bundan 1.5 sene önce bir engelli bakım merkezi devraldık bir şehirde. Buraya ortak olduk daha doğrusu, sonrasında ise büyük hissedar konumuna geldik ve şu anda bir ortağımız şirket düzenini ciddi anlamda bozmakta, tabi olayın çok fazla detayı var ama durumlar çok alengirli ve sinir bozucu + epey uzun. Özet geçeyim dedim.
Sıkıntılı ortağımız 4 sene önce bir esnaf odalarının yaptırdığı bina için ihaleye girip burayı alıyor. Ama ne parası var ne pulu var, ne gösterip aldığını bilmiyoruz. Dediğim gibi biz küçük hissedar olduğumuz için o zaman hiç irdelemedik, pasif gelir tarzınd düşünerek girdiğimiz bir sektördü. Şimdi gel zaman git zaman hisse olarak büyüdük fakat ortada büyük bir güven vardı ve sorgusuz devam ediyorduk. Ciddi paralar harcadık işletmeyi aktif hale getirebilmek için, 7-8 milyon TL civarını bulmuştur 2 senelik zaman zarfında. Hisse olarak %90 bizde %10 o şahısta.
Fakat bu sıkıntılı ortak dediğimiz şahıs, şirkete en ufak bu güne kadar 1 kuruş fayda sağlamamış ve personeller arasında ciddi mânâda sıkıntılara sebebiyet vermiştir ve kendisiyle konuşmamıza rağmen bu sıkıntılı durumları çözememiştir.
Bizim düşüncemiz kendisini ortaklıktan bir şekilde çıkarmak çünkü hiçbir faydası olmadığı gibi şirket iç düzenini de bozuyor.
FAKAT
Belirttiğim esnaf odaları ile kadın, belirttiğim yeri kiralarken bir sözleşme imzalamışlar; kira sözleşmesi. Burada ise bir maddeden dolayı kadını yasal olarak da buradan çıkarmamız çok aptalca bir duruma bürünmüş durumda.Sözleşmenin maddesi ise şu;
ABC XYZ kişisi herhangi bir sebeple şirket ortaklığından çıkar ise bu kira sözleşmesi fesih olur ve binalara yapılan bütün harcamalar, yapılan işler olduğu gibi EFGABCXYZ esnaf odalarına bırakılır.
Esnaf odalarının başkanı ile de konuştuğumuzda belirtilen kişinin ihaleye girmiş olduğunu ve adını oradan çıkarmak için yeniden binaların ihaleye çıkabileceğini söylüyor. Şahsı yasal yollar ile her türlü ortaklıktan silebiliyoruz, fakat orada %0.1 bile hissesi kalsa, bankalar bize problem çıkarıyor, icrâlık olduğu için 1 kuruş para, teminat vb. banka ürünlerini kullandırmıyorlar.
Yani tam bir kan emici sülüğe denk geldik.
Sormak istediğim şey şudur hukukçu arkadaşlar varsa ve cevaplarsa çok seviniriz;
Sözleşmedeki bu maddeden dolayı fesih olma durumu gerçekten olabilir mi? Çünkü bildiğim kadarıyla TÜZEL kişilikler sözleşmeye şahıs ismi yazamazlar hele ki böyle büyük bir yer ise aranızda bir ticari veya başka bir bağ mı var derler adama. 2-3 farklı avukat arkadaşa da danıştığımızda çok fazla işin içinden çıkamadılar, hakimin vereceği karara bağlı ama olaylara kendi yorumunu ekler mi eklemez mi bilinmez tarzında değişik yorumlar aldık. Belki burada başına gelmiş olanlar (umarım gelmez ve gelmemiştir) vardır veya aydınlatacak kişiler vardır diye sormak istedim. Önerilere de açıktır. Katil olmamak için kendimi zor tuttuğum kesindir
