Kirada kaldığım evde garip bir durum yaşandı. İhale bana mı kaldı?

Question

Arkadaşlar merhaba, öncelikle yardımınıza ve görüşlerinize ihtiyacım var.

10 dakika önce bilgisayar da otururken bir anda solumda bulunan balkonda patlama sesi geldi. Perdeyi bi açıp baktım balkonun camları çatlamış. Sıcakta çok fena vuruyordu o tarafa doğru ondan dolayı mı bilmiyorum. Görseli aşağıya bırakıyorum.

Ev sahibi ile iletişimde değilim. Bu binanın inşaat firması yetkilisiyle tüm sözleşme vs yaptım ve sadece onun ile irtibattayım.

Sorun burada başlıyor. Az önce o kişiye yazdım ve fena bi patlama sesi gelerek camın durup dururken bu hale geldiğini söyledim ve durumun benim ile ilgili olmadığını iletmeye çalıştım. Fakat kendisi "Ben ev sahibine ne diyebilirim yani sonuçta o cam çatlarken biz orda değildik" gibi kelimeler ve yani aslında açıkçası kendi de açık söyledi senin yapmadığını da bilemeyiz ama sana da suç atamam tabi ki direk felan gibi cümleler kurdu ve dedi ki binanın inşaat ustasına vs haber verdim yine orta yolu bulmaya calısırız bakarız gibi cümleler kurdu açıkçası ihale bana kalacak gibi duruyor. Özellikle de abi bunu ben nasıl yapabilirim diye de belirttim.

Şimdi ben bu konuda nasıl bir yol izlemeliyim yani yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Böyle durumlar daha önce yaşamadığım için hiç bilmiyorum nasıl davranacağımı.. Şimdiden değerli yorumlarınız için çok teşekkür ederim.

emreyildiz · Answer

Demirbaş olduğu için ev sahibinin yaptırması gerekir diyenlere gülüyorum. Sizin kusurunuz var ya da yok demiyorum. Size sağlam teslim etti mi? Siz de ona aldığınız şekilde sağlam olarak teslim etmek zorundasınız.

Ev sahibi yalnızca kullanımdan kaynaklı eskiyen şeyleri değiştirir. Mesela 10 yıl sonra musluk akıtmaya başlarsa bunu ev sahibi değiştirir. Kombi 5 yıl sonra arıza yaparsa (sizin bakımları zamanında yaptırmış olmanız koşuluyla) bunu ev sahibi tamir ettirir. Patlayan camı, kırılan duvarı, sökülen laminantı ev sahibi yaptırmaz. Kim zarar verdiyse o yaptırır.

metflixe · Answer

WebToPay adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Gecmis zaman tramvay duraginda bankta otururken durduk yere arkamdaki cam patladi.O an ayaga firladim direk ben birsey yapmadim dedim.Kendimde bi sucluluk duygusu olustu ister istemez.Guvenlige durumu anlattim.Oda mevsimsel olarak zaman zaman olabiliyor sizlik bir durum yok dedi icime bi su serpmisti  sizin suanki durumunuzu anliyorum.Kullanim kaynakli bir hasa olarak gozukmuyor ben olsam sahsen kiracima yuklemezdim masraflari. 		Bende öyle yapacağım hocam gerekirse mahkemelik olacağız yapacak bir şey yok

amrdvn · Answer

Kendi kendinede olabilir bir cisimle olmuşda olabilir ne desem bilemedim. Ama demirbaş olduğu için ev sahibinin yaptırması lazım.

Ugursuz · Answer

Kuş çarpmış olabilir mi? Ejderha olmasına gerek yok arkadaş hızını alıp geldiyse çarpmanın etkisiyle cam esneyip ortadaki destek profiline çarparak patlamış olabilir. 
Geçmiş olsun.

hypertech · Answer

Geçmis olsun

webgrr · Answer

GoogleChrome adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

balkon camı demirbaştır hocam, taşınırken yanınızda götüremeyeceğiniz her şeyi ev sahibi karşılamak zorunda. bizim binada asansör bakımı yapıldı, tuvalet lavabosu değişti vs bütün hepsini ev sahibi ödedi sağ olsun. camı değiştikten 2 gün sonra sizi evden çıkarmayacağının garantisi yok sonuçta. o camı da durduk yere kıracak haliniz yok.

