Ev sahibi evden çık diyor?

Arkadaşına ihtarnameyi bu sebeplerden dolayı (boşanmış evi yok kendi oturacağını beyan eden ) ihtar çekerse 6 ay süre zarfında evi boşaltması gerekiyor.
Aksi halde polis kolluk kuvvetler ile boşaltırlar. Birde bu sebeplerin haricinde kira artırmak yada yüksek kiraya vermek için bunu yapıyorsa ve bunu arkadaşın tespit ettirirse.
Çok güzel bi ödeme alır. Taşınma masrafları 6 8 ay arası kira karşılığı bi para alacak.

ihtar çektiğinde sana süre sonunda polis zoruyla evi boşalttırma hakkı vermez. Kolluk kuvvetleri mahkeme kararı olmadan veya başka adli bir durum olmadan olaya müdahil olmaz.
Mahkemeye verip sizin savunmanızdan sonra durumunu ispat ederek belli bir sürede MAHKEME KARARIYLA ilgili kişiyi çıkartabilir. Bu süre eskiden daha fazlaydı ama artık 6 ay 1 yıl arasında sürüyor. her durumda içeride oturan kiracının da hakları var. Ev sahibinin haklarını evin sahibi olduğu için ve az kira alıyor diye mağdur diye kanunların izin vermediği şekilde alması iyiniyet kurallarına aykırıdır ve hukuk tarafından korunmaz. Sonuç olarak adli bir süreç olmadan korkup gereksiz bir şekilde hızlıca kış günü evi boşaltmaya gerek yok. Kiraya zam teklif edilerek kabul edilmesi durumunda mahkemede iyiniyetli davranılmadığını ispat etmek için de kullanılabilir. dinsizin hakkından gelmek bazen gerekiyor olabilir.
Bu arada konut alan kişi kiraya verdiği konutun temel hak olan barınma hakkı kapsamında karşı tarafça kullanılacağını unutuyor. "Ben yatırım yaptım çıksın kira düşük, bana ne" demekle olmuyor bu işler. Kira düşükse kiraya zam yapmak isterseniz ona da mahkeme karar verir günceller.

'Kimse çıkaramaz ' diye diye sallamış bazı arkadaşlar,
Kanun açık ve net diyor;
Bu kanuna göre, ev sahibinin başka bir evi yoksa ve sizin evinize muhtaçsa isterseniz 10 yıllık sözleşme yapın, sözleşmeyi feshedebilir. Lakin, ihtarname ve dava yolu ile.
Arkadaşınız güzellikle anlaşamıyorsa gerek ihtar gerek mahkemeye götür çıkmıyorum desin ve zaman kazansın ama bunu dedikten sonra ev de bakmaya başlasın. Çünkü ihtar ve mahkeme ile ancak kışı atlatabilir diye düşünüyorum, bu ihtar-dava süreçleri uzun sürse de elbet karar çıkacak. Bu süre de hazırlık yapar.

Arkadaşımın oturduğu ev 2. evi adamın. İlk evini boşandığı karısı almış.


Bu arada tüm yorum yapanlara, ilgi gösterenlere teşekkür ediyorum. Sağ olun

Her ne kadar 1. evi eşi alsa da, ev adamın üstüneyse o durum karışık, arkadaşınız çıkmam mümkün değil yasal yollara başvurun diyerek kirasını yatırmaya devam etsin. Olur da hakim sizin boşanma davanız yok belki de danışıklı dövüş yaparak evden çıkarmaya çalışıyorsunuz diyebilir.
// Demek istediğim, ev sahibi eşimden ayrıldım demiş ama belki de resmi olarak boşanmadılar, belki bu evden çıkarmak ve yeni kiracı bulmak için bir çözüm

İki tarafda kendince haklı haliyle
bebeği yeni olmuş 4 - 6 aylık bir süre izin verebilir. onlarda 4-6 ay sonra kesin olarak taşınması gerekir ki adam evine geçebilsin.

Yoksa iki taraf içinde olay çirkinleşir zaten.

Elinize sağlık. Çok güzel özetlediniz.

işgal ne alaka ev sahipleri zor durumdaysa kiracı ne yapsın mantıklı düşün biraz kiracılar daha zor durumda yasalar da bu yüzden kiracıyı savunuyor

Kiracının da ihtiyacının olması başkasının evini gasp edebileceği anlamına gelmez.
Muhtemelen konuyu size açtıran arkadaşınıza bile maddi durumlardan dolayı yardım edemezsiniz ama ev sahibi zor durumda olduğunda onun ne hali varsa görsün oluyor

Mantıken gerekli olan ev sahibinin evine geçmesidir.