Biraz birikmiş para ile aracı mı değişmeli başka bişey mi?

bir yatırım gözüyle araba pasif bir varlıktır. ne kadar şu an hızlı bir şekilde değerleniyor olsa da piyasa yeterince şişti. diğer bir yandan sadece ufak bir kaza bile yatırımınızı yarı yarıya düşürebilir. bunun yerine daha aktif varlıklara yönelmek çok daha mantıklı. örneğin 150bin peşinat vererek herhangi bir şehirde 500-600bin liraya ev alabilirsiniz. hem aktif varlıktır hem de yıllık enflasyonun (sözde) %85 olduğu bir dönemde yıllık %20-25 ile kredi çekmek baldan tatlıdır. böyle bir zenginleşmenin kolay olduğu dönem 100 yılda bir gelir. nüfus artıyor ama harfiyat malzemelerinin pahalılığı yüzünden inşaatlar yavaşlamış durumda. bu da otomatik olarak kira ve ev fiyatlarının her yıl katlanmasına sebebiyet veriyor. bugün 350bin lira krediyi aylık 7-8bin lirayla geri ödemeye başladığınızda aldığınız evin kirası bunun yarısını karşılayacak zaten. çok değil 2 yıl içinde tamamını karşılar hala gelecek.

bu şekilde zenginleşilir

Hocam, evlerde de durum aynı araçlar gibi. Artık 600bin tlye ev kimse satmıyor. Onu da geçtim ben borç alarak ya da kredi ile ev almak istemiyorum. Evim, arabam var. Ancak her ay belli miktar kenara atarak biriktirdiğim bir miktar paramı koruma ve değerlendirme derdindeyim.
Tek sorun ben bu parayı en verimli nerede kullanabilirim

evinin olması ev almana engel değil. keza samsundayım ve gayet 500-600bin civarına kirası 3bin liranın üstünde olan çok ev var. mevcut enflasyonda paranın değerini en iyi emlak koruyor şu dönemde. araç her zaman risk ve giderdir. aldığın evde oturursan sana bi faydası olmaz zaten, kiraya verip 5 yıl sonra satmaya odaklı olacaksın.



Mevcut pozisyonda kiralık ev aramaya karşı talep çok arttığı için sadece 1 yılda %182 fiyat artışı yakaladı evler. 4 yılda %500. Elinde olan parayla değil, senin olmayan parayla yatırım yapıp katlarsan zenginleşirsin. Şu an kredi çekerek 600bin liraya aldığın ev 4 yıl sonra ortalama 3 milyon lira oluyor. Hiçbir yatırım çeşidi sizin 150bin liranızı 4 yılda 3 milyon yapamaz emlaktan başka. 5 yıl sonra aldığınız evi vergisiz satabiliyorsunuz. 5. yılda elinizde 4 milyona yakın para oluyor. Çoğunluğunu fonlara dağıtıp az peşinatla kredi çekerek tekrar ev aldığınızda 10 yılda 2 ev satarak devasa milyon tl'lere ulaşıyorsunuz. 10 yıl sonra var olan parayı temettü hisselerine yatırsanız sadece, o hisselerden gelen parayla hiç çalışmadan ömrünüzün sonuna kadar zenginlik içinde yaşarsınız.

İnsanlar içinde bulunduğumuz dönemi "kıtlık" dönemi olarak adlandırsa da yatırım bilen biri için yaşadığımız dönem 100 yıl daha göremeyeceğimiz bolluk dönemidir. Önemli olan doğru yatırım aracını bulmaktır.

Çok haklısınız inanın. Ama benim ev alabilecek nakitim olmadığı için bu fırsatı değerlendiremiyorum.
Kredi çekmeyi. Hiç bir zaman düşünmüyorum.
Değerli tavsiyeniz için çok teşekkür ediyorum

eğer uzun vade ihtiyacınız yoksa o paraya (1-3 yıl) fon sepeti de yapabilirsiniz. ben elimdeki parayla 20 kuruşluk 50 kuruşluk fonlardan alıyorum sürekli düştükçe

Hisse senesinden farklı sanırım