Katılım evim eminevim fuzul ev bir evim hakkında sorum var

Question

Ev almayı düşünüyorum bu sistemlerin gerçekte işleyiş mantığı nasıl faisiz diyor ama benim görüşüme gore 100 k lık bir ev banka en düşük krediyi 1.39 dan veriyor ve bu parayı ortlama asgari ücretle çalışan birisi ödemeye kalktigin da neredeyse 150 k dan fazla bir para yapıyor (ortlama taksit sayısına göre söyledim) şimdi bu başlıkta belirttiğim bir evim eminevim katılım evim fuzul ev vs faizsiz kredisiz ev sahibi yapacağız diyor lar taksitle bunlarda 100 k lık eve 150 k fiyat biçip ona göre mı taksit yapıyor lar 
Ayrıca peşinat ne demek tam olarak

krmbzkurt · Answer

Selamlar, taksidi siz belirliyorsunuz. Ben şu kadar taksit ödeyebilirim diyorsunuz ona göre ayarlanıyor sistem.
Ek olarak: Ödemeyeceğiniz bir durum olursa yatırdığınız parayı kesinlikle geri alamıyorsunuz geri almak için (ölüm, hastalık gibi durumlar olmak zorunda.) Bu da sizinle beraber aynı havuzda olan insanları korumak için. Herkesin şikayetçi olduğu durum paramı geri alamıyorum... Açıkca sözleşme yapmışlar okusaydın bu şartları görürdün diyorum paramı alamadım diyene.
Ek2: peşinat ön ödeme işte. Ne kadar çok ön ödeme yaparsanız çekilişin size önce çıkma ihtimali de artıyor. ayrıca kalan borcunuzdan da ödediğiniz peşinat kadar düşüyor.

RewuLatioN · Answer

sistem kurayla işliyor kötü yanı şu mesela siz 700k için girdiniz kura 8ay sonra çıktı atıyorum .. ozaman size 700 yeterliyken kura çıkınca 1m lazım oldu diyelim fiyat güncellemelerine karşı korumasız kalınıyor diye okumuştum birçok satan var o yüzden satıyor .

vakıf katılım gibi katılım bankaları ile alırsanız daha mantıklı olacaktır en azından evi aldığınız kesinleşir öteki türlü kaçan kovalanır gibi oluyor diyorlar

krmbzkurt · Answer

RewuLatioN adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

sistem kurayla işliyor kötü yanı şu mesela siz 700k için girdiniz kura 8ay sonra çıktı atıyorum .. ozaman size 700 yeterliyken kura çıkınca 1m lazım oldu diyelim fiyat güncellemelerine karşı korumasız kalınıyor diye okumuştum birçok satan var o yüzden satıyor .

vakıf katılım gibi katılım bankaları ile alırsanız daha mantıklı olacaktır en azından evi aldığınız kesinleşir öteki türlü kaçan kovalanır gibi oluyor diyorlar

vakıf katılım gibi katılım bankaları ile alırsanız daha mantıklı olacaktır en azından evi aldığınız kesinleşir öteki türlü kaçan kovalanır gibi oluyor diyorlar 		Evet sonuna kadar haklısınız. 2si de faiz sonuçta ha eminevim ha katılım bankaları. İkisi de adına organizasyon ücreti ve iş ücreti diyor. kura size ne kadar geç çıkarsa o kadar çok zarardasınız. Ben 2 sene önce girecektim bu durumlar kafama yatmadığı için girmedim.

yavuzk · Answer

Birevim den uzak dur çevrem ve internette dolu dizgin şikayer var. Fuzul de para çıktığında hemen vermiyor 48 gğn bekletiyor ona göre plan programını yap

RewuLatioN · Answer

krmbzkurt adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Evet sonuna kadar haklısınız. 2si de faiz sonuçta ha eminevim ha katılım bankaları. İkisi de adına organizasyon ücreti ve iş ücreti diyor. kura size ne kadar geç çıkarsa o kadar çok zarardasınız. Ben 2 sene önce girecektim bu durumlar kafama yatmadığı için girmedim. 		her halükarda para için ekstradan para harcanıyor hiç kimse 1e1 borç vermez.
kaçışın tek çaresi kardeşlerden altın/döviz usulü borç almak ki onların da varsa ellerinde şayet verirlerse.. altın döviz dememin sebebi tl olark verse riskli ve o adamın emeğine de yazık olabilir .

