi unutuyorsunuz. 		Bu dönemde herkes fırsatçı hocam ev sahibine yada kiracıya fırsatçı demenin anlamı yok kimse kimsenin cebini düşünmez tabiki. 1700 ken 3400 üstünü adil bulmayan kiracı ev sahibini çok mu düşünüyor ? Bu devirde 1700 e kaldığı yerde ev sahibinin bu arkadaşta hiç vicdanen hatrı bile oluşmamış. Kiracı ne kadar fırsatçıysa ev sahibinin de o kadar fırsatçı olmaya hakkı var.

kafasında bi adil sınır belirlemiş max 2x. Bunun altı üstü adil değilmiş arkadaşa göre. İyide etrafında evler 10.000 olmuşken neyin adilliği bu? Adamın evine çöreklenmeye niye çalışıyorsun git 3400 e bul orda yaşa o zaman. Adam evi alırken birine iyilik olsun diye mi aldı? &#128514;

konuyu okuyunca bende kızdım. Ev sahibi değilim ama ev sahibi olsam böyle bi kiracım olsun istemezdim.

mtyproduksiyon · Answer

SaatciAdam adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									adillik algınız 3400 lira üstünü adil görmüyor ama etrafınızın nerdeyse yarısını bile görmüyor bu rakam. nerdeyse beleşçilik yapıyorsunuz. Çok adilsiniz adilliğinizi gösterin diye fırsat veriyorum size daha ne istiyorsunuz. İşinize gelmeyen ilk yorumda saldırganlaşmanız zaten anlatıyor bize olayın ne olduğunu. 		Hala aynı üslupla davranıyorsunuz lütfen bu konuya yorum yapmayın. R10'nun seviyesi bu değil. Beni yargılayıp kendi hayal dünyanızda ürettiğiniz fikirlerinizi buraya yazmanız bir anlam ifade etmiyor.
Arkadaşların hepsi ne sormak istediğimi anlayıp cevaplarken saçma sapan cevap yazan sizsiniz.

webtasarimda · Answer

SaatciAdam adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									adillik algınız 3400 lira üstünü adil görmüyor ama etrafınızın nerdeyse yarısını bile görmüyor bu rakam. nerdeyse beleşçilik yapıyorsunuz. Çok adilsiniz adilliğinizi gösterin diye fırsat veriyorum size daha ne istiyorsunuz. İşinize gelmeyen ilk yorumda saldırganlaşmanız zaten anlatıyor bize olayın ne olduğunu. 		yorumunuzu okuyunca kimse sakin kalamaz. arkadaşa boşuna çıkıyorsunuz. üslub önemli. ben de okuduğumda gerildim sizin yorumunuzdan dolayı. fırsatçı ev sahiplerinizi unutuyorsunuz.

coinhub · Answer

5 bin iyidir. 1700 bedava.

SauRonn · Answer

nivova adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam aynı durumu geçen ay biz yaşadık. 4.yılımız doldu kiramız 2000 TL idi. Ev sahibim sağolsun asla kira oranına karışmaz bu zamana kadar da her zam dönemi sorduğumda canın ne kadar isterse o kadar yap bana kiracı değil komşu lazım derdi. Yine aynısını dedi sen ne istiyorsan onu yap dedi. Bulunduğumuz apartmanda 5-6 bine oturanlar varken daha düşük bir rakamı da biz diyemezdik. 6000 yapıyorum dedim çok o kadar artmaz dedi olsun dedim 6000 yaptık 		Ellerinden öperim öyle ev sahibinin. Bizimki gibi ben hafız adamım, yahudi değilim, solcu değilim deyip haşırt the %900küsür yapmadı

SaatciAdam · Answer

mtyproduksiyon adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Herkes medeni bir şekilde fikrini belirtirken siz kimle kavga ediyorsunuz ya üsluba bak 		adillik algınız 3400 lira üstünü adil görmüyor ama etrafınızın nerdeyse yarısını bile görmüyor bu rakam. nerdeyse beleşçilik yapıyorsunuz. Çok adilsiniz adilliğinizi gösterin diye fırsat veriyorum size daha ne istiyorsunuz. İşinize gelmeyen ilk yorumda saldırganlaşmanız zaten anlatıyor bize olayın ne olduğunu.

