Kiracı Problemi

Question

Merhabalar bir evimiz var. Kiracı çıkmak istemiyor biz de çıkaramıyoruz. Evi satmak istiyoruz evin fotoğrafını çekmemize de izin veriyor evime girmeniz haneye tecavüz diyor. Haliyle evi almayı düşünen olursa da gösteremeyecegiz. Amacımız evi başkasına kiraya vermek değil bu adamdan kurtulup evi satmak. Eve ben tasinacagim gerekcesiyle işlem başlatsak çıkarabiliyoruz, bu şekilde kiracıyı çıkartsak ve evi satsak yine suç mu oluyor?

themagicword · Answer

Hangi mahalle hocam ?

gunayozgur · Answer

Borçlar kanununa göre; “Kiracı, bakım, satış ya da sonraki kiralama için zorunlu olduğu ölçüde, kiraya verenin ve onun belirlediği üçüncü kişinin kiralananı gezip görmesine izin vermekle yükümlüdür. ”

Kiracı müsait olduğu günleri ve saatleri ev sahibine bildirip bu zamanlarda evi göstermek zorunda diye biliyorum.

DoğanOğuz · Answer

Hocam aynı durumdaydım 1 sene diye anlaştım 1.5 senden fazla oldu adam hala çıkmadı bende evi sattım şimdi başka bi ev alıcam bidahada asla eve kiracı sokmuycam

DenqeSiz · Answer

akrabanda güvendiğin kimse yok mu varsa ona satın daha sonra oda resmi olarak çıkarma hakkı var çıkarır tekrar tabuyu siz üstünüze alırsınız veya zaten satacaksanız onun üzerinden satarsınız

chnyrdkl · Answer

O muhabbetler çok sıkıntılı.
Orman kanunu en kısa çözüm, tabi bela birisi ise uğraşır durursun.
İhtar cektireceksin de 1 sene bekleyeceksin, cart curt...
Kendi malinla rezil oluyorsun .
Allah sabır versin

CreationEpic · Answer

themagicword adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hangi mahalle hocam ? 		Ev adanada değil hocam Osmaniyede.

bilgicinitr · Answer

Satçaksan yasalar senden yana bişey yapamaz

batuhan_polat · Answer

Allah yardımcınız olsun. İşiniz çok zor. Tatlı dilden anlamıyorsa tek yol kalıyor oda zorbalık. Oda kendinize ve çevrenize güveniyorsanız tabi. Ytd

Düğünüme 1 hafta kalmıştı hala çıkmamakla kararlıydı. Sürekli tatlı dil hiç bir işe yaramamış hatta tam tersi iyice şımarmıştı. En son bulunduğumuz yerde sözü geçen akrabaları devreye soktuk bir güzel uyarma, akrabalarını bulup tek tek uyarma, evin önünde güzel güzel hareketler sohbetler derken kiracımız sağolsun düğüne 2 gün kala arkasına bakmadan kaçıp gitti. 
buna gerek var mıydı? Tabi ki yoktu. Ama insanları zorbalığa mecbur bırakıyorlar

Distingue · Answer

Noterden kiracı tahliye ihtarnamesi çekerek çıkartabilirsiniz.

Buldu · Answer

Hocam kendisine ihtar çekin ihtar içerisinde zaten satıcağınızı belirtin bunla ilgili gerekli izin isteklerinizi yazın karşı taraf izin verir ama siz o evi satmayıp başkasına kira verirseniz emin olun o ihtar adamın elinde olursa sizin yanlış anlamayında canınıza okuyabilir sağlam şekilde bilginiz olsun

Mrslan · Answer

Hocam evi satacaksanız neden çıkarma gereği duyuyorsunuz ki? Siz bir şekilde fotoğraf çekmek için ara yolu bulun, gerisini yeni sahibine bırakın.

RewuLatioN · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

akrabanda güvendiğin kimse yok mu varsa ona satın daha sonra oda resmi olarak çıkarma hakkı var çıkarır tekrar tabuyu siz üstünüze alırsınız veya zaten satacaksanız onun üzerinden satarsınız

ne güzel fikirler ben bir şey yazmayacağım fakat gönlümden geçenler için duacı olacağım .

@Mrslan;
Hocam derdi farklı baksanıza hemen 3 5 tapu sahipleri alevlendi vaktinde kendileri veya ilerde torunları kiraya düşmeyecek veya hiçbirisi ahirete gitmeyecekmiş gibi ...

@Mrslan; 
Hocam derdi farklı baksanıza hemen 3 5 tapu sahipleri alevlendi vaktinde kendileri veya ilerde torunları kiraya düşmeyecek veya hiçbirisi ahirete gitmeyecekmiş gibi ...

zeynepsuoz · Answer

@RewuLatioN; Hocam bu konuda bahsedilen ev benim aileme ait ve sorunu da biz yaşıyoruz. 2 yıl önce babam kalp krizi geçirdiği icin merdiven çıkması yasaklandı biz taşınmaya karar verdik çıkmasını istedik bizden 4-5 ay süre istedi verdik ve çıkmadı. Sormaya devam ettikçe hep bir bahane buldu en sonunda benim üniversite okuduğum şehirde ev almamız gerekti satmaya karar verdik. Ve dediği şey biz senin keyfine göre eşyalarımızı yıpratamayız, haklar bizden yana, ben istersem 10 sene otururum gibi gibi. Evi de göstermiyor. Bütün yasalar kiracı mağdur olmasın diye, ev sahiplerini düşünen yok. Neden senelerce kredi ödedik bir ev sahibi olabilmek için? Fahiş kiralara bende karşıyım kendim de kirada oturuyorum ayrıca. Bu yapılan da kiracının fırsatçılığı değil mi? Eve ihtiyacımız var. Bu konu hakkında okuduğunuz 3 cümle ile derdi farklı gibi bı yorum yapamazsınız. Derdimiz satıp hem kiradan hem de kiracıdan kurtulmak.

CreationEpic · Answer

RewuLatioN adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									ne güzel fikirler ben bir şey yazmayacağım fakat gönlümden geçenler için duacı olacağım .

@Mrslan;
Hocam derdi farklı baksanıza hemen 3 5 tapu sahipleri alevlendi vaktinde kendileri veya ilerde torunları kiraya düşmeyecek veya hiçbirisi ahirete gitmeyecekmiş gibi ... 		Kaç kere muhabbettimiz oldu da derdi farklı yorumunu yaptınız merak ediyorum. Her şeye %500 zam gelirken kiraya %25 zam gelmesi mantıklı mı? Yeni kiracı almayacağımızı zaten söylemişim ama sorunumuz bu da olabilirdi. Benim aldığım süt, ekmek, yumurta, mazot, elektrik kat kat artmışken benim gelirim neden %25 artıyor? Ha bu işe ahiret falan karıştırıyorsunuzda, bir malı fahiş fiyata satmakta haramdır değerinden aşağı fiyata almakta haramdır. Bir ev sahibinin hakkını yiyip sonra "hamdolsun" mu diyeceksiniz?