Kiracıyla başımız belada. (AVUKATLARDAN YARDIM)

Question

Merhabalar,
Evimizi 2021 yılında 15 Ekim'de bir gence kiraya verdik.
Kiraya verdiğimiz ev babaannemden kaldı ve eşyalı bir şekilde 2021'de 1700TL'den oturdu, ardından enflasyon sebebiyle piyasanın çok altına oturduğu için 2400TL yaptık 2022'de (civarda evler eşyasız 5000TL, biz eşyalı bir şekilde 2400TL'ye oturtuyoruz. EŞYALI EV DEDİĞİMİZDE 2 ÇEKYAT FALAN YOK, EVDE YAŞANMASI GEREKEN TÜM EŞYALAR VAR !)
Velasıl kiracı bekardı ve bu sene başlarında falan evlendi.

Evlenmeden önce sessiz sakin eve girip çıkan evden ses gelmeyen biriydi fakat evlendikten sonra karısından dayak yediğinden şüpheleniyoruz, evde eşi sinir krizleri geçiriyor, sürekli üst kat, alt kat ve karşı komşulardan şikayet geliyor.
Karşı komşusu çok yakın komşumuz babaannemizin varlığında yoldaşlık yaparlardı birbirlerine kendini öz ablam yerine koyarım hatta teknolojik eşyalarla alakalı sorun yaşadığında da yardımcı olurum.

Neyse bugün karşı komşu sürekli yaşanan bu yüksek ses sorunlarından (ayda 1-2 defa net) dolayı bugünkü yaşanan olay bardağı taşıran son damla olmuş ve polisi aramış haliyle (bunu söyleyen babam), ardından polis gittikten sonra siz beni nasıl ev sahibime şikayet edersiniz diye, ağıza alınmayacak laflar, hakaretler, küfür, hakaret ve kapıyı tekmelemiş.

Karşı komşumuzunda sinir ve stresten tansiyonu düştü hastaneye götürdüm kendim.
Bu kiracı da hamile her bu problemlerde hamile olduğunu ve düşük riski olduğunu sürekli göz önüne sürüyor ve bunun arkasına sığınıyor.

Velasıl bugün yaşanan bu terbiyesizce olaydan dolayı sinirlenip evden 1 ay 1 hafta sonra çıkmalarını söyledim.
Ardından kira sözleşmesi bitene kadar çıkmayacağını söyledi dedim tahliye taahütnamesi var elimde, istediğin yere başvurabilirsin dedi.

Yani süreci uzatacak...
Biz yobaz insanlar değiliz piyasanın altından oturtuyoruz helali hoş olsun ama insanları rahatsız etmeye hakları yok, herkesin sağlık sorunları var herkesin psikolojik sorunları var ama dediğim gibi...

Biz ne yapıp da kolayca evi boşaltmalarını sağlayabiliriz...
Dediği şey ise ben ev bulmadan çıkamam evi 1 aya da bulabilirim 1 seneye de bulunca çıkarım diyor
Avukat varsa yardımları bekliyoruz...

CrawlArmy · Answer

Tahliye tahhütnamesini doldurduktan sonra hemen avukata verebilirsiniz max 1 ay dayanır. Ancak tahliye tahhütnamesi tarihlerini sonradan yazmış diyerek dava açarsa işler biraz uzayabilir siz yinede bir avukata danışın.

KeremArtan · Answer

Geçmiş olsun hocam, iyilik yapalım diyoruz sonra bu tarz şeylerle karşılaşmak koyuyor.

MEDIAFORDIGITAL · Answer

Hocam mahkeme salonlarına düşerseniz bu süreç daha çok uzar. Fiyattan yana sorun yoksa eğer; ya bu konularda daha hassas olması gerektiğini düzgün bir üslubla düzeltmesini rica edin veya yine düzgün bir tonla evinizi boşaltmasını isteyin. Benzer bir süreç yaşandığında herşeyin raporunu belgesini mümkünse kaydını almanızı tavsiye ederim. İşiniz iş gibi gözüküyor, hayırlısı olsun.

