Konut Kredisi İpoteği Hk

Arkadaşlar fikir yürütecek olan değil de bilgi sahibi olupta cevap yazan olursa sevinirim.

Almayı düşündüğümüz daire için kredi çektiğimizde, satın alacağımız daireye ipotek konuyor bunu biliyorum
Bu ipotek dışında
tapusunda hisse sahibi olduğumuz arsalar ve tarlalar da var. Bunlara da ipotek koydurup, çekeceğim kredi miktarını artırabilir miyim ?

Örneğin : alacağım daire için 1 milyon tl kredi kullanmam lazım
fakat 500 k kredi çıkıyorsa

bahsettiğim hisseli tapulardaki hisselerime de ipotek koydurarak 500 K olan krediyi 1 milyon a çıkartabilir miyim ?

Tapular Hisseli. burası önemli.

Evet kendi hissenize ipotek koydurabilirsiniz. Ancak bankalar bunu kabul etmeyebiliyor.

Yok hocam satin alacaginiz ev ipotekleniyor sadece. Bir sirketiniz varsa ve ticari kredi cekmek istiyorsaniz o zaman mal varliginizi, gayrimenkullerinizi de ipotekleyebilirsniz elinizi guclendirmek icin. Ancak o da meblag arttirmaktan ziyade puani dusukse kredi cikma ihtimalini arttirmak icin oluyor.

banka bunu kabul etmez neden kabul etmez sen hisseni tek başına satamadığın için eğer evin kredisni ödiyemezsen banka evi hacz eder ve satışa sunar satılan evden kendi borcu kadarını alır diğer hisseli yerlerini satamadığı için bankanın işine gelmez tabi bazı bankalar kabul edebilir kesin birşey söylemek zor

Teşekkürler arkadaşlar.