PetitJoueur · Answer

mtyproduksiyon adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba değerli R10 üyeleri.
Bugün ev sahibi ile görüşüp yıllık kira zammımızı alacağız. Kocaeli Başiskele bölgesindeyiz. 4 yıldır kiracıyız 5. yıla giriyoruz. Şuan 1700TL kira ödüyoruz (biliyorum bedava)
Hukukun üstünlüğüne inanmamız gerekirse %25 zam yapmalı. (bunun adil olduğunu düşünmüyorum)
%100 zam yapabilir fakat %200-%300 zam yapmak isterse bu da adil değil bence.
Hem adil hem de iki tarafı da ikna edici fiyat nedir sizce  		sabrın nasıl hocam? biliyorsun kiracı ile ev sahibi arasında çok zıtlaşmalar oluyor. bana da ağustos'ta zam oldu. üstelemedim açıkçası. 3600'den 10000 oldu benimki. Zıtlaşsam sonunda evden öyle böyle çıkacağım. taşınma masrafı en az 40bin olacak, yeni ev buldum desem oturduğum çevrede 15-20 arasında kiralar. depozito, emlakçı derken çok daha fazlaya gelecekti bana. e ara zam dönemi de oldu maaşlarda zaten dedik devam ediyoruz.

mtyproduksiyon · Answer

SaatciAdam adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									10x zam yemeyen ne kaldı ? Bu adillik algısında 2x üstü zammı adil bulmuyorsunuz. Adilliğiniz sizin çıkarınıza göreyken biz hangi adillikten bahsedicez?

Ankarada oturduğum semtte kiralar 15-20 bin. Bulunduğunuz bölgede evinizin özelliklerine yakın evlerin kirasına bakın sahibindende. 3 aşşa 5 yukarı anlaşın madem bu kadar adilsiniz. 		Herkes medeni bir şekilde fikrini belirtirken siz kimle kavga ediyorsunuz ya üsluba bak

exUBert · Answer

5bin iyidir o da eski kiracı olduğunuz için. Ev sahibini de üzmeyecek miktar gibi.

aglooka · Answer

her zaman hukukun üstünlüğünden yanayım...

nivova · Answer

Hocam aynı durumu geçen ay biz yaşadık. 4.yılımız doldu kiramız 2000 TL idi. Ev sahibim sağolsun asla kira oranına karışmaz bu zamana kadar da her zam dönemi sorduğumda canın ne kadar isterse o kadar yap bana kiracı değil komşu lazım derdi. Yine aynısını dedi sen ne istiyorsan onu yap dedi. Bulunduğumuz apartmanda 5-6 bine oturanlar varken daha düşük bir rakamı da biz diyemezdik. 6000 yapıyorum dedim çok o kadar artmaz dedi olsun dedim 6000 yaptık

SaatciAdam · Answer

10x zam yemeyen ne kaldı ? Bu adillik algısında 2x üstü zammı adil bulmuyorsunuz. Adilliğiniz sizin çıkarınıza göreyken biz hangi adillikten bahsedicez?

Ankarada oturduğum semtte kiralar 15-20 bin. Bulunduğunuz bölgede evinizin özelliklerine yakın evlerin kirasına bakın sahibindende. 3 aşşa 5 yukarı anlaşın madem bu kadar adilsiniz.

bu evden çıksanız 5-6 bine bulacağınızı düşünüyorsanız 5.000 diyin. Kabul etmezse davalık olur 1 yıl daha oturursunuz. 1 yıl sonra çıkar 20 bine paşa paşa tutarsınız.

bu ülkede enflasyon sadece kiracılara gelmiyor bunu unutmamanızda fayda var. Hamamböceği gibi eve çöreklenen, bedavacı kiracının kendine saygısı yoktur.

not: kiradan kazancım yok.

ademakcan · Answer

5000 TL'de ortayı bulun.

oguzhane · Answer

kiram 1900'den 6000 oldu bu yıl, yani geçmiş olsun

CivanDemir · Answer

4 deyin ikna olmazsa 5'te orta yolu bulun hocam. Şu anki kira fiyatları 15-20 binleri görüyor diye siz bedavaya oturmuş olmuyorsunuz aslında. 15-20 isteyenler çok geçiriyor sadece.

erebusx · Answer

bence en az 5-6 bin yapmalısınız