Hocam dediğiniz doğru fakat bir yandan sonra hatalı, balkon camı vb. şeyler taşınmazdır fakat kırılma durumu kiracı içerisindeyken gerçekleşirse bu içerisinde yaşayan kişiyi ilgilendirir. Duşakabin camı duş alırken kırdınız ? Nasılsa yanımda camı götüremeyeceğim diyip ev sahibine mi yıkacaksınız tabii ki hayır kırdığınız gibi aynısı yaptıracaksınız.

He bu arkadaşımızın dediğine göre ısı kaynaklı bir patlama olmuş 1000/1 olacak bir durum gibi açıklaması ikna etmesi güç, ev sahibinin yaklaşımına bağlı ama bu gibi durumlarda orta yol %50/50 dir

He bu arkadaşımızın dediğine göre ısı kaynaklı bir patlama olmuş 1000/1 olacak bir durum gibi açıklaması ikna etmesi güç, ev sahibinin yaklaşımına bağlı ama bu gibi durumlarda orta yol %50/50 dir

sametekinci · Answer

Bildiğim kadarıyla köşesine darbe almıştır belki genleşmiş çıtada da fazla sıkmış olabilir. Ev sahibine böyle çok daha güzel görünüyor diye ikna edebilirsiniz belki geçmiş olsun.

ReferXchange · Answer

keşke ev sahibine balkon camı kötü duruyordu desen olması için (dekoratif durması için) bunu 1000 tl ye yaptırdım 500 tl sini karşılar mısınız diye mesaj atsaydınız 
(Şaka bir tarafa, bu arada tabi zamanla cam tuz buz olup aşağı inebilir her ne kadar bunu önleyecek bir katmanı olsa da; bunu da değerlendirin lütfen)

Onurss · Answer

Bina yeni yapıldıysa temel oturması denilen olay olmuş olabilir. Cam çok sıkıştırıldıysa ufak bir sarsıntıda bu hale gelebiliyor. Benim evde bu temel oturması denilen olay yaşandı. Zemin katta oturuyorum, balkon 13cm kadar çökmüştü.

DomainBRO · Answer

Geçmiş olsun

WebToPay · Answer

Gecmis zaman tramvay duraginda bankta otururken durduk yere arkamdaki cam patladi.O an ayaga firladim direk ben birsey yapmadim dedim.Kendimde bi sucluluk duygusu olustu ister istemez.Guvenlige durumu anlattim.Oda mevsimsel olarak zaman zaman olabiliyor sizlik bir durum yok dedi icime bi su serpmisti  sizin suanki durumunuzu anliyorum.Kullanim kaynakli bir hasa olarak gozukmuyor ben olsam sahsen kiracima yuklemezdim masraflari.

eslao · Answer

Cam kırılırken evet burada değildiniz ama ben buradaydım. Ben kırmadım kendi kırıldı ve yaptırmanız gerek.  Yaptırmıyorsanız ben yaptırır kiradan keserim de, bu kadar basit. Ev boş olsaydı da patlayacaktı o cam, kardeşimin evinin duşakabin camı biz salonda oturken tuz buz oldu kendi kendine. Şimdi kombi birden çalışmayı durdursa siz mi yaptıracaksınız? Evin su tesisatı yarılsa siz mi yaptıracaksınız, aynı mantık. Sana kakalamaya çalışıyor, geri yapma.

nokie · Answer

Temperli camlarda olabiliyor böyle şeyler. Ani veya sürekli noktasal darbebeler, basınç, ani sıcaklık değişimleri, mekanik zorlamalar, çarpma, temizleme esnasında ovarken kırılması, sivri uçlu ev eşyaları veya ciddi bir darbe vs.) cam patlayabilir.

öncelikle camın masrafını öğrenin, çok masraf çıkarsa eğer %100 sizden kaynaklı olmadığından eminseniz sulh hukuk mahkemesinden delil tespiti isteyebilirsiniz. 1500&#8378; civarı bir masraf tutar ama neden kaynaklandığını bilirkişiler tespit eder rapor hazırlar, montaj hatası veya doğal nedenlerle olmuşsa siz sorumlu olmazsınız. karşı taraf öder.

