Ev sahibi kiracı olayı

Question

Selamün aleyküm . Temmuzda kiram dolacak bu arada adanada oturuyorum deprem bölgesi olarak geçiyor. 2 yıldır oturuyorum kira sözleşmem var kaynanam ve kaynım gelecek diyerek. Çık diyor. Kiram diğer evlere göre biraz daha uygun olduğu için çakallık yapıp çıkartmak istiyor. Bende banka hesabına devletin koyduğu %25 ekleyip göndermeyi düşünüyorum. Kaynanam vs gelecek diye çıkartabilir mi ? Şuanda ne yapmam gerekiyor

Feryat · Answer

d3nnis adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									evinize zorla mi coktu? sozlesme yapmissiniz, uymak zorundasiniz sozlesmeye. babaniz gelecekse bunun da hukuki olarak sureci bellidir. O sureclere uyarak tahliyesini isteyebilirsiniz.  		Zorla çökmedi sözleşme yaptık ve sözleşme süresi bitti çıkmıyor. Hukuki süreç hakkında da bir dünya yorum var görmüş olmalısınız 2-3 Sene sürüyor.

worldofsukru · Answer

AnaBayin adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tahliye belgesinden ötürü o kadar kısa sürmüştür hocam yoksa çıkaramaz 		Demek istediğim dava süreçleri hızlandı. Tahliye belgesi yoktu. Hakim onca belgeye rağmen ev sahibini haklı buldu. Biz de avukat masraflarına dayanamadığımız için pes ettik. İcra gelirse öderiz artık masrafları...

Cooper34 · Answer

LORD01 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									deprem zamanında bızde emlakcı ıle papaz olduk. ev agır hasarlı cıktı ev fıyatları uctu gitti. adam adana deprem bölgesi olarak geçmiyor deyip kaporaya el koydu vermedi. 		Dava açıp kaporayı alabilirsiniz. Keyfi bir durum söz konusu değil çünkü. Avukatlık masrafını da ona itelersiniz.

EvrenOnur · Answer

Tahliye taahhütname yok ise evden çıkartamaz hocam. Tehdit ederse kendisi yanar bunu aynen belirtin. Kanunda Tahliye taahhütnamesi ile kiracının evden çıkarılması gerektiği geçmektedir.

SauRonn · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hukumetin yaptigi isbilmezliklerin sonucu bu!! Enflasyon 200% leri bulurken kiraya %25 sinir koymak isbilmezligin otesindedir...

Oyle kanuni 1-2 yil mahkeme ile oyalar durursun orda yasamaya deval edersin de, is inada binerse ve ev sahibi her gun seni canindan bezdirirse, ne huzur kalir ne birsey. O yuzden ya efendi efendi emsal kiralar neyse onu odemeyi teklif et ya da cik git. 		Öz abim 4küsür sence önce 280bin tlye ev aldı. O aldığında kira 1.400 TL'ydi. Aylık 2.500 TL kredi ödüyor. Evin fiyatı 2.750.000 oldu, kira 12 bin oldu. Ödediği kredi tutarı hala 2.500 TL. Elinde yaklaşık 3 milyonluk evi var. Ödemesi hala sabit ve kiracısına 12 bin TL kira ver derse, herkes öde öyle derse memlekette herkes çadırda kalır. Hükümetin kabahati diğer kalemlere de böyle engel koymaması. Araba piyasasını gördünüz, millet arabaların fiyatlarını yarıştırıyor. Evlerde %25 olmasa ev sahipleri de aynı yapacak. Galerilerin adı fırsatçı oluyor, ev sahiplerininki gayet doğal mı oluyor?

kalitelihostorg · Answer

SauRonn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Öz abim 4küsür sence önce 280bin tlye ev aldı. O aldığında kira 1.400 TL'ydi. Aylık 2.500 TL kredi ödüyor. Evin fiyatı 2.750.000 oldu, kira 12 bin oldu. Ödediği kredi tutarı hala 2.500 TL. Elinde yaklaşık 3 milyonluk evi var. Ödemesi hala sabit ve kiracısına 12 bin TL kira ver derse, herkes öde öyle derse memlekette herkes çadırda kalır. Hükümetin kabahati diğer kalemlere de böyle engel koymaması. Araba piyasasını gördünüz, millet arabaların fiyatlarını yarıştırıyor. Evlerde %25 olmasa ev sahipleri de aynı yapacak. Galerilerin adı fırsatçı oluyor, ev sahiplerininki gayet doğal mı oluyor? 		Kafan iyi , hem'de öyle böyle değil.
Diğerlerinede %25 sınır koymak ?  Araç fiyatına ? Temel gıdalara ?

