Avukata Verilen Umumi Vekalet

Öncelikle tüm milletimizin başı sağolsun Allah birdaha yaşatmasın..

Bir konuda fikrinize ihtiyacım var. Almanya’da yaşayan dayımın Türkiyr’deki evi için avukatı aracılığıyla bizzat ben gidip görüşüp kiracısı ile anlaşmazlık durumundan dolayı hukuki bir süreç başlattım.
Dayımın avukattaki vekaletinin umumi vekalet olduğumu öğrendim (çok konulara hakim biri değildir.)

az çok bildiğim kadarıyla umumi vekalet ile avukat istediği gibi evin satışını yapıp bunu suistimal edebilir diye biliyorum (yanılıyor olabilirim).

Sormak istediğim avukattaki umumi vekaletin kötüye kullanımı söz konusu olabilirmi?

Öncelikle tüm milletimizin başı sağ olsun, Allah tekrarını yaşatmasın.

Umumi vekalet, vekile tam yetki sağlar. Bu yetkiyle vekil, müvekkil adına her türlü alım, satım ve devir işlerini gerçekleştirebilme yetkisini haizdir. Kötüye kullanımdan kastınız müvekkilin istemediği ve bilgisi dışında yapılacak alım, satım ve devir işlemleri ise evet buna da yetkisi vardır. Konuya kıymetli üstadlarım da açıklık getirebilir. Benim konuyla ilgili sınırlı bilgim bu şekilde.

Avukatlık Kanununa göre avukatın vekil edenin iznini almadan işlem yapması Disiplin Cezası oluşturur bu nedenle hiçbir avukatın müvekkili adına taşınır taşınmaz satışı yoluna gideceğini düşünmüyorum (talep olmaksızın).

Avukatın böyle bir vekaletname istemesinin sebebi vekil edenin yurt dışında bulunması ve işlemleri hızlandırması için olabilir. Aksi halde gereksiz yol masrafları vb. ile karşılaşmasının önüne geçilmek istenmiştir.

Şahsi görüşüm bu yöndedir. Yine de kendi sorumluluğundadır.

Eğer bir kötüye kullanım tespit ederseniz dava açıp işlemin iptalini sağlayabilirsiniz.
Vekaletin kapsamlı olması çok ciddi zaman kazandırır.
İşlem bitince eğer sıkıntı olabilir diyorsanız vekaleti iptal edebilirsiniz

Üstadım bu tip işlemler askıda hükümsüz müdür? Eğer böyleyse müvekkil icazetiyle geçerli hâle gelir mi? Yoksa işlemler hukuken geçerli olup müvekkilin dava yoluyla işlemin iptalini talep etmesi mi gerekir?