SerhatUner · Answer

CrawlArmy adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tahliye tahhütnamesini doldurduktan sonra hemen avukata verebilirsiniz max 1 ay dayanır. Ancak tahliye tahhütnamesi tarihlerini sonradan yazmış diyerek dava açarsa işler biraz uzayabilir siz yinede bir avukata danışın. 		İşte imza taklit edilmiş diyebilir, tarihlerle alakalı itiraz edebilir.
Eğer itiraz ederse dava uzar dava uzarsa evde oturmaya devam eder + bu süreçte de eve zarar verme ihtimali var.

Babamın iyi niyeti doğrultusunda 2021 yılında girdiği kira kadar (1700TL) kaporası var içerde ve 2022 yılında 1700TL'ye şuan bir gardolap bile alınmamaktadır.
Eve zarar verir düşünceleri de var aklımızda.

Ama itiraz etmesi için para lazım maddi durumları iyi değil.
İşin komik tarafı belki güleceksiniz kiracı, babamdan yani ev sahibinden borç para istiyor her ay düzenli babamda veriyor geri de ödüyor ama komik bir durum.

SerhatUner · Answer

MEDIAFORDIGITAL adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam mahkeme salonlarına düşerseniz bu süreç daha çok uzar. Fiyattan yana sorun yoksa eğer; ya bu konularda daha hassas olması gerektiğini düzgün bir üslubla düzeltmesini rica edin veya yine düzgün bir tonla evinizi boşaltmasını isteyin. Benzer bir süreç yaşandığında herşeyin raporunu belgesini mümkünse kaydını almanızı tavsiye ederim. İşiniz iş gibi gözüküyor, hayırlısı olsun. 		Biz şimdiye kadar hep uyardık emin olun şikayetçi olan daireleri dizginlemekten yorulduk hep alttan alıyoruz gençler, yeni evliler, her evde olur böyle şeyler demekten fakat dairedekiler her bağırışmada bizi arıyorlar ev sahibi olduğumuz için, düzgün bir tonla evimizi boşaltmasını istediğimizde de boşaltmayacağını ev bulunca çıkacağını.

Bütçelerine uygun piyasada ev olmadığını ve bu süreç 1 ayda sürebilir, 1 sene de o zamana kadar oturacağımı tahliye taahhütnamesi ile istediğim yere başvurmamı söyledi.

MEDIAFORDIGITAL · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Biz şimdiye kadar hep uyardık emin olun şikayetçi olan daireleri dizginlemekten yorulduk hep alttan alıyoruz gençler, yeni evliler, her evde olur böyle şeyler demekten fakat dairedekiler her bağırışmada bizi arıyorlar ev sahibi olduğumuz için, düzgün bir tonla evimizi boşaltmasını istediğimizde de boşaltmayacağını ev bulunca çıkacağını.

Bütçelerine uygun piyasada ev olmadığını ve bu süreç 1 ayda sürebilir, 1 sene de o zamana kadar oturacağımı tahliye taahhütnamesi ile istediğim yere başvurmamı söyledi. 		Zalime alim, alime zalim.. Allah kolaylık versin hocam sıkıntılı bir durum

TheSeth · Answer

Allah yardım etsin hocam

AnaBayin · Answer

@Fahrettin; en iyi cevabı verecektir.

vido · Answer

Kiracı meselesiniz kadar başına taş düşsün diyeceğim, ama demiyorum...
En ufak bir krizi bile kendi aranızda çözemeyip durumu buralara taşımak kadar saçma bir şey görmüyorum...
Herifin özel hayatını vs. neden burada dile getiriyorsunuz ki? Ne gerek var çirkinleşmeye?
Varsa sıkıntınız, memleketin polisi, avukatı var. Yok, ses ediyormuş vs. Gözünün üstünde kaşın var meselesi işte

Fahrettin · Answer

Merhabalar.

Burada sadece olayı sizin tarafınızdan duyabiliyoruz. Karşı tarafı dinleme imkanımız yok. 
Bu bilgilerle karşı taraf hakkında bir şeyler söylemek çok doğru olmaz.

Boş tahliye taahhütnamesi konusuna hiç girmek istemiyorum. Orası ayrı bir çukur.

Size verebileceğim en makul tavsiye kiracınızın komşuları ile konuşun. Onlara ülkemizde 
bir hukuk sistemi olduğundan bahsedin. Biri ile bir sorun yaşadıklarında o kişinin babasını, 
annesini, ev sahibini aramak yerine polisi ya da zabıtayı aramalarını söyleyin.