Yakında kiralayacak ev bulamayacaksınız o zaman göreceğim ben bu kafayı.

BONI · Answer

SauRonn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Öz abim 4küsür sence önce 280bin tlye ev aldı. O aldığında kira 1.400 TL'ydi. Aylık 2.500 TL kredi ödüyor. Evin fiyatı 2.750.000 oldu, kira 12 bin oldu. Ödediği kredi tutarı hala 2.500 TL. Elinde yaklaşık 3 milyonluk evi var. Ödemesi hala sabit ve kiracısına 12 bin TL kira ver derse, herkes öde öyle derse memlekette herkes çadırda kalır. Hükümetin kabahati diğer kalemlere de böyle engel koymaması. Araba piyasasını gördünüz, millet arabaların fiyatlarını yarıştırıyor. Evlerde %25 olmasa ev sahipleri de aynı yapacak. Galerilerin adı fırsatçı oluyor, ev sahiplerininki gayet doğal mı oluyor? 		Konu sahibi de abin gibi ev alsaydi, tutan mi vardi...
Yanlis anlasilmasin, ben ev sahibi istedigini yapsin demiyorum. Sadece kiraci ne kadar hakliysa ev sahibi de o kadar haklidir! Evden cikmayarak, isi inada bindirerek ancak kulhakkina girmis oluyorsunuz.
Zaten sorun kira kanunlarindadir. Ingilteredeki gibi olsun, Sozlesme bitimine en az 2 ay kala tamam mi devam mi anlasilir, yeni sozlesme hazirlanir ona gore kalir. Sozlesme imzalanmazsa 1 gun fazla bile kalamaz kiraci...

Hukumetin kabahati diger kalemlere engel olmamasindan degildir. Bunu engelle sunu engelle  nereye kadar? Kuzey kore mi olsun? 

Hukumetin kabahatleri cok, ekonomiyi berbat yonetmeleridir mesela. Gozlerindeki isiltiyla ekonomi duzelmez! Ekonomi matematik isidir, analiz isidir. Ama gel gor ki 5 koyunu bile emanet edemeyecegimiz insanlar basimiza ekonomist kesiliyor!

SauRonn · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Konu sahibi de abin gibi ev alsaydi, tutan mi vardi...
Yanlis anlasilmasin, ben ev sahibi istedigini yapsin demiyorum. Sadece kiraci ne kadar hakliysa ev sahibi de o kadar haklidir! Evden cikmayarak, isi inada bindirerek ancak kulhakkina girmis oluyorsunuz.
Zaten sorun kira kanunlarindadir. Ingilteredeki gibi olsun, Sozlesme bitimine en az 2 ay kala tamam mi devam mi anlasilir, yeni sozlesme hazirlanir ona gore kalir. Sozlesme imzalanmazsa 1 gun fazla bile kalamaz kiraci...

Hukumetin kabahati diger kalemlere engel olmamasindan degildir. Bunu engelle sunu engelle nereye kadar? Kuzey kore mi olsun?

Hukumetin kabahatleri cok, ekonomiyi berbat yonetmeleridir mesela. Gozlerindeki isiltiyla ekonomi duzelmez! Ekonomi matematik isidir, analiz isidir. Ama gel gor ki 5 koyunu bile emanet edemeyecegimiz insanlar basimiza ekonomist kesiliyor! 		
Konu sahibi de abin gibi ev alsaydi, tutan mi vardi...

Cümlesinden sonra devamını okumadım, sağlıklı günler.

BONI · Answer

SauRonn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Konu sahibi de abin gibi ev alsaydi, tutan mi vardi...