şu durumda karşı taraf bunu üstlenmek istemeyecektir.

misal · Answer

Daha estetik durmuş hocam bırakın kalsın zaten içten kırılma

Pazzz · Answer

Cam sektöründe 10 sene çalıştım (Cam üzerine grafik ve tasarım işlenmesi). Kim öder prosedürünü bilmem fakat şunu söyleyebilirim. Camınız temperli ve lamine cam. Tamamen dağılmış. Bu camlar birbirinden farklı çerçeve ve profile oturuyor görünüyor. Yani temperli bir cam güneş sıcağından vs patlamaz. İmkanı yok. Sadece köşelerden alınmış bir darbe veya aynı noktadan devamlı baskı/basınç camı bu hale getirir. Camınız veya korkuluk kısmınız darbe almış o da cama köşelerden değmiş olabilir. Çift cam bu, iki camın kırılmasını açıklayabilecek başka bir durum olması %1 ihtimal. Başka pek bir ihtimal yok gibi.

Yine de ihale size kalırsa fiyat araştırmanızı yapın, ben sektörden arkadaşlarımdan çok daha ekonomik (maliyetine) olarak size temin ettiririm.

Geçmiş olsun.

chnyrdkl · Answer

Sende deseydin ya 
Ben orada olabilirim ama ne olacak
Yav millet malzemeden çalar patlar sonra ihale sana kalsın der.
Hiç eşleşme öyle kalsın en kötü camları sil supur birilerine gelmesin. 
Bu ülkede böyle insanlara ayar oluyorum

roadscrat · Answer

Temperli cama öyle birşey vurarak kolay kolay kıramazsın sıcaktanda etkilenmez. Yüksek bir darbe ve aynı noktadan basınç ile kırabilirsiniz oda tuz olur aynı bu şekilde sizlik bir durum olmadığını temperli cam ile uğraşanlar bilir. Takarken takan kişiler hasarlı takmış olabilir aynı noktaya yüksek basınç sürekli olmuşsa sıcağıda yediyse genleşip patlamış olabilir demirbaşları ev sahipleri yaptırıyor adam sen yaptın dediyse ona mantık çerçevesinde anlat bu cam temperli bir cam buna vurarak kıramazsın diye biraz araştırırsa kendi kafasına da yatacaktır

Benim anlamadığım şey inşaat işiyle uğraşanlar bilir temperli camın özelliğini telefonla konuştuğun kişi niye sana öyle davranmış onu anlamadım

metflixe · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Cam sektöründe 10 sene çalıştım (Cam üzerine grafik ve tasarım işlenmesi). Kim öder prosedürünü bilmem fakat şunu söyleyebilirim. Camınız temperli ve lamine cam. Tamamen dağılmış. Bu camlar birbirinden farklı çerçeve ve profile oturuyor görünüyor. Yani temperli bir cam güneş sıcağından vs patlamaz. İmkanı yok. Sadece köşelerden alınmış bir darbe veya aynı noktadan devamlı baskı/basınç camı bu hale getirir. Camınız veya korkuluk kısmınız darbe almış o da cama köşelerden değmiş olabilir. Çift cam bu, iki camın kırılmasını açıklayabilecek başka bir durum olması %1 ihtimal. Başka pek bir ihtimal yok gibi.

Yine de ihale size kalırsa fiyat araştırmanızı yapın, ben sektörden arkadaşlarımdan çok daha ekonomik (maliyetine) olarak size temin ettiririm.

Geçmiş olsun. 		Teşekkür ederim hocam, ihale bana kalırsa eğer sigortam.net şirketinden ev sigortası yaptırmıştım 2 hafta önce onları arayacağım bakalım.

caliph · Answer

Benzer bir olay başıma geldi. Bu durum nadiren de olsa yaşanabiliyor. Montaj esnasında camın kastırması sonucu bu durum gerçekleşebiliyor. Tabi ben müteahhit firma olarak daire tesliminden 3 yıl sonra meydana gelen bu olay karşısında hemen gidip yenisini taktırmıştım. Burada da sorumluluğun etik ilkeler gereği müteahhit firmaya ait olduğunu düşünüyorum. Ancak hukuksal boyutunu bilmiyorum.

TRPower · Answer

Daire sıfır daire ise; bina temelleri otururken temperli camlar çatlayabilir. Balkon korkuluklarındaki camlar temperli camdır: Çatladığında ya da patladığında dağılmaz.

