Ev sahibi IBAN vermiyor ( yakınımın)

Arkadaşlar Selamun aleyküm yakın arkadaşım yaklaşım 3-4 yıldır aynı evde oturuyor bugüne kadar ödemeleri hep elden ev sahibinin yakınına bırakmış sözleşme vs yok Şubat ayinda arayıp gelinim gelecek gibi bişey söyleyip evden çıkmasını istemiş daha sonra fiyyan dolayı herhalde diye arkadaşım kirayı yükseltelim demiş sonradan tamam diyip devam etmişler 2-3 ay kirayı 1000₺ den 4000₺ ye çıkarmış neyse geçtiğimiz ay tekrar arayıp evi boşalmasını istemiş . Yakınımda avukata falan danışmis kirayı IBANa yoklamasını istemiş ve noterden ihtarname çekmesini istemiş çıkmak için. Ne ihtar çekiyor ne ibanini veriyor napmamiz lazım ?

bir tanıdık vasıtası ile ufak bir oyun yapıp alırsınız ancak. Başka şans yok.

avukata gitmiş zaten avukat gerekli bilgiyi verecektir hocam.

Notere gidin bence durumu anlatın mutlaka resmi bir yolu vardır ihtar falan çekilir en azından bir kanıtınız olur

1000 tlye ev mi kaldı hocam bu arada bir ev sahibi olarak söylüyorum eğer kontrat bittiğinde kirayı yükseltmek istiyorsa yükseltir sözleşme bittiysede çıkartmak isterse çıkartır

Siz de haklısınız ama milyonluk evde 1000 tl'ye diretmek de ne bilim karşı tarafın HAK'kına girmek değil mi?

%25 kuralının yasal bi dayanağı yok mu?

Zaten karşı tarafa 4000₺ vermemek istemesi değil sorun 4000₺ yi kabul edip onayladı ve 2 ay 4 4 ödeme yaptı

Kiracıları kanunla koruma açısından yapılan kira sözleşmelerinin 10 yıl geçerliliği vardır. Siz kira sözleşmesini 2 yıllık yapsanız bile 10 yıldan önce keyfi olarak çıkartamazsınız. He çıkartmak istediğiniz resmi kanallardan ihtar gönderip boşaltmasını isteyebilirsiniz. Örn: kendiniz taşınacaksınız, kızınız, oğlunuz gelecek. Eğer 3 kişilere kiralama yaparsanız işte kira sözleşmesi için bahsettiğim 10 senelik geçerliliği burada devreye girer, mahkemece hesaplanan bedeli çıkarttığınız kiracıya ödemek zorunda kalırsınız.