Cümlesinden sonra devamını okumadım, sağlıklı günler. 		Zaten bu millet okumadigi icin bu haldedir

SauRonn · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Zaten bu millet okumadigi icin bu haldedir 		Doğrusun, haklısın, bin yaşa.

sdu35 · Answer

Çıkın kardeşim adamın evinden. Bi de kiracı terörü çıktı başımıza. Kiracı ile uğraşmaktansa boş kslsın evim daha iyi.

Alpagu · Answer

sdu35 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Çıkın kardeşim adamın evinden. Bi de kiracı terörü çıktı başımıza. Kiracı ile uğraşmaktansa boş kslsın evim daha iyi.

AnaBayin · Answer

worldofsukru adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bizi 4 ay gibi bir sürede çıkardılar. Bu kadar uzun sürmüyor dava süreçleri artık... 		Tahliye belgesinden ötürü o kadar kısa sürmüştür hocam yoksa çıkaramaz

Alpagu · Answer

d3nnis adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									selam hocam. ayni durumda oldugumuz icin hem arastirip hem de bir avukattan hukuki danisma hizmeti aldik. Kanun su sekilde diyor:

"Ev sahibi; eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için ev veya işyeri gerekirse kiracısını tahliye edebilir. Bunun için fesih sürelerine uyulması ve sözleşmenin bitim tarihinden itibaren 1 ay içinde sulh hukuk mahkemesinde dava açılması gerekir."

kaynana; eş, alt/ust soy olmadigi icin tahliyenizi isteyemez. bakmakla yukumlu ise isteyebilir fakat bunun icin fesih surelerine uymak zorunda. temmuzda bitiyor ise sozlesmeniz, bu yil icin fesih suresi gecmis demektir. temmuzdan sonra yine surelere uyarak sulh hukuka basvurabilir ve kaynanasina bakmakla yukumlu oldugunu da ispatlar ise tahliye cikartabilir. fakat bu size ev bulmak icin vakit kazandiracaktir.

sunu unutmayin ki; belirsiz sureli kira sozlesmelerinde sozlesmeyi tek tarafli fesih hakki kiracidadir. Kiraya vereniniz firsatcilik yapmak istiyorsa sonuna kadar oturma hakkinizi ve yasal haklarinizi kullanin. Çakallara, firsatcilara meydan birakmayin. Tabii bu arada huzur icin de ev bakin. Butcenize, beklentilerinize uygun ev bulursaniz bosaltin evi. Muhattap olmamak icin. bir de akrabam gelecek diye evden tahliyenizi saglasa bile sonrasinda takipcisi olup; kiraya verip vermedigini ogrenin. Oyle bir durumda sikayet edin mutlaka. Oyle bir cakallik yapiyorsa cezasini da ceksin. bu tarz vicdansiz, firsatcilara aman verdikce aziyorlar. 		Hocam şöyle anlatayım Kendisinin 2 katlı müstakil evi var alt katta kiracı üst katta kiracı kalıyor üst katta ben kalıyorum. Ve bunun başka bir apartmanda bir dairesi daha var.  Kendisi Gaziantep'te çalışıyor  bana söylediği kaynanam ile kayınbilader gelecek inandırıcı degil ama işte bahane ediyor daha yüksek faiş fiyatlar çekmek için.

d3nnis · Answer

Feryat adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Zorla çökmedi sözleşme yaptık ve sözleşme süresi bitti çıkmıyor. Hukuki süreç hakkında da bir dünya yorum var görmüş olmalısınız 2-3 Sene sürüyor. 		2-3 sene süren hukuki sürecler süresiz kira kontratları için gecerli. İddia ettiginiz gibi sozlesme sureniz bittiyse (ornegin 20.06.2022'de yapilan isbu sozlesme 20.07.2023'te fesholacaktir gibi bir maddeniz var ise) cok daha kisa surede tahliye ettirebilirsiniz. Oyle bir madde var ise kiraci su anda mulkunuze tacizde bulunuyor demektir. Ama muhtemelen sizin sozlesmeniz de suresiz kira sozlesmesi ve siz o sozlesmeyi 1 yillik saniyorsunuz. Suresiz kira sozlesmelerinde keyfi tek tarafli fesih hakki 10 yil boyunca kiraciya aittir. Kiraya vermeden once sureli/suresiz sozlesmeler hakkinda hukuki bilginiz olsaydi bu durumla karsilasmazdiniz. Ya da bilginiz var ve fesih tarihi eklettirdiyseniz sozlesmeye hemen yarin hukuki yollara basvurursaniz cok kisa sure icinde tahliye ettirebilirsiniz.

