aramızda avukat varsa yardımcı olabilir mi ?

Question

istanbul kartal da evimiz var ve kiracı oturuyor aylık 2500 tl ye oturuyor arttırmak istiyoruz sahibinden kiralık ev fiyatlarına bakıp bir fiyat belirlemek istedik normalde evin değeri en az 15 bin biz 10  bin fiyat istiyoruz vermeyiz diyorlar o zaman çıkın diyoruz çıkmayız diyorlar ne yapmamız gerekiyor tamam kiracılık zor farkındayım ama 2500 nedir sıfır ve 2+1 eve 2500 nedir yani yardımcı olabilcek varsa wthsaptan ulaşırsa sevinirim bir kaç sorum daha olucaktı profilimde link var

sinancml · Answer

Pm atıldı hocam

gxd · Answer

Morfinafk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									istanbul kartal da evimiz var ve kiracı oturuyor aylık 2500 tl ye oturuyor arttırmak istiyoruz sahibinden kiralık ev fiyatlarına bakıp bir fiyat belirlemek istedik normalde evin değeri en az 15 bin biz 10 bin fiyat istiyoruz vermeyiz diyorlar o zaman çıkın diyoruz çıkmayız diyorlar ne yapmamız gerekiyor tamam kiracılık zor farkındayım ama 2500 nedir sıfır ve 2+1 eve 2500 nedir yani yardımcı olabilcek varsa wthsaptan ulaşırsa sevinirim bir kaç sorum daha olucaktı profilimde link var 		tahliye  davası açmanız gerek o da yaklaşık 1-1.5 sene sürüyor sanırsam

AnaBayin · Answer

Morfinafk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									istanbul kartal da evimiz var ve kiracı oturuyor aylık 2500 tl ye oturuyor arttırmak istiyoruz sahibinden kiralık ev fiyatlarına bakıp bir fiyat belirlemek istedik normalde evin değeri en az 15 bin biz 10 bin fiyat istiyoruz vermeyiz diyorlar o zaman çıkın diyoruz çıkmayız diyorlar ne yapmamız gerekiyor tamam kiracılık zor farkındayım ama 2500 nedir sıfır ve 2+1 eve 2500 nedir yani yardımcı olabilcek varsa wthsaptan ulaşırsa sevinirim bir kaç sorum daha olucaktı profilimde link var 		Kimse yardımcı olamaz %25 arttırım hakkınız var yasal olarak İstanbul Taksim de 2 katlı villa tanıdıklarımın evi var 2.5 k dan kirada  yani siz hesaplayın ki Kartal'da ben 1+1 7.600 e oturuyorum 2+1 2.5 oldukça beleş yani kiracı tabii çıkmaz istemez

Yellredd · Answer

Kira tespit davasi acilabilir. 
Resmi olarak devlet %25 siniri koydugu icin fazlasini yapamazsiniz. 
Belli bir sureden fazla oturan kiraci icin kira tespit davasi acilabilir.
Su an binlerce dosya oldugu icin itirazlarla birlikte 2 yildan once sonuclanmaz.

Fraumxxk · Answer

Sözleşmeniz varsa 5 yılı geçkindir oturuyorsa rayiç fiyat hesaplanır çevre ev fiyatlarına göre. 1-2 yıllık kiracı için ancak tefe tüfe oranında artırım yapılabilir. Bir de tahliye taahhütnamesi varsa çıkarabilirsiniz.

AnaBayin · Answer

gxd adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									tahliye davası açmanız gerek o da yaklaşık 1-1.5 sene sürüyor sanırsam 		Şu an net 2 yıl çünkü sırada çok var

Morfinafk · Answer

Yellredd adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kira tespit davasi acilabilir.
Resmi olarak devlet %25 siniri koydugu icin fazlasini yapamazsiniz.
Belli bir sureden fazla oturan kiraci icin kira tespit davasi acilabilir.
Su an binlerce dosya oldugu icin itirazlarla birlikte 2 yildan once sonuclanmaz. 		peki bu 2 yıl içerisinde ne olucak kiracı oturmaya devam edip 2500 e mi oturucak

Yellredd · Answer

Her sene %25 zam yaparak oturmaya devam edebilir yasal olarak. 
Farkli cozumler de var.
Yasadisi olmayan ancak yasanin cevresinden dolasilan.

Luwexigo · Answer

2 taraf da anlaşıyorsa isterseniz 1 milyon yapın ama yasa gereği şu an maksimum %25 zam ile 3125 tl yapabilirsiniz. Yani böyle biliyorum.

bycida · Answer

yasal olarak sözleşme varsa 2500den 10bin tlye yapamazsınız zaten bu adam aylık kaç alacak ki 10 bin tlye  tamam desin bende olsa 2500den 10bin tlye yok derim en mantıklısı süre vermeniz örnek bi ev bulun evi boşaltın iki taraflı anlaşarak benim arkadaşta öyle yapıyor kirada anlaşarak çıkacaklar

murat3 · Answer

O site zaten şu an en büyük sorunlardan biri aynı evi 3 farklı kişi ayrı ayrı ilana koymuş her birinin arasında 2 şer bin var. Ben bu durumda mal sahiblerini vicdanlariyla başbaşa bırakıyorum. Vicdanın kabul ediyorsa o zammı yap diyorum. 8500 asgari ücret alınırken 10-15 bin kiralar bide yeri küçümsemek için demiyorum bende benzer bı semtte oturuyorum ama Kartal'da kiralar çok geç tarihlere değilde 2019 a baksak asgarî ücretin yarı fiyatıdır. Şimdi iki katından bahsediliyor. Umarım her iki tarafta vicdanlı davranır orta yolu bulursunuz.

Morfinafk · Answer

murat3 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									O site zaten şu an en büyük sorunlardan biri aynı evi 3 farklı kişi ayrı ayrı ilana koymuş her birinin arasında 2 şer bin var. Ben bu durumda mal sahiblerini vicdanlariyla başbaşa bırakıyorum. Vicdanın kabul ediyorsa o zammı yap diyorum. 8500 asgari ücret alınırken 10-15 bin kiralar bide yeri küçümsemek için demiyorum bende benzer bı semtte oturuyorum ama Kartal'da kiralar çok geç tarihlere değilde 2019 a baksak asgarî ücretin yarı fiyatıdır. Şimdi iki katından bahsediliyor. Umarım her iki tarafta vicdanlı davranır orta yolu bulursunuz. 		hocam konudada dediğim gibi bende kiracı oldum kiracı olmak zor farkındayım ama biraz daha derin olaylar var tam anlamıyla bilmeden yorum yapmanızı tavsiye etmem 10 bin olmasını bizde istemeyiz ama aynı bina da bir alt katımız kirayı 15 bin verirken ben üst kattaki evime neden  6 - 7 diyim ki ?