Memurlar gelince düzgünce olayı anlatsınlar. Mümkünse 2-3 farklı daireden kişi ifade verip
imza atsın. Gürültü geldiğinde sadece gürültünün kaydını alabilirler. Mahkemede kullanmak 
için değil gelen memuru tutanak tutmaya ikna etmek için.

3 adet şikayetten ve tutanaktan sonra eğer kiracınız akıllanmazsa dava açabilirsiniz. Kiracı 
daireye, binaya ya da bina sakinlerine zarar veriyorsa tahliyesine karar verilebiliyor. 
Hatta teknik olarak ev sahibi dahi olsa çıkartılabilir.

Hatta 3. şikayet ve tutanaktan sonra bana haber verin. Güzel bir dilekçe yazalım, noterden 
gönderin. %90 aklı başına gelir. Gelmezse zaten hiç olmamıştır. Noter ihtarından sonra
İlk vukuatında 6 aya çözülür süreç.

Geçmiş olsun.

İyi forumlar

Rosso · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar,
Evimizi 2021 yılında 15 Ekim'de bir gence kiraya verdik.
Kiraya verdiğimiz ev babaannemden kaldı ve eşyalı bir şekilde 2021'de 1700TL'den oturdu, ardından enflasyon sebebiyle piyasanın çok altına oturduğu için 2400TL yaptık 2022'de (civarda evler eşyasız 5000TL, biz eşyalı bir şekilde 2400TL'ye oturtuyoruz. EŞYALI EV DEDİĞİMİZDE 2 ÇEKYAT FALAN YOK, EVDE YAŞANMASI GEREKEN TÜM EŞYALAR VAR !)
Velasıl kiracı bekardı ve bu sene başlarında falan evlendi.

Evlenmeden önce sessiz sakin eve girip çıkan evden ses gelmeyen biriydi fakat evlendikten sonra karısından dayak yediğinden şüpheleniyoruz, evde eşi sinir krizleri geçiriyor, sürekli üst kat, alt kat ve karşı komşulardan şikayet geliyor.
Karşı komşusu çok yakın komşumuz babaannemizin varlığında yoldaşlık yaparlardı birbirlerine kendini öz ablam yerine koyarım hatta teknolojik eşyalarla alakalı sorun yaşadığında da yardımcı olurum.

Neyse bugün karşı komşu sürekli yaşanan bu yüksek ses sorunlarından (ayda 1-2 defa net) dolayı bugünkü yaşanan olay bardağı taşıran son damla olmuş ve polisi aramış haliyle (bunu söyleyen babam), ardından polis gittikten sonra siz beni nasıl ev sahibime şikayet edersiniz diye, ağıza alınmayacak laflar, hakaretler, küfür, hakaret ve kapıyı tekmelemiş.

Karşı komşumuzunda sinir ve stresten tansiyonu düştü hastaneye götürdüm kendim.
Bu kiracı da hamile her bu problemlerde hamile olduğunu ve düşük riski olduğunu sürekli göz önüne sürüyor ve bunun arkasına sığınıyor.

Velasıl bugün yaşanan bu terbiyesizce olaydan dolayı sinirlenip evden 1 ay 1 hafta sonra çıkmalarını söyledim.
Ardından kira sözleşmesi bitene kadar çıkmayacağını söyledi dedim tahliye taahütnamesi var elimde, istediğin yere başvurabilirsin dedi.

Yani süreci uzatacak...
Biz yobaz insanlar değiliz piyasanın altından oturtuyoruz helali hoş olsun ama insanları rahatsız etmeye hakları yok, herkesin sağlık sorunları var herkesin psikolojik sorunları var ama dediğim gibi...

Biz ne yapıp da kolayca evi boşaltmalarını sağlayabiliriz...
Dediği şey ise ben ev bulmadan çıkamam evi 1 aya da bulabilirim 1 seneye de bulunca çıkarım diyor
Avukat varsa yardımları bekliyoruz... 		Avukat değilim ama o istemedikçe kimse onu evden çıkaramaz. Mahkeme vs olayları en az 30 yıl sürer Türkiye'de