Ev sahibi kirama ne kadar zam yapabilir?

Question

2019 ağustos ayından beri kiradayım.

bu yıl için yüzde 25 kira oranı diye birşey var ama etraftan yüzde 50 yüzde 100 zam yapan ev sahiplerini duyuyorum.

şimdi yasal olarak kirama yüzde kaç zam yapabilir?

gusion · Answer

Yasal %25

Ama enflasyondan dolayı %50'yi geçiyor çoğu

Bacterium · Answer

yasal olarak en fazla %25 yapabilir. Ama bir çok ev sahibi bu yasayı çiğniyor

Punisher · Answer

%25i geçemez kanunen.

krmbzkurt · Answer

%25den fazla yapınca yapamazsın bunu dediğin zaman o zaman çık diyorlar. Malesef hiç bir yaptırım yok bu duruma o yüzden insiyatifine kalmış. Sonra haberlere ev sahibini vuran döven bıçaklayan kiracı haberleri çıkıyor.

rowCount · Answer

Merhaba,

Kanunen %25'i geçemez. Fakat şuan kirada olduğum için ev sahibi şudur budur felan filan %50 yapalım dedi bende dedim 3-5 için dialoga girmeme gerek yok 2-3 ay sonra zaten şehir değiştireceğim ev aldım farketmez dedim kabul ettim

Fakat orada oturacak olsaydım %25'den 1 kuruş fazla vermezdim kanunen de hiçbirşey yapamazdı yüzyüze bakılır yada pislik yapar o ayrı bir konu

humpyers · Answer

Bana 2 kere yaptı 4 ay ara ile %100 ü geçti. Çık evimden diyor. 10 seneden fazla oturduğum içinde feshedebiliyor :S

Afrail · Answer

yasal olarak %25 ama şu an en düşük %50 yapıyorlar. Kimse yasayı dinlemiyor

saitelmas37 · Answer

%25 yasal ama serbest piyasa gibi bildiğini okuyorlar. Orta yolunu bulup anlaşmak mantıklısı.

Type · Answer

%25'in hiçbir akla mantığa sığar yanı yok, akla mantığa sığan kısmı %25 den yukarısını enflasyon oranında devletin ödemesidir.. Madem halk önemseniyor (!) , o zaman enflasyonun sorumlusu halk olmadığına göre devlet Sosyal Devlet olarak artışın %25 ini halka ödetmeli geriye kalan enflasyon farkını ev sahibine ödemeli diye düşünüyorum. Tabi ki düşüncem ütopyadan ileri gidemez herhalde..

WebPerformans · Answer

Hocam yasal olarak %25 de ev sahibine haksızlık. Bana %100 zam yapıldı sözleşme bitti, %100 zam yaptığı halde piyasasdaki diğer kiralık evler 3500-4000 tl den başlıyor gebzede. Eğer sözleşmeniz bittiyse hiç yasal masal muhabbetlerine girmeden bir rakam bulup anlaşın yoksa her türlü evden çıkarır sözleşme bitiminde

FıratBey · Answer

10 yıllık kiracı değilseniz veya 5.senenizde değilseniz yüzde 25 üzerinden devam etmek zorunda. Yasalar böyle. Gerisi sizle onun arasında.

ntka · Answer

En basit cevap DİLEDİĞİ kadar yasal diye bir şey yok ülkemizde maalesef.
Yasaları koyanlar uygulamıyorsa bunu başkasından beklemek imkansız.
Sen %25 dersin adam çık evimden der. O zaman ne yapacaksın?
Ben antlaşma yoluna gitmeye çalışacağım bakalım bu ay belli olacak.
Aksi durumda ev bulmak imkansız veya aşırı derecede kiralar yüksek.

hsndvlc · Answer

Kimse yasayı dinlemiyor diyorlar. Bu dengeyi devletin sağlaması lazım yani en fazla %25 kira zammı  diyorsa kendide zam oranı olarak elektrik, su, benzin vb şeylerde % 25i geçmemesi lazım. Ya da Hükümetin de yaptığı zam oranında milletin maaşınada zam yapması lazım. Devleti yöneten hükumetin yaptığı şuan tam olarak seçim için kiracıları seçip ev sahiplerini mağdur etmektedir. Oysa devlet her kesimin yöneticisi değil mi? O zaman mesela size önerim 2-3 milyona bir daire alıp 1000 TL kiraya verin!!! Yani kim kime dum duma kolay birşey yok bu hayatta maalesef... Ek olarak Kanunların Adil olarak uygulanmadığı devletlerde kargaşa günlük hayatın rutinidir.