bazen yutubta çıkıyor bazı hocalar						Alıntı										 günümüzde biriktirip ev almak zor illa kredi çekeceksen nakit kredi vermeyen bankalardan =vakıf katılım gibi bankaları tercih edin en azından belki bi nebze az günaha girmiş olur ve af dilediğimizde.kabul olur diyor . 		vakıf katılım da oransal nasıl bilmiyorum geri ödeme ama ben sistemi az çok öğrenmiştim gelirlerin 1/3u vakıflara 1/3u bankaya 1/3u ise vakıflar genel müdürlüğünun bursiyerlerine mi ne veriliyordu bi ara araştırdım müdürlerle görüşmüştüm merak edip buna benzer bir bilgiye ulaşmıştım tam.net hatırlayamadım ama böyle .
kolay gelsin hocam .zor karar

krmbzkurt · Answer

RewuLatioN adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									her halükarda para için ekstradan para harcanıyor hiç kimse 1e1 borç vermez.
kaçışın tek çaresi kardeşlerden altın/döviz usulü borç almak ki onların da varsa ellerinde şayet verirlerse.. altın döviz dememin sebebi tl olark verse riskli ve o adamın emeğine de yazık olabilir .

bazen yutubta çıkıyor bazı hocalar
vakıf katılım da oransal nasıl bilmiyorum geri ödeme ama ben sistemi az çok öğrenmiştim gelirlerin 1/3u vakıflara 1/3u bankaya 1/3u ise vakıflar genel müdürlüğünun bursiyerlerine mi ne veriliyordu bi ara araştırdım müdürlerle görüşmüştüm merak edip buna benzer bir bilgiye ulaşmıştım tam.net hatırlayamadım ama böyle .
kolay gelsin hocam .zor karar 		Elbette. Ben eş dost dan borç alarak (altın aldım) araba aldım. Altın da yükseldi geri ödeyene kadar şuanki piyasayla aynı paraya gelmiş oldu arabam... Karşıdakinin değeri düşmesin diye altın olarak aldım hak geçmesin diye ki geçmedi de çok şükür. 1e1 bir borç kimse vermez tabiki. Ama o şekilde almaktansa hiç almamak daha hayırlı (benim görüşüm.) Şükür 1 kredi bile çekmeden 2 ev 2 araba aldık. Borç alıp geri ödeyerek.

ek: o cümleleri kuran hoca, günümüze ayak uydurmaya çalışmış. Nasılsa allah bağışlar zina yapayım, kumar oyniyim içki içiyim dua ediyim kabul olsun... Çok yanlış bir düşünce hocam malesef.

ebubekir · Answer

krmbzkurt adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Evet sonuna kadar haklısınız. 2si de faiz sonuçta ha eminevim ha katılım bankaları. İkisi de adına organizasyon ücreti ve iş ücreti diyor. kura size ne kadar geç çıkarsa o kadar çok zarardasınız. Ben 2 sene önce girecektim bu durumlar kafama yatmadığı için girmedim. 		Sistem faiz değil hocam. Diğer yönlerini eleştirebilirsiniz ama işleyiş faiz değil.
Eminevimden hem arabamı hem de evimi aldım. Sistemi iyice araştırdım faiz hassasiyeti olan birisiyim. O konuda içiniz rahat olsun.

krmbzkurt · Answer

ebubekir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sistem faiz değil hocam. Diğer yönlerini eleştirebilirsiniz ama işleyiş faiz değil. 		Hocam bencesini yazdım. Sizin paranızı ay boyunca toplayıp 1 kişiye çıkartıp 48 gün sonra teslim ederken o parayı ne yapıyor? faizde döndürüyor işte... Benim patronum bize vereceği para faizde dönmesin diye maaş günü gidiyor bankaya elden yatırıp bize dağıttırıyor. 100 kişi için yapıyor bunu. Şahsen elimden geldiğince uzak duruyorum faizden bana göre bu sistem faiz. Sadece adı ORGANİZASYON ÜCRETİ.

