240 metrekare alana kaç katlı bina yapılabilir ?
5
●214
- 10-07-2023, 00:33:08110 metre kare şuan oturduğumuz ev , arka tarafıyla beraber 240 metrekare ediyor toplam alan, burayı yıkıp müteahhite vermek istiyoruz ama kaç katlı bina yapılır merak ediyorum inşaaat mühendisi vb bu işlerle ilgilenenler cevaplarsa sevinirim. altı dükkan üstü ev şeklinde düşünüyoruz
- 10-07-2023, 00:35:12Her arsa aynı imara sahip değildir.
Bunu belediyeden kendiniz öğreneceksiniz
+2 arsa birleştirilirse 3 dairelik bina yapma imkanı doğabilir.
240/3: 80 M2 , balkon vs 90 m2 olabilir. Daha çok daire çıkar değeri artırılır. - 10-07-2023, 00:40:59hocam 1 arsa ama bölünmüş 2 pay sahibi var adamdan alacağız işte tapusunu o şekilde olursa nasıl olur eskiden hepsi bizimmiş ama dedem satmış şimdi geri alıp komple ev yaptırmak istiyoruzkalitelihostorg adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
- 10-07-2023, 00:43:18Yıkarsanız yanında bina vs yol var ise yapacağınız yer küçülür,
komşudan 3 metre yoldan 4 metre çekmeler vs olabiliyor (Verdiğim rakamlar örnektir belediye üzerinden net bilgi almanız lazım)
eğer ki çekmelerin olmasını istemiyorsanız tadilat ruhsatı alıp yıkmadan sadece iskelet kalıcak şekilde güçlendirip yenileyebilirsiniz - 10-07-2023, 00:58:37hocam yıkılmadan istediğimiz gibi olmaz mecbur sıfırdan olması lazımDogukann adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
- 10-07-2023, 01:45:55Belediyeden öğrenebilirsiniz ancak, mahalle mahalle ayrı oluyor oturum. Misal Bizim arsamiz 250 metre, oturum 117 metre veriyor. 117 metre bodrum kat oluyormuş, ust katlar 15 metre daha artabiliyor.
