Satılacak Diye Tahliye Ettiğim Ev Kiralığa Konuldu

Question

Merhabalar. Eski ev sahibim evi satacağım dedi ilan koydu. Ben de zaten kiralar uçuyor bem bi an önce ev bulayım dedim çıktım. (Bana evi satacam diye kaç kere mesaj attı kaç kere aradı yüz yüze bile söyledi) Sonra bu satılığı kaldırmış kiralık ilanı koymuş.

Dava açacağım. 1 yıl kira bedeli alınabilir diye gördüm sonra 3 yıl kiraya veremez diye bir haber gördüm. Bilgisi olan var mı?

adampation · Answer

KOCABAL adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Arkadaşlar yüklenmiş fakat ev sahibi evi satacağım deyip kiraya veremez. Fakat sizin bu durumu kanıtlamanız gerek. Elde bir belge yoksa şikayetçi olsanız bile ev sahibi sizin kendi isteğinizle çıktığını söyler, bir sonuç çıkmaz. 		Niye veremesin hocam damın kendi evine siz veya devlet neden karışıyor çalmış veya çalışıp hakkıyla almış nasıl aldığı kimseyi ilgilendirmez bi şekilde almış, adama ne yapacağına biz mi karar vereceğiz?

ichtyandr · Answer

adampation adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yasayı demiyorum ki ben işin mantığını konuşuyorum hocam devlet gelip size araban var ama istediğin saatte binemezsin dese sanane kardeşim kendi arabam kendi paramla aldığım benzin demez misin? 		Konuyu açan arkadaş hukuki bir yorum istiyor yasayı referans almayacağız da neyi alacağız  Hayat hukuk kurallarıyla dizayn edilmiş, mutlak bir mülkiyet hakkı pratikte mümkün değil, mülkiyet hakkının mutlak olduğunu varsayarsak haklı olursunuz ama hayat böyle değil. Hukuk kiracı-kiraya veren ilişkisini düzenlemiş, benim mülkiyet hakkım her şeyden üstün deme şansınız yok.

adampation · Answer

ichtyandr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ev adamın olabilir ama istediğini yapamaz. Kanun ne diyor gereksinim nedeniyle boşalttığın evi 3 yıl kiraya veremezsin diyor. Konudaki olay böyle değil ama ev benim istediğimi yaparım diye bir şey her zaman mümkün değil. 		Yasayı demiyorum ki ben işin mantığını konuşuyorum hocam devlet gelip size araban var ama istediğin saatte binemezsin dese sanane kardeşim kendi arabam kendi paramla aldığım benzin demez misin?

krmbzkurt · Answer

ichtyandr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ev adamın olabilir ama istediğini yapamaz. Kanun ne diyor gereksinim nedeniyle boşalttığın evi 3 yıl kiraya veremezsin diyor. Konudaki olay böyle değil ama ev benim istediğimi yaparım diye bir şey her zaman mümkün değil. 		Kanun şunu da diyor. bunun için belge verilmesi lazım. Noterden imza alman lazım. Sözleşmende yazması lazım. Hiç biri yoksa ev sahibi istediğini rahatlıkla yapar malesef.

ichtyandr · Answer

adampation adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam yanlış anlamayın ama adamın kendi evi değil mi istediğini yapar, dün satma fikri gerçekten vardır bugun bi akrabası aklına girmiştir vazgeçmiştir, size bir mağduriyet yaşattı mı örneğin paranızı aldı da oturmanıza mı izin vermedi, 1 yıllık sözleşme yaptınızda 1 yıl dolmadan çıkın mı dedi... En basitinden adam evi keyfi almıştır size kiraya vermiştir bugunden sonra da ölene kadar bomboş durmasını istiyordur kendi keyfi değil mi. 		Ev adamın olabilir ama istediğini yapamaz. Kanun ne diyor gereksinim nedeniyle boşalttığın evi 3 yıl kiraya veremezsin diyor. Konudaki olay böyle değil ama ev benim istediğimi yaparım diye bir şey her zaman mümkün değil.

EmirNazm · Answer

shibacoin adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar. Eski ev sahibim evi satacağım dedi ilan koydu. Ben de zaten kiralar uçuyor bem bi an önce ev bulayım dedim çıktım. (Bana evi satacam diye kaç kere mesaj attı kaç kere aradı yüz yüze bile söyledi) Sonra bu satılığı kaldırmış kiralık ilanı koymuş.

Dava açacağım. 1 yıl kira bedeli alınabilir diye gördüm sonra 3 yıl kiraya veremez diye bir haber gördüm. Bilgisi olan var mı? 		Evden çıkalı kaç ay oldu

akmaster_91 · Answer

Sözleşmeniz varsa ev sahibi satarken durumu açıklar sizin sözleşmeniz bitene kadar durursunuz sonra yeni ev sahibiyle sözleşme yaparsınız veya çıkarsınız. Ama ortada hiç bir resmi evrak yokken sözlü uyarı üzerine çıktıysanız karşı taraf her türlü kendini haklı konuma getirecektir.

krmbzkurt · Answer

Merhaba, yakın zamanda kiracımız bize ben oturacağım dediğime inanmadığı için noterden belge yolladık. Sadece benim oturacağıma dair. Bu belge olduğu için benden başkası oturursa ve tespit edilirse dava açma hakkı var kiracının. Ama siz bu şekilde noterden kağıt almadıysanız malesef üzülerek söylüyorum ki yapabileceğin hiç bir şey yok.