ebubekir · Answer

krmbzkurt adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam bencesini yazdım. Sizin paranızı ay boyunca toplayıp 1 kişiye çıkartıp 48 gün sonra teslim ederken o parayı ne yapıyor? faizde döndürüyor işte... Benim patronum bize vereceği para faizde dönmesin diye maaş günü gidiyor bankaya elden yatırıp bize dağıttırıyor. 100 kişi için yapıyor bunu. Şahsen elimden geldiğince uzak duruyorum faizden bana göre bu sistem faiz. Sadece adı ORGANİZASYON ÜCRETİ. 		Hocam faiz konusunda lütfen bence ile konuşmayın. Ben bu işi Din işleri Yüksek Kurulu'ndan ilmine ve takvasına güvendiğim bir hocam ile detaylı inceleme yaptım.
Benim Dini Yüksek İhtisas'taki araştırma projemdi. Dediğim gibi sistemin işleyişi ile ilgili eleştiriler yapılabilir ama bu faiz sistemi değil.
Alışveriş de faiz gibidir demek çok riskli. Eğer inanan bir insan iseniz ayet bu konuda ciddi uyarıyor. Onun için dikkatli olmak lazım. Saygılar.
"Faiz yiyenler ancak şeytanın çarparak sersemlettiği kimse gibi kalkarlar. Bunun sebebi onların, Alım satım da ancak faiz gibidir demeleridir. Hâlbuki Allah alım satımı helâl, faizi ise haram kılmıştır. Artık kime Allahtan bir öğüt erişir de faizciliği bırakırsa geçmişteki kendisinindir, durumunun takdiri Allaha aittir. Kim de yine faizciliğe dönerse işte bunlar orada devamlı kalmak üzere cehennemliklerdir." Bakara Suresi 275. ayet.

mertsevimph · Answer

Hocam bu kafa ile sizlere her şey faiz olarak geliyordur.

C0S4R · Answer

Oralardan bu piyasada para alınmaz. Sebebine gelince işleyiş şöyle altın günü gibi her ay birine para toplayıp veriyorlar. Neden alınmaza gelince kurada şansınız varsa ilklerden olursunuz evi alır oturursunuz ama yok kurada sonralara çıkarsanız olacağı söyliyim sana. Sen taksitlerini ödersin ama senin sıran geldiğinde malesef alacağın evin fiyatı sana toplanacak paranın çok üzerinde olacaktır. Dolayısıyla evini alamayacaksın. Hatta bırak istediğin evi alacak parayı, alacak ev dahi bulamayacaksın. Daha da kötüsü ne biliyormusunuz. Ödemeye başladığınızda belli bir süre sonra bakıyorsunuz ki ev fiyatları alıp başını gidiyor dolayısıyla da sizin paranız hiç oluyor. O zaman da sistemden çıkmak isteyeceksiniz hem biriktirdiğiniz paranızın bir kısmını alacaklar hem de başlangıçta ettiğiniz masrafta cabası. Kısacası fiyatlar artmazken ya da makul seviyede artarken sistem işleyebilir. Ama bu hızla artarken bu sistem işlemezzzzzz

Maverick28 · Answer

Kpnuyu hortlatmak gibi olacak ama cds oranlarına, tcmb faiz artış trendine, makro ekonomik verilere göz atmayıp ortalama yıllık faiz ve gayrimenkul artışını alarak toplam ücreti bu artışı öngörerek fiyatlamaz üç yıl önceden üç yıl öncenin finansmanına girerseniz evet işlemez. Ancak verilerle çalışırsanız pasif geliriniz birinci planda isteğe bağlı çalışma hayatınızın getirisi ikinci planda kalır. Nerden biliyorsun şöyle olmayacağını böyle olmayacağını diyerek ekonomiden uzak maeitematikten uzak yorumlara yokmuş gibi davranacağım. Biliyorum, çünkü yaptım..