Kiracı ya da Ev Sahibi olanlar ve bu konuda bilgi sahibi olan avukatlar bakabilir mi ?

Bu tipte insanları sana dava açarım gibi şeylerle korkutamazsınız kendileri tam bir kural tanımazlardır (çünkü kuralları kafalarına göre kendileri belirlerler) . Geçeceğiniz evlerin fiyatları çok faiş ise 900TL ye tamam diyip cebinizden yaptırıp aynı fiyattan devam etmeniz en mantıklısı geliyor hem de ev sahibinin gözünde kendinizi hero ilan edebilirsiniz. Bu sorundan dolayı çıkarsanız 900TL'nin kat ve kat fazlasını harcamış olacaksınız.

Geçen yıl 1K'ya oturduğum ev %25 zam politikası olduğu halde %180 zamlandı, yine de kabul ettim. Gerçekten bu sorunun önüne geçmek gerekli serbest fiyat politikası çürütüyor herkesi.

Aynı şey başıma geldi. Sineklik taktıralım daireye dedim zaten uyguna oturuyorsunuz dedi. Ben de tamam dedim 😅

Öncelikle herkese iyi günler.

Geçtiğimiz sene şu anda oturduğumuz evi kiraladık ve fiyat olarak 1300₺ ile anlaştık. evi tutarken evin eksiklerini ev sahibine belirttik ve sadece bazı yerleri yaptırdı. Ondan sonra asla ne geldi ne aradı sordu. Kiraların çok yükselmesi sebebiyle bu sene de tekrar bu evde durmaya karar verdik. ev sahibi kirayı 2500₺ yaptı biz başta reddettik ama yapacak bir şey olmadığı için kabul ettik. Fakat herhangi bir sözleşme imzalamadık bu seneye dair ve kira ödemesini yaparken vergiden kaçmak için banka ödemesinde kira seçmeyin kira yazmayın vb şeyler söylüyor. ev sahibini bu seneki kira sözleşmesi başlamadan önce aradık ve evin eksiklerinin olduğunu söyledik ve bize yaptıracağını söyledi. Son 1 aydır arıyoruz ve türlü bahaneler ile geçiştiriyor. son 2 konuşmamızda evi yaptırmak zorunda olmadığını , hasarın kiracının karşılaması gerektiğini söylüyor. usta gelmiyor , fiyatlar çok pahalı , annem hasta vb gibi şeyler söylüyor. bunun üstüne 1 günde 4 usta ile görüşüp fiyat alıp tekrar aradım ve fiyatların pahalı olduğunu söyledi. evin eksiği ise 4 kapı asla kapanmıyor birisi balkon kapısı birisi lavabo kapısı pencereler soğuk geçiriyor vb. bütün bu sorunlara usta 900₺ istedi bize göre ucuz geldi ama ev sahibi asla kabul etmeyip pahalı olduğunu söylüyor. yine aynı şeyleri tekrar ediyor. "ben abime sorayım o usta bulur sanayide çevresi vardır onun" diyor. Konya'da yaşıyoruz havalar 1 ay içinde soğuyacak zor durumda kalacağız bu gidişle. Arkadaşlarımla şöyle bir şey düşündük. Bir sonraki kira tarihine kadar (07.10.22) eksikleri gidermez ise kirayı 1300 + %25 zam şeklinde ödeyip evin eksiklerini de kendi cebimizden ödemeyi düşünüyoruz. Avukat abilerimden , kiracılardan ve ev sahiplerinden fikir almak istiyorum. Bu durumda ne yapabiliriz ?