Alpagu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam şöyle anlatayım Kendisinin 2 katlı müstakil evi var alt katta kiracı üst katta kiracı kalıyor üst katta ben kalıyorum. Ve bunun başka bir apartmanda bir dairesi daha var. Kendisi Gaziantep'te çalışıyor bana söylediği kaynanam ile kayınbilader gelecek inandırıcı degil ama işte bahane ediyor daha yüksek faiş fiyatlar çekmek için. 		anliyorum hocam sizi. milyonlarca boyle kanibozuk var firsatcilik yapmaya calisan. bir de deprem bolgesindesiniz, insanlar ev ariyor biliyor. 1 sene onceki ederinin belki 3-5 katina kiraya verecek. vicdansiz mahlukatlar. size tavsiyem, yasal hakkinizi sonuna kadar kullanin fakat o sirada da huzur icinde oturabilmek icin baska ev bulmaniz. Surekli taciz edecektir yoksa. gerci bunun icin de kanitlarizi toplarsaniz sikayetci olabilirsiniz ama iste ugras dur huzur kaciracak. sinek kucuk ama mide bulandir durumu yani.

A.AY · Answer

Elektrik su doğalgaz abonelikleri iptal ederse ozaman iş daha yokuşa sürülür.
Yol yakınken kira tutarında anlaşın.
%25 olmaz %40 50 olabilir.

Alpagu · Answer

A.AY adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Elektrik su doğalgaz abonelikleri iptal ederse ozaman iş daha yokuşa sürülür.
Yol yakınken kira tutarında anlaşın.
%25 olmaz %40 50 olabilir. 		Kapatamaz kendi adıma su elektirik

maxitr · Answer

Annem gelecek, kardeşim, kaynanam vs. bunlar hep sözde kalan şeyler. Yazılı ve imzalı olarak bu beyanatı isteyin. Kendi el yazısı ve imzasıyla. Ben aldım ve çıktım. Çıkarken eğer kendin oturmazsan mahkemeye vereceğim. Ensendeyim dedim ev hala boş

SinanBey · Answer

Aynı durum da benim başımda yüksek kira vermek için yalan dolanlarla çıkarmaya çalışıyorlar

TuNBeR · Answer

Dostum o gelecek bu gelecek yalanı çoktur. Gitsin mahkemeye versin mahkeme de karar alsın. Hem mahkeme sürecinde zaman kazanmış olursun. 5 yıl dolmadığı sürece raiç bedel hesaplamasına göre kira ödemek zorunda değilsin. Ayrıca kira zammını da %25 yapma zorunluluğu yok kontratında üfe tüfe oranına göre yazıyor ise onun üstüne çıkmak zorunda değilsin.

Yasal haklarını kullan kiracısın diye sana kimse işgalcisin gibi davranamaz.

Buradan tüm mülk sahiplerine sesleniyorum; kimse bedava oturmuyor eğer kira az ise devlete çatacaksınız ekonomiyi belirleyen devlet kiralar değil!

chalap · Answer

Kiracı olmak da zor, evini kiraya veren ev sahibi olmak da.
Kimse biri bedavaya otursun diye ev almıyor! Piyasa koşulları ne ise oturulur konuşulur. Devletin yaptığı %25 olayı tam bir saçmalık. Enflasyonu durduramayanlar kira artışını durdurmak için sınır koyuyor. Komedi...

disavurum · Answer

hocam sizin torrent indirme siteniz var mı acaba ? konudan bağımsız soruyorum ama sizinle aynı çizgi karakteri profil fotoğrafı olarak kullanan bir site sahibi vardı, covid döneminden sonra hiçbir şey yayınlamadı sitede

Alpagu · Answer

disavurum adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam sizin torrent indirme siteniz var mı acaba ? konudan bağımsız soruyorum ama sizinle aynı çizgi karakteri profil fotoğrafı olarak kullanan bir site sahibi vardı, covid döneminden sonra hiçbir şey yayınlamadı sitede 		Hiç açmadım torrent sitesi

