Kira Artış Oranı

Question

Merhabalar, iş yeri sahibim bugün kira artışının %70 oranında artış gerçekleştireceğini belirtti geçen yıl %25 yapmıştı şimdi geri adım da atmıyor. aynı m2 ye sahip yan dükkan komşularıma %25 artış yapmıştı 3 ay önce, bu durumda hukuki olarak kendimi savunabileceğim yolları araştırdım, bulamadım.

bu konu hakkında bilgili arkadaşlar cevap verirse mutlu olurum. konut kira artışı için %25'den yapma zorunluluğu yok fakat %70 oran çok çok yüksek günümüz şartlarında.

DenqeSiz · Answer

Hocam kendim dükkan açacam der seni çıkardır bu kadar basit

bir masa atar çay ocağı yaptım der 1 ay sonra kapatır

bu ülkede kaçak göçekler gitmezse ev sahipleri kral

o kanun ev sahibi ile kiracıları karşı karşı getirmek için

%25 ne evde ne dükkanda uyanı sanmıyorum

fatiheryildiz · Answer

alasayvan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar, iş yeri sahibim bugün kira artışının %70 oranında artış gerçekleştireceğini belirtti geçen yıl %25 yapmıştı şimdi geri adım da atmıyor. aynı m2 ye sahip yan dükkan komşularıma %25 artış yapmıştı 3 ay önce, bu durumda hukuki olarak kendimi savunabileceğim yolları araştırdım, bulamadım.

bu konu hakkında bilgili arkadaşlar cevap verirse mutlu olurum. konut kira artışı için %25'den yapma zorunluluğu yok fakat %70 oran çok çok yüksek günümüz şartlarında. 		Tbmm kararı gereğince 01.07.2021 - 01.07.2022 tarihleri arasında yapılmış sözleşmelerin bitişinde yüzde 25 den fazla artış yapılamaz. Tarihlerden tam emin değilim ama buna benzer bir durum var araştırmanızı tavsiye ederim.

DenqeSiz · Answer

fatiheryildiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tbmm kararı gereğince 01.07.2021 - 01.07.2022 tarihleri arasında yapılmış sözleşmelerin bitişinde yüzde 25 den fazla artış yapılamaz. Tarihlerden tam emin değilim ama buna benzer bir durum var araştırmanızı tavsiye ederim. 		araştırsa ne olacak

çık kardeşim ben çay ocağı açacam der yollar

boş iş uğraştıgla kalır

basit üsül bir esnaf kaydı yaptır bir ay sonra kapatır dükkanı şuan kirası 3 binse sallıyorum 8 bine kiraya verir 15 gün sonra kiralık dukkan yazar

alasayvan · Answer

fatiheryildiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tbmm kararı gereğince 01.07.2021 - 01.07.2022 tarihleri arasında yapılmış sözleşmelerin bitişinde yüzde 25 den fazla artış yapılamaz. Tarihlerden tam emin değilim ama buna benzer bir durum var araştırmanızı tavsiye ederim. 		onu şimdi araştırdım yalnızca konut sözleşmelerinde geçerli bir kararmış, iş yerleri dahil edilmemiş.

Gokenim · Answer

fatiheryildiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tbmm kararı gereğince 01.07.2021 - 01.07.2022 tarihleri arasında yapılmış sözleşmelerin bitişinde yüzde 25 den fazla artış yapılamaz. Tarihlerden tam emin değilim ama buna benzer bir durum var araştırmanızı tavsiye ederim. 		Bu konut için geçerli iş yerleri için değil

worksd · Answer

iş yerleri için belli bir oran artışı bulunmamaktadır.

alasayvan · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									araştırsa ne olacak

çık kardeşim ben çay ocağı açacam der yollar

boş iş uğraştıgla kalır

basit üsül bir esnaf kaydı yaptır bir ay sonra kapatır dükkanı şuan kirası 3 binse sallıyorum 8 bine kiraya verir 15 gün sonra kiralık dukkan yazar 		evet, iş yerlerinin kira artışını sınırlandıran bir kanun olmayınca her şeyi yapabiliyorlar, orta yolda bile anlaşamıyoruz.

DenqeSiz · Answer

alasayvan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									evet, iş yerlerinin kira artışını sınırlandıran bir kanun olmayınca her şeyi yapabiliyorlar, orta yolda bile anlaşamıyoruz. 		kanunda olsa boş

ben size kanunu söyluyorum kaçak göçekler gidecek ev sahibi dükkanı sahibi elini avuşturdumu %25 değil &10 bile razı olacak

kanun bu kanun olsa da kazanamazsın adam dükkan açacam çık diyecek bittin

kuru lakırtıyla kalacaksın

kalitelihostorg · Answer

Sizde iş yerinizde ürünlerinize yada hizmetinize 1 senede %25 zam yaptıysanız bunu mülk sahibine söyleyin yok  ben %100 üstünde zam yaptım ama kiraya %25 istiyorum diyorsan durum başka : )

Yasal olarak tefe tüfe oranında zam yapar , daha üstünüde isteyebilir , hakkı'da var yani.


						Alıntı										aynı m2 ye sahip yan dükkan komşularıma %25 artış yapmıştı 3 ay önce, 		demişsin isterse başkasını bedava oturtur adam kendi mülkünde kimden ne para isteyeceğine siz karar vermiyorsunuz. O adama isterse hiç zam yapmaz.

Başkaları ile karşılaştıracaksanız eğer oturduğunuz iş yerinin piyasa kira bedelini internette arayıp ona göre ortalama fiyat söyleyin mülk sahibinize.