ev sahibi kiracı olayına bizde dahil olduk

Öncelikle 10 yıl dolmadan çıkartamaz! 5 yıl dolmadan kira tespiti davası açamaz. Kontratların süresi yoktur 1 yıllıkta kiralasan 10 yıllıkta oturmaya devam etmek istediğin sürece çıkartması mümkün değil. Kendi ailesinden oğlu, kızı, eşi, babası, annesi için tahliye talep edebilir. Bunu yaparsa senin için tazminat ödemek zorundadır. Hani işletmeler devir sisteminde hava parası alıyor ya onun gibi bir durum.

Kendisine dava açmasını söyle açacaktır da ama sonuç alması zor yeğeni için evi boşalttıramayacağını da iletme kendisine bırak mahkeme de öğrensin. Sen şimdi zaman kazanmaya bak. Bence en mantıklısı peşinat ayarlayıp kira öder gibi daire sahibi olmaktır. Şuan kredilerin taksitleri 15-20 civarında evin durumuna göre bu fiyat aşağıda inebilir. Kredi çekip kira öder gibi ev almak daha mantıklı kiracı olmak bu devirde mantık dışıdır.

Allah kolaylık versin. malesef çevremde bu durumu yaşayan birkaç kiracı arkadaşım var, işin sonunda hepsi lanet edip çıktı evden.
Hele birde ev sahibine yakın oturup hergün yüzünü görüyorsanız, işin tadı kaçtımmı kimse durmak istemiyor.
Benzer olarak 2 arkadaşım aynı yerde aynı işi yapıyor, biri devlet memuru, biri taşeron firma aracılığıyla çalışıyor, devamını anlatmama gerek yok sanırım,
maaş zamlarındaki fark yüzünden 20 yıllık arkadaşlar birbiriyle konuşamaz olacak yakında.
Öyle kanunlar çıkarıyorlar ki insanları birbirine düşürüyorlar, sonumuz hayır olsun.

ne yüzde 25 artıda kiralara yüzde 25 zam yapılsın her şeyin fiyatı bir yıl içinde 3x oldu ortalama

Oldu!! Ev sahibi neye yatirim yapacagini kiraciya sorsun.
Sozlesme agustosta bitiyorsa ama ev sahibi sozlesmeyi yenilemeye yanasmiyorsa ve kiraci "bana ne, cikmami isterse mahkemeye basvursun" derse o eve cokmek degil de nedir acaba? Bildigin insanin evine, malina cokmektir. baska bir sey degildir. Kanun tersini soylese de akil var mantik var!

Ayrica Suc ne kiracida ne de ev sahibinde. Suc tamamen bir mahalle bile emanet edilmeyecek insanlara koca bir ulkenin emanet edilmesindedir. Kiraya en fazla %25 artis kanunu cikart, ardindan enflasyon %200 lerde, Vergilerin zamlari da %200lerde ucsun.. Bunun savunulabilecek hic bir yani yoktur. Tamamen sacmaliktir. Yaptigi tek sey var, milleti birbirine kirdirmaktir.

Zam yagmuru altinda %25 limit koyarak insanlari birbirine dusman etmekten baska bir ise yaramiyor bu durum. Orta yolu bulun. Kanunda hem kiraciyi hem ev sahibini koruyacak maddeler var. Surtusmeye gerek yok.

bende takipteyim beyler nasıl ve nereye şikayet edeceği şikayet edeceksek hangi kanıtlara ihtiyacımız var?

Merhabalar, bence ev sahibi ile kesinlikle zıtlaşmayınız yoksa diğer arkadaşların dediği gibi evi satıyorum veya gelip kendim oturacağım gibi şeyler söyleyip huzurunuzu kaçırabilir. Onun yerine kendisiyle görüşmelisiniz, evden çıkmak istemiyorum kira için de ortak bir karar alıp o fiyattan devam edebiliriz diyin zaten olumlu karşılayacaktır diye düşünüyorum.

Hayatında hiç kira kontratı imzalamadın galiba.
Kira kontratları genelde 1 senelik olur. Eğer baştan 4 senelik imzaladıysan evet haklı olan kiracı. Ama 1 senelik kontrat imzaladıysa kiracı ben 1 sene sonra çıkacağım diye söz vermiştir altına da imzasını atmıştır. Siz imzanın, sözleşmenin, sözünün eri olmanın ne olduğunu öğrenip ev sahiplerine sonra akıl verin.
Herkes neye imza attığına baksın, neye söz verdiğine dikkat etsin ve sözünde de dursun. O zaman bu kavgalar yaşanmaz zaten.

Türk Borçlar Kanunu 347. maddeden itibaren okumanızı tavsiye ederim

Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez.
Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.