• 25-06-2023, 11:26:47
    #28
    Misafir adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Haziran ayinin en saçma postu
    Bu saçmalık derecesi kişinin zoruna gitmeyle doğru orantılıdır.
    Mantık güdemeyen kişiler, kanun bilmeyenler saçmalık görür. Ebirazda zoruna gitmiş olmalı kişininki kanunlara saçmalık diyebilsin.
  • 25-06-2023, 11:29:33
    #29
    Kem4l adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Yönetim yoksa usulsüzlük vardır. Yani dava açsalar bile sonuç alamazlar, aynı olay başımda var. Şu an bir sitede evim var 140 daireden oluşan bir site, herkesten 26 bin TL avans adı altında para topladılar, aidatlardan vs. hariç. %99 verdi, ben vermedim çünkü hem orada oturmuyorum hem de yapılan işlemler usulsüz, kafalarına göre topladılar, kimseye tebliğ yok, imza yok. Whatsapp grubundan duyurmuşlar, grupta bile yokum. Mahkemeye verin dedim, önce icraya verdiler, ona cevap verdim şimdi de mahkemeye intikal ettirdik olayı, eğer mahkeme beni haksız bulursa ödeyeceğim tabi ama bir anlatalım önce bildiklerimizi, yapılan usulsüzlükleri falan Hemen parayı vermek kolay olan, Mahkeme ne hükmederse o, değil 26 bin 260 bin dese öderim ama önce beni bir haksız bulsun.
    Ki emin olun haksız çıkacaksınız üstadım. Oturulmayan dairede aidat ödenir. Kiracı varsa sözleşmeye göre ya kiracı öder ya mal sahibi.
  • 25-06-2023, 12:28:22
    #30
    Ödemek zorundasınız, kanunda yeri var.
    Bende bir zaman 1. katta otururken 10 katlı binanın çatısı için para öderken öğrendim.
  • 25-06-2023, 12:32:16
    #31
    Her apartmanın yönetim planı vardır. Kimisi özelleştirilerek o apartmana tam uyumlu halde hazırlanmıştır. Kimisi direkt mevzuatı koymuştur. Bildiğim kadarıyla asansör, çatı, akar, oluk dahil olmak üzere kullanılsa da kullanılmasa da ortak alana girdiğinden tüm daireler bu giderlere ortak olmak zorundadır. Asansörü kullanmıyor olmanız kullanamayacağınız anlamına gelmiyor. O yönden baktığınızda en üst katta oturan da "Ben asansörü kullanmıyorum, merdivenlerden inip çıkıyorum" da diyebilir. Ya da en üst katta oturan, akarlar alttan tıkandığında "Benim katımdan tıkanmamış, en alt kattakiler yaptırsın" da diyebilir.
  • 25-06-2023, 12:36:39
    #32
    Basit bir konu.
    O apartmana ait bir dairede oturuyorsan tüm masraflarınada ortak olmak zorundasın.
  • 25-06-2023, 13:41:28
    #33
    Üyeliği durduruldu
    Hocam apartmanda yaşıyorsan her gidere ortaksın. Çatı akıyorsa bana zararı yok diyip ortak olmazsan bu ortak çatı altında yaşamaya girmez.
    Bende yöneticilik yaptım giriş kattakilere genel kurul toplantısında 250tl aidat varken 220tl ödemesi kararını çıkarttım. Çoğunluk kararıyla kabul edildi.
    62 dairelik apartmanda tamamına olmasa da bir kısmına ortak olmalarını çoğunluk kararına bağladık.

    15 katlı apartmandayız biz bazı günler hiç asansör kullanmıyoruz, ama bazı dairelerde 6-7 kişilik aileler var ve onlar asansörü bizden en az 3 kat daha fazla kullanıyor.
    Yani siz giriş katta oturuyoruz diye sitem ederseniz bizde bazı daireler bizden 3 kat daha fazla asansör kullanıyor diye sitem edelim o zaman

    Dolayısıyla ortak alanda yaşarken bu tarz şeylere takılan herkese havuzlu villada yaşamak nasip olsun )
  • 25-06-2023, 13:45:05
    #34
    Mevzuat sözleşme vs ile değişmez
  • 25-06-2023, 13:47:19
    #35
    bende 5. katta oturuyorum inerken kullanmıyorum çıkarken kullanıyorum. aynı katta oturan arkadaşlarımla %50 az mı ödemeliyim.
    yada ailem 2 kişi yan tarafta 8 kişi var aynı pay ödüyorum.
    bende günde 1 kere kullanıyorum onlar 8 kere
    özetle sonu yok ödeniyor
  • 25-06-2023, 14:32:45
    #36
    beachturk adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    bende 5. katta oturuyorum inerken kullanmıyorum çıkarken kullanıyorum. aynı katta oturan arkadaşlarımla %50 az mı ödemeliyim.
    yada ailem 2 kişi yan tarafta 8 kişi var aynı pay ödüyorum.
    bende günde 1 kere kullanıyorum onlar 8 kere
    özetle sonu yok ödeniyor
    En azından günde 2 kere de olsa kullanıyorsunuz hocam ben hiç kullanamıyorum öyle bir şansım yok.

    Galiba asansör giderine ortak olmak istemedim diye diğer tüm giderlere de ortak olmak istemediğimi düşünenler olmuş öyle değil. Tatilden döndüğüm gün apartmanı boyamışlar daire başı bir pay biçmişler yani bana sorulmadı bile ama ne gerekiyorsa yaptım. Aynı şekilde temizlik giderleri ve diğer giderler dahil. Giderlerde sorun olsa diğer apartman sakinleri ödemek zorunda değil diyende olmuş ben lavobaya ne attığını ne döktüğünü nerden bilebilirim belki onun yüzünden tıkandı. Ama en azından asansörün benim yüzümden bozulma ihtimali yok yarın bir gün bozulsa onun için de benden ücret isteyecekler benim zoruma gidiyor bu durum kim nasıl düşünürse düşünsün mantıklı olan tüm ihtiyaçlarda ortak hareket edebilirim ama şu asansör ücreti bana çok mantıksız geliyor. Neyse bu konu uzar gider elbet apartman sakinleriyle uzlaşıcaz bir noktada. Teşekkürler.