Gazapizm · Answer

Sanki buraya birşey çarpmış ve kırılmış gibi duruyor veya işaretli yerde başka sorun olmuş gibi duruyor. Önce orası hasar görmüş ardından yayılmış bence

Begeb · Answer

Güvenlik kamerası var mı çocuklar taş vs atmış olabilir oyun oynarken durduk yere kırılması zor bi cama benziyor çünkü

keremyagan · Answer

Geçmiş olsun hocam

ScineLy · Answer

Camın patlama noktasını bulup yorgun mermi vs gelmiş mi hocam yada bir cisim mi sıkıştırmış bakabildiniz mi

metflixe · Answer

Begeb adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Güvenlik kamerası var mı çocuklar taş vs atmış olabilir oyun oynarken durduk yere kırılması zor bi cama benziyor çünkü 		Yok hocam balkon arka tarafta ve 4. kat yani çocukların vs olduğu bölge değil. Kendi kendine oldu ne olduysa zaten ben yakındım 1 metre mesafedeydim o camlarla..

AprilSoft · Answer

geçmiş olsun.

KingCoder · Answer

Geçmiş olsun hocam

Begeb · Answer

Aynı olay benim başıma aracımın arka camında gelmişti ama o gece çok şiddetli bi don olmuştu ve camı çatlatmış buz olmuş hava nasıldı hava durumundan dolayı olabiliyor bazen

GoogleChrome · Answer

balkon camı demirbaştır hocam, taşınırken yanınızda götüremeyeceğiniz her şeyi ev sahibi karşılamak zorunda. bizim binada asansör bakımı yapıldı, tuvalet lavabosu değişti vs bütün hepsini ev sahibi ödedi sağ olsun. camı değiştikten 2 gün sonra sizi evden çıkarmayacağının garantisi yok sonuçta. o camı da durduk yere kıracak haliniz yok.

metflixe · Answer

keremyagan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Geçmiş olsun hocam 		Çok teşekkür ederim.

AprilSoft adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									geçmiş olsun. 		Çok teşekkür ederim

KingCoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Geçmiş olsun hocam 		Çok teşekkür ederim

ScineLy adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Camın patlama noktasını bulup yorgun mermi vs gelmiş mi hocam yada bir cisim mi sıkıştırmış bakabildiniz mi 		Hocam baktım patlama noktasına şimdi siz diyince çok anlayamadım ama dikey bi çatlak var aslında böyle tamamen ayrılmış gibi gözüküyor. Bir cisimin çarptığını hiç düşünmüyorum ya çünkü çok yakındım anlardım gibime geliyor..

metflixe · Answer

GoogleChrome adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									balkon camı demirbaştır hocam, taşınırken yanınızda götüremeyeceğiniz her şeyi ev sahibi karşılamak zorunda. bizim binada asansör bakımı yapıldı, tuvalet lavabosu değişti vs bütün hepsini ev sahibi ödedi sağ olsun. camı değiştikten 2 gün sonra sizi evden çıkarmayacağının garantisi yok sonuçta. o camı da durduk yere kıracak haliniz yok. 		Hocam vallahi o kafada olacaklarını hiç sanmıyorum :/

Gazapizm adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sanki buraya birşey çarpmış ve kırılmış gibi duruyor veya işaretli yerde başka sorun olmuş gibi duruyor. Önce orası hasar görmüş ardından yayılmış bence
 		Evet hocam tam olarak oraya baktım bende az önce çatlama noktası orası muhtemelen.

GoogleChrome · Answer

birde hocam evin dask sigortası yok mu, buzlanmadan yada aşırı sıcaktan dolayı kırıldıysa doğal afet sigortası kapsamında olabilir diye düşünüyorum.

tuuruls · Answer

Kendiliğinden çatladığını düşünmüyorum ben karşıdan biri bile bir şey atmış olabilir. Geçmiş olsun öncelikle. O camı kesinlikle ev sahibi karşılamalı. Siz karşılarsanız da kiradan düşürülür.

Elazığlı168 · Answer

Ev sahibi kesinlikle ödemez bu parayı.

Kullan öyle bana ne diyecektir ama evden çıkarken de parasını alırlar.