JokerTR · Answer

Hocam tam bende bilmiyorum tehdit ederse hocam size ses kaydı kanıt falan ayarlayın dava mahkemede lazım olur size

AnaBayin · Answer

O kadar çok dava var ki dava etse bile çıkman en kotu 3 seneyi bulur hocam İstanbul'da tanıdığım var kiracı 4. Kez ileri atmışlar yani en kotu 3 yıl

zekikaynak · Answer

Soru şu ev sahibinin elinde tahliye taahhütnamesi var mı? Yoksa bir halt yapamaz varsa sen bir halt yapamazsın.. Bu kadar basit olay aslında..

fermat · Answer

çıkartamaz. Mahkemede dava açar 2 yıl sürer en az . %25 ile göndermeye devam et , tehdit ederse kayıt alıp avukata şikayet edeceğim de. Tahliye davası açması lazım. Onda da eve muhtaç olduğunu ispatlaması gerekli. Mahkemeler tahliye davalarıyla dolu sana sıra geleseye kadar kaç yıl geçer.

Alpagu · Answer

zekikaynak adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Soru şu ev sahibinin elinde tahliye taahhütnamesi var mı? Yoksa bir halt yapamaz varsa sen bir halt yapamazsın.. Bu kadar basit olay aslında.. 		Şuan onun elinde benimde kira sözleşmem var başka hiç birşey yok. Tahliye taahhütname yok

fermat adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									çıkartamaz. Mahkemede dava açar 2 yıl sürer en az . %25 ile göndermeye devam et , tehdit ederse kayıt alıp avukata şikayet edeceğim de. Tahliye davası açması lazım. Onda da eve muhtaç olduğunu ispatlaması gerekli. Mahkemeler tahliye davalarıyla dolu sana sıra geleseye kadar kaç yıl geçer. 		Eve muhtaç değil kaldıgım ev 2 katlı müstakil alt katta üst katta kiracı var. Alt katıda arayıp aynısını demiş. Ve kendisinin apartmanda bir evi daha var ve oda kirada kendisi gaziantepe yerleşti

RewuLatioN · Answer

AnaBayin adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									O kadar çok dava var ki dava etse bile çıkman en kotu 3 seneyi bulur hocam İstanbul'da tanıdığım var kiracı 4. Kez ileri atmışlar yani en kotu 3 yıl 		kontrat varsa ve iban yazıyorsa öyle yapın hocam 3 sene sürse sonra mahkeme çık dese bile iyi

DenqeSiz · Answer

burada birisi mahkemelik konyada nickini unuttum halen sonuçlanmamıştı

bu arada yeni ceza evleri yapılıyor ki demeki ki suç oranı artacak

https://www.sozcu.com.tr/2023/gundem...lacak-7574503/

AnaBayin · Answer

Alpagu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Şuan onun elinde benimde kira sözleşmem var başka hiç birşey yok. Tahliye taahhütname yok 		En kotu 3 yıl üstad 5 yılı da bulur belki belli olmaz yüzde 25 ver gerisini düşünme bile tehtid etti avukata ver artık kiracının yanında çoğu şey.

BONI · Answer

Hukumetin yaptigi isbilmezliklerin sonucu bu!! Enflasyon 200% leri bulurken kiraya %25 sinir koymak isbilmezligin otesindedir... 

Oyle kanuni 1-2 yil mahkeme ile oyalar durursun orda yasamaya deval edersin de, is inada binerse ve ev sahibi her gun seni canindan bezdirirse, ne huzur kalir ne birsey. O yuzden ya efendi efendi emsal kiralar neyse onu odemeyi teklif et ya da cik git.

HveH · Answer

Devlet oğlum gelecek, kızım gelecek, anam babam gelecek vs vs mavallarını yutmaz. Arkadaşların dediği gibi ver mahkemeye gitsin sıra sana gelene kadar en az yıllar geçer.