Brkucnc · Answer

Kendi rızanızla tahliye ettiğiniz için hak talep edemezsiniz. 1 yıllık kira bedeli tazminatı icra ile tahliye sonucunda mümkün.

erkancan_87 · Answer

KOCABAL adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Arkadaşlar yüklenmiş fakat ev sahibi evi satacağım deyip kiraya veremez. Fakat sizin bu durumu kanıtlamanız gerek. Elde bir belge yoksa şikayetçi olsanız bile ev sahibi sizin kendi isteğinizle çıktığını söyler, bir sonuç çıkmaz. 		Hayir ev sahibi satacagim diyip kiraya verebilir. Kiracı ev satılıp yeni sahibi çıkınız diyene kdr da oturma hakkina sahip. Ev sahibi saticiyla anlasamadi veya istedigi fiyata satamadı. Geri kiralama kararı aldı. Bu tabii hakkı. Kiraci ev satilmadan ve yeni ev sahibi çıkınız demeden cikmamaliydi.

adampation · Answer

bosko adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam sen şu an bi evde kiracı olduğunu düşün. Sözleşmen devam ettiği halde ev sahibi satıcam evi çık diyor. Çıkıyorsun daha pahalıya başkasına kiralıyor. Kararı biz değil hukuk verecek zaten, ortada tebliğ varsa parasını alır arkadaş. 		Hocam bende zaten mağdur durumu var mı diye sordum sözleşme devam ediyorken yalan beyanla çıkartıyorsa tabii ki kiracı haklı.

bosko · Answer

adampation adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Niye veremesin hocam damın kendi evine siz veya devlet neden karışıyor çalmış veya çalışıp hakkıyla almış nasıl aldığı kimseyi ilgilendirmez bi şekilde almış, adama ne yapacağına biz mi karar vereceğiz? 		Hocam sen şu an bi evde kiracı olduğunu düşün. Sözleşmen devam ettiği halde ev sahibi satıcam evi çık diyor. Çıkıyorsun daha pahalıya başkasına kiralıyor. Kararı biz değil hukuk verecek zaten, ortada tebliğ varsa parasını alır arkadaş.

MafyAlemi · Answer

emrecanyk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Benim mantığıma sığmayan şöyle birşey var

Adam ilana koydu satamadı veya alıcı kredi çıkartamadı aradan 3-4 ay geçti ev satılmadı adam napacak boşmu durduracak evini 		Hocam bu şekilde kiracıyı çıkaramaz zaten, kiracıyı çıkarması için satışın gerçekleşmesi gerekiyor.

MafyAlemi · Answer

Hocam yazılı bir şekilde varsa bu durum ihtar çekin ve haklarınızı alın.

Af edersiniz şurada 2 3 size ne gibi yorumlar gördüm. asıl size ne kardeşim adam yasal hakkını arıyor!

emrecanyk · Answer

Benim mantığıma sığmayan şöyle birşey var

Adam ilana koydu satamadı veya alıcı kredi çıkartamadı aradan 3-4 ay geçti ev satılmadı adam napacak boşmu durduracak evini

KOCABAL · Answer

Arkadaşlar yüklenmiş fakat ev sahibi evi satacağım deyip kiraya veremez. Fakat sizin bu durumu kanıtlamanız gerek. Elde bir belge yoksa şikayetçi olsanız bile ev sahibi sizin kendi isteğinizle çıktığını söyler, bir sonuç çıkmaz.

erkancan_87 · Answer

Hocam adam ister satar ister kiralar. Size sozlesme dolmadan cık dedi mi? Ayrica ne zarariniz var? Gectiginiz ev daha pahalı ise bu sizin sorununuz.

C0S4R · Answer

Eğer size resmi tebliğ edildiyse ortada evrak varsa hakkınızı arayabilirsiniz ama belge yoksa hak da yok malesef

MainMagnet · Answer

Önemli olan sözlü veya yazılı beyanlar değil bu şekilde dava açabilirsiniz ama dava da pek çok şey söylenebilir önce almak istedi sonra kiraladı ve seneye almayı planlıyor gibi. Size evi satacağına sebep göstererek bir ihtarname çektiyse mahkemeye verebilirsiniz. Aksi halde ihtar yoksa ben müşteri buldum beğenmedi evi kiraladım ama içinde kiracısı varken satış yapmayı planlıyorum gibi bir savunma sizi çok zorlar.

obisa · Answer

Anlaşamadıysa kiralığa çevirmiş olabilir

adampation · Answer

Hocam yanlış anlamayın ama adamın kendi evi değil mi istediğini yapar, dün satma fikri gerçekten vardır bugun bi akrabası aklına girmiştir vazgeçmiştir, size bir mağduriyet yaşattı mı örneğin paranızı aldı da oturmanıza mı izin vermedi, 1 yıllık sözleşme yaptınızda 1 yıl dolmadan çıkın mı dedi... En basitinden adam evi keyfi almıştır size kiraya vermiştir bugunden sonra da ölene kadar bomboş durmasını istiyordur kendi keyfi değil mi.

broqee · Answer

Bildiğim kadarıyla ev satışı sonrası sizi yeni ev sahibi çıkartabilir. Evi satacağım çık diye sözlü bir şey söyleyip satmayıp kiraladı ise siz kendiniz çıkmış oluyorsunuz. Ortada yasal bir belge yok.

Sinnerman · Answer

Size evin satılmasından kaynaklı çıkarılmanız için tahliye belgesi yollandı mı ihtar çekildi mi