Allah kolaylık versin.

metflixe · Answer

GoogleChrome adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									birde hocam evin dask sigortası yok mu, buzlanmadan yada aşırı sıcaktan dolayı kırıldıysa doğal afet sigortası kapsamında olabilir diye düşünüyorum. 		Hocam siz bunu diyince aklıma geldi şimdi, dask sigortası var mı bilmiyorum ama ben sigortam.net den geçen hafta ev sigortası gibi bişey yaptırmıştım yıllık 250-300 tl ye. Evde olabilecek hırsızlık olsun yada bir zarar olsun onlar karsılıyormuş belli miktara kadar. Acaba bu işe yarar mı..

tuuruls adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kendiliğinden çatladığını düşünmüyorum ben karşıdan biri bile bir şey atmış olabilir. Geçmiş olsun öncelikle. O camı kesinlikle ev sahibi karşılamalı. Siz karşılarsanız da kiradan düşürülür. 		Teşekkür ederim hocam, zaten başka amaçları olmayan bir kiracı bu duruma uzaktan mantık çerçevesinde bakarsa sorunun kiracıdan kaynaklı olmadığını anlar ama bakalım öyle olacak mı..

Bayyn · Answer

Geçmiş olsun hocam,
Havanın çok sıcak veya çok soğuk olduğu günlerde değiliz, o nedenle hava durumundan kaynaklı olmadığını düşünüyorum. Bence ya yabancı bir cisim çarpması (yorgun mermi, küçük taş vs) ya da eğer bina yeniyse yanlış montaj da olmuş olabilir. Yani köşelerden tuttururken çok sıkmıştır ve rüzgar ile esneme yapacakken kırılmıştır. O durumun netleşmesi ile ya ev sahibinin ya da bunu yapan şirketin ödemesi gerektiğini düşünüyorum

Byhalil · Answer

öncelikle geçmiş olsun, o cam sizin değil ki,evin demirbaşı.
ev sahibi karşılamalı, siz öderseniz de kiradan düşün.
bence siz evde yokken falan hafif dikkatli bakmayınca görünmeyecek şekilde çatladı, sonra da sıcaklık vs ile birden patladı diye düşünüyorum.
yani darbeyi çok daha önce almış olabilir.
ya da yanlış taktılar, basınç yedi zamanla patladı.

GoogleChrome · Answer

metflixe adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam siz bunu diyince aklıma geldi şimdi, dask sigortası var mı bilmiyorum ama ben sigortam.net den geçen hafta ev sigortası gibi bişey yaptırmıştım yıllık 250-300 tl ye. Evde olabilecek hırsızlık olsun yada bir zarar olsun onlar karsılıyormuş belli miktara kadar. Acaba bu işe yarar mı.. 		yarar tabi hocam o sigortaların amacı bu. teyzemlerin evde yemek pişirirken dolaplar yandı, hafiften karardı daha doğrusu ve aynı ev sigortası ile komple yeni dolap ücreti ödemişlerdi.

metflixe · Answer

Bayyn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Geçmiş olsun hocam,
Havanın çok sıcak veya çok soğuk olduğu günlerde değiliz, o nedenle hava durumundan kaynaklı olmadığını düşünüyorum. Bence ya yabancı bir cisim çarpması (yorgun mermi, küçük taş vs) ya da eğer bina yeniyse yanlış montaj da olmuş olabilir. Yani köşelerden tuttururken çok sıkmıştır ve rüzgar ile esneme yapacakken kırılmıştır. O durumun netleşmesi ile ya ev sahibinin ya da bunu yapan şirketin ödemesi gerektiğini düşünüyorum 		Teşekkür ederim, Evet hocam az önce aradı tekrar görüştüğüm kişi ve sen elleme dedi ben bu camları yapan kişilere söyledim gelip bakacaklarmış dedi. Bakalım ne çıkacak..

Byhalil adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									öncelikle geçmiş olsun, o cam sizin değil ki,evin demirbaşı.
ev sahibi karşılamalı, siz öderseniz de kiradan düşün.
bence siz evde yokken falan hafif dikkatli bakmayınca görünmeyecek şekilde çatladı, sonra da sıcaklık vs ile birden patladı diye düşünüyorum.
yani darbeyi çok daha önce almış olabilir.
ya da yanlış taktılar, basınç yedi zamanla patladı. 		Teşekkür ederim, Evet hocam az önce aradı tekrar görüştüğüm kişi ve sen elleme dedi ben bu camları yapan kişilere söyledim gelip bakacaklarmış dedi. Bakalım ne çıkacak..

GoogleChrome adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									yarar tabi hocam o sigortaların amacı bu. teyzemlerin evde yemek pişirirken dolaplar yandı, hafiften karardı daha doğrusu ve aynı ev sigortası ile komple yeni dolap ücreti ödemişlerdi. 		Evet, eğer ihale bana kalırsa o zaman sigorta şirketini ararım bende hocam.