AkMaster · Answer

Hocam bende 2 gün sonra taşınıyorum. Kendisi emekli olup taşınacakmış evine. Kayseri'deyim burada bile evler fena uçtu yüksek bir meblağ ile yeni evi tuttuk bakalım ne olacak...
Kaynanası ve kayınbabası eşinden dolayı 1.derece akrabaya girdiği için seni çıkarmaya hakkı maalesef var. Ancak seni çıkardığında takip et 3 yıl senden başkasına kiraya veremez o evi. Verdiği anda da uğraşmak istersen dava açarsın her türlü kazanırsın. O durumda da 1 yıllık kira bedelini ve nakliye ücretini sana tazminat olarak ödemek zorunda kalır.
Yazılı bir beyan almayı unutma hocam. Whatsapp sohbetindeki konuşmalar bile yeterli olur. Yaptırabiliyorsan noter üzerinden ihtar çeksin sana.

Allah hepimizin yardımcısı olsun. Yoksa kiracılar olarak halimiz artık harap.

Alpagu · Answer

AnaBayin adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									En kotu 3 yıl üstad 5 yılı da bulur belki belli olmaz yüzde 25 ver gerisini düşünme bile tehtid etti avukata ver artık kiracının yanında çoğu şey. 		 temmuzda zamı ekleyip göndereceğim hocam

RewuLatioN adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									kontrat varsa ve iban yazıyorsa öyle yapın hocam 3 sene sürse sonra mahkeme çık dese bile iyi 		kontrat var sözleşme hocam

HveH adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Devlet oğlum gelecek, kızım gelecek, anam babam gelecek vs vs mavallarını yutmaz. Arkadaşların dediği gibi ver mahkemeye gitsin sıra sana gelene kadar en az yıllar geçer. 		O kadar dedim yollarca kalırım evine iyi bakarım ama insan oglunu, insanlıgını para hırsı kaybettiriyor

kome · Answer

Biz de 2021 Eylül de 3400 tl ye girdik eve
Gecen sene % 25 ile 4250 oldu
Binanın sahibi iki kardeş 
Birinden ses yok digeri binayı yıkacaz diyo

HakanDemirci · Answer

Kesinlikle öyle emsal kira ne ise onu vermek zorundasın devletin konutiunda oturursan amenna 11400&#8378; alıp 2300 kira ödemek mantıksız.  Yada diyelim ki memur işçisin 22k alıp bu fiyata adamın emeğine çokmek de haramdır Kanunsuzdur. Çevrede fiyat ne ise onu teklif edin yada kaynanasi otursun sonuçta adamın evi 
						Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hukumetin yaptigi isbilmezliklerin sonucu bu!! Enflasyon 200% leri bulurken kiraya %25 sinir koymak isbilmezligin otesindedir...

Oyle kanuni 1-2 yil mahkeme ile oyalar durursun orda yasamaya deval edersin de, is inada binerse ve ev sahibi her gun seni canindan bezdirirse, ne huzur kalir ne birsey. O yuzden ya efendi efendi emsal kiralar neyse onu odemeyi teklif et ya da cik git.

HakanDemirci · Answer

İyi bak veya bakma hocam girerken adam zaten kontr ediyor çıkarken tutanak tutar mahkeme yolu ile yine alır.
						Alpagu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									temmuzda zamı ekleyip göndereceğim hocam

kontrat var sözleşme hocam

O kadar dedim yollarca kalırım evine iyi bakarım ama insan oglunu, insanlıgını para hırsı kaybettiriyor

d3nnis · Answer

Alpagu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Selamün aleyküm . Temmuzda kiram dolacak bu arada adanada oturuyorum deprem bölgesi olarak geçiyor. 2 yıldır oturuyorum kira sözleşmem var kaynanam ve kaynım gelecek diyerek. Çık diyor. Kiram diğer evlere göre biraz daha uygun olduğu için çakallık yapıp çıkartmak istiyor. Bende banka hesabına devletin koyduğu %25 ekleyip göndermeyi düşünüyorum. Kaynanam vs gelecek diye çıkartabilir mi ? Şuanda ne yapmam gerekiyor 		selam hocam. ayni durumda oldugumuz icin hem arastirip hem de bir avukattan hukuki danisma hizmeti aldik. Kanun su sekilde diyor:

"Ev sahibi; eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için ev veya işyeri gerekirse kiracısını tahliye edebilir. Bunun için fesih sürelerine uyulması ve sözleşmenin bitim tarihinden itibaren 1 ay içinde sulh hukuk mahkemesinde dava açılması gerekir."

kaynana; eş, alt/ust soy olmadigi icin tahliyenizi isteyemez. bakmakla yukumlu ise isteyebilir fakat bunun icin fesih surelerine uymak zorunda. temmuzda bitiyor ise sozlesmeniz, bu yil icin fesih suresi gecmis demektir. temmuzdan sonra yine surelere uyarak sulh hukuka basvurabilir ve kaynanasina bakmakla yukumlu oldugunu da ispatlar ise tahliye cikartabilir. fakat bu size ev bulmak icin vakit kazandiracaktir.

sunu unutmayin ki; belirsiz sureli kira sozlesmelerinde sozlesmeyi tek tarafli fesih hakki kiracidadir. Kiraya vereniniz firsatcilik yapmak istiyorsa sonuna kadar oturma hakkinizi ve yasal haklarinizi kullanin. Çakallara, firsatcilara meydan birakmayin. Tabii bu arada huzur icin de ev bakin. Butcenize, beklentilerinize uygun ev bulursaniz bosaltin evi. Muhattap olmamak icin. bir de akrabam gelecek diye evden tahliyenizi saglasa bile sonrasinda takipcisi olup; kiraya verip vermedigini ogrenin. Oyle bir durumda sikayet edin mutlaka. Oyle bir cakallik yapiyorsa cezasini da ceksin. bu tarz vicdansiz, firsatcilara aman verdikce aziyorlar.

Feryat · Answer

Kendi evimi Yurtdışından gelen babam için boşaltmaya çalısıyorum uğraştırıyor sanki malımın ortağı! Babam yerleşecek diyorum yine ev bulursam çıkarım diyor.

fermat · Answer

Alpagu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Şuan onun elinde benimde kira sözleşmem var başka hiç birşey yok. Tahliye taahhütname yok

Eve muhtaç değil kaldıgım ev 2 katlı müstakil alt katta üst katta kiracı var. Alt katıda arayıp aynısını demiş. Ve kendisinin apartmanda bir evi daha var ve oda kirada kendisi gaziantepe yerleşti 		çıkartamaz hocam seni. Ancak zor kullanır seni rahatsız eder öyle zorlayabilir. İş bıkma noktasına gelirse taşınma masraflarını ödesin öyle çıkarsın.

LORD01 · Answer

deprem zamanında bızde emlakcı ıle papaz olduk. ev agır hasarlı cıktı ev fıyatları uctu gitti. adam adana deprem bölgesi olarak geçmiyor deyip kaporaya el koydu vermedi.

CHIKO · Answer

Birileri yazmis emsal kira neyse onu vermek zorundasin cevredeki kiralara bak ona gore teklif et  vs. Hayir zorunda degilsin, kanun disi bir durum yok ortada. Cikaramiyor. %25 zamli halini yatiriyorsun yoluna devam ediyorsun. Nasip olursa calisip kendi evini aliyorsun.

hatirlatma: kira ana gelir degil yan gelirdir.

d3nnis · Answer

Feryat adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kendi evimi Yurtdışından gelen babam için boşaltmaya çalısıyorum uğraştırıyor sanki malımın ortağı! Babam yerleşecek diyorum yine ev bulursam çıkarım diyor. 		evinize zorla mi coktu? sozlesme yapmissiniz, uymak zorundasiniz sozlesmeye. babaniz gelecekse bunun da hukuki olarak sureci bellidir. O sureclere uyarak tahliyesini isteyebilirsiniz.

worldofsukru · Answer

fermat adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									çıkartamaz. Mahkemede dava açar 2 yıl sürer en az . %25 ile göndermeye devam et , tehdit ederse kayıt alıp avukata şikayet edeceğim de. Tahliye davası açması lazım. Onda da eve muhtaç olduğunu ispatlaması gerekli. Mahkemeler tahliye davalarıyla dolu sana sıra geleseye kadar kaç yıl geçer. 								AnaBayin adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									O kadar çok dava var ki dava etse bile çıkman en kotu 3 seneyi bulur hocam İstanbul'da tanıdığım var kiracı 4. Kez ileri atmışlar yani en kotu 3 yıl 		Bizi 4 ay gibi bir sürede çıkardılar. Bu kadar uzun sürmüyor